Aller directement au contenu
Logo de Schinkel de Weerd Makelaardij

Houtwal 3

4386GJ Vlissingen • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oost-Souburg

Galerie de photos

Houtwal 3 Vlissingen
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal wonen op een toplocatie aan het water! Deze royale woning (energielabel A+), met garage en zonnige tuin, is gelegen binnen de jonge en gewilde woonwijk Lammerenburg. De woning kenmerkt zich door de opvallend ruime woonvertrekken en speelse indeling, wat zorgt voor een unieke woonbeleving. In deze woning geniet u van de meer dan royale woonkamer met uitkragend raamkozijn aan de voorzijde, de open woonkeuken aan de tuinzijde, de praktische bijkeuken, inpandige toegang tot de riante garage, maar liefst vijf ruime slaapkamers (waarvan één met dakterras), de recent vernieuwde badkamer en de keurig aangelegde tuin. En dat alles met basisscholen, winkels en voorzieningen binnen handbereik. Kom snel kijken! Duurzaamheid en comfort: - Vloerverwarming op de begane grond (exclusief garage) - Uitstekende isolatie en daarmee lage maandlasten - 12 zonnepanelen (410 Wp) - Mechanisch ventilatiesysteem - Energielabel A+ Welkom aan de Houtwal 3 te Vlissingen! Indeling: Begane grond Via de eigen oprit bereikt u de entree aan de zijgevel. In de lichte hal vindt u de meterkast, garderobe, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u direct de royale woonbeleving, waarbij uw aandacht wordt getrokken naar de fantastisch uitkragende raampartij aan de voorzijde met uitzicht op de watergang. De ruime zithoek bevindt zich eveneens aan de voorzijde en de woonkeuken aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is uitgevoerd in een riante parallelopstelling, voorzien van lichte kastfronten en een donker werkblad. Uiteraard is de keuken voorzien van de gewenste inbouwapparatuur. De grote ramen aan de tuinzijde maken het een licht geheel. Verder is er een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een vloerverwarmingsunit en extra opbergruimte. Vanuit hier bereikt u via een inpandige doorgang de garage en kunt u de oprit aan de straatzijde bereiken. De garage is extra ruim van opzet en biedt toegang tot de achtertuin. 1e verdieping De riante overloop verleent toegang tot maar liefst vier ruime slaapkamers, waarvan twee royaal te noemen zijn. De slaapkamer naast de master bedroom aan de voorzijde onderscheidt zich door de toegang tot het uiterst privé gelegen dakterras. De recent vernieuwde badkamer is een ware eyecatcher – stijlvol afgewerkt met een fraaie inloopdouche, halfvrijstaand ligbad, hangtoilet en een fraai wastafelmeubel met waskom. Ook op deze verdieping is er een fijne lichtinval dankzij de grote raampartijen. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met daar de vijfde slaapkamer. Deze heeft een uiterst royale opzet, is licht en biedt veel opbergruimte achter het knieschot. Deze volwaardige verdieping leent zich voor diverse doeleinden. Tuin Achter het huis bevindt zich een fraai aangelegde tuin op het zonnige zuiden. De tuin beschikt over meerdere fijne zonterrassen waar u de hele dag kunt genieten van rust en zon. Zo ook van de schaduw, want aan de achtergevel van de woning hangt een elektrisch zonnescherm. De buitenruimte sluit perfect aan bij de stijl van het huis en vormt het een harmonieuze en sfeervolle plek om te ontspannen. Locatie De woning ligt in een kindvriendelijke, rustige woonomgeving met dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Het stadscentrum van Vlissingen, de boulevard, het strand en de natuur bevinden zich allemaal binnen enkele minuten fietsen. Enthousiast geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsaanvraag. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
266 m²
Contenu
612 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Aire de la cour arrière
125 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-02-2026
Date de vente
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4386

Google Maps

Localisation de Vlissingen

Explorez Vlissingen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vlissingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlissingen. En 2025 étaient 34.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 257.733.

Résidents

34.920

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 257.733

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.612

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.091

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlissingen
Année Résidents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlissingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Niveau d'enseignement

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origine des habitants (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.526

Étiquette A

3.357

Étiquette B

3.325

Étiquette D

1.934

Étiquette E

1.427

Étiquette F

1.272

Étiquette G

1.062

Étiquette A+++

683

Étiquette A+

247

Étiquette A++++

174

Étiquette A++

167

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlissingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 864 • Électricité: 2.285

Huurwoning

Gaz: 752 • Électricité: 1.753

Koopwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.357

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.641

Tussenwoning

Gaz: 797 • Électricité: 2.234

Vrijstaande woning

Gaz: 1.234 • Électricité: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 853 • Électricité: 2.266

Activité dans Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 3.660

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlissingen
Période Délits
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlissingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlissingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer maisons in Vlissingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.