Ir directamente al contenido
Logotipo de Aerssens & Partners makelaars en taxateurs

Paauwenburgweg 1

4384JA Vlissingen • Zeeland

Vendido

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 5.189

Galería de fotos

Paauwenburgweg 1 Vlissingen
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Paauwenburgweg 1, Vlissingen: Unieke bungalow op toplocatie Op de hoek van de Paauwenburgweg en de Burgemeester van Woelderenlaan staat deze markante witte bungalow. Een woning die royaal van opzet is, geheel gelijkvloers en met een woonoppervlak van ca. 155 m² volop leefruimte biedt. Het meest bijzondere aan deze plek is de ligging: pal tegenover het Nollebos. Hier is het altijd groen, er wordt gewandeld, gesport en genoten en vanuit de woonkamer kijkt u er zó overheen. Een fenomenaal uitzicht dat ieder seizoen opnieuw verrast. De bungalow bestaat uit twee delen: Het eerste deel is het leefgedeelte met de woonkamer en keuken. Het hart van de woning is de lichte woonkamer van ca. 43 m². De zithoek met sfeervolle gashaard is terrasgericht, terwijl er naast de keuken ruimte is voor een royale eethoek. Grote ramen, openslaande deuren en een schuifpui verbinden binnen en buiten. Op zomerse dagen geniet u op het terras of onder de veranda, terwijl automatische rolluiken voor woonkamer en keuken zorgen voor verkoeling. De vloer is uitgevoerd in Basralocus, een tropisch hardhout met een warme uitstraling. De keuken in L-opstelling is praktisch en compleet uitgerust met gaskookplaat, oven, koelkast, geïntegreerde afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser (45 cm) en een lichtlijst die de contouren mooi benadrukt. Het 2e deel is het deel met de slaapkamers, badkamers en overige ruimtes. Allereerst is er een lange gang met garderoberuimte, kastruimte en meterkast (uitgebreide groepenkast, voorzien van extra groep voor de zonnepanelen). De vloer in de gang is afgewerkt met een epoxyvloer, waarin bij de entree een fraaie windroos in kleur is verwerkt. Achterin bevindt zich de grote hoofdslaapkamer met vaste kasten en eigen badkamer, compleet met ligbad (whirlpool), wastafelmeubel, spiegel en handdoekenkast. Daarnaast is er een tweede badkamer met regendouche, wastafel en handdoekradiator (verbouwd ca. 2008/2009). Verder telt de bungalow nog twee praktische slaapkamers, een aparte toiletruimte met fonteintje en binnendoor toegang tot de ruimte garage/berging. Duurzaamheid en techniek De woning is voorzien van diverse moderne voorzieningen: • Hybride HR Eco cv-ketel • Warmtepomp (Daikin Altherma) • 8 zonnepanelen op het platte dak 375 Wp (25 jaar fabrieksgarantie, geïnstalleerd in 2021) • Vloer- en gedeeltelijke dakisolatie De woning wordt verwarmd met radiatoren; deze installatie is in ca. 2006/2007 vernieuwd (voorheen hete-luchtverwarming). Buitenleven De veranda, gericht naar het park, is een heerlijke plek om al vroeg in het jaar buiten te zitten. Het dak van polycarbonaatplaten biedt beschutting, zodat u ook bij minder weer comfortabel buiten zit. De tuin rondom biedt meerdere terrassen en zitjes, in de zon of juist in de schaduw, altijd met een ander uitzicht op het groen en de seizoenen van het Nollebos. Daarnaast is er nog een tuinhuis en parkeerruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein (ca. 3 plaatsen). Ook in de brede straat is ruim voldoende parkeergelegenheid. Bijzonderheden Deze bungalow dateert uit de jaren ’60 en is in de loop van de tijd op verschillende punten verbeterd en aangepast. Om geïnteresseerden een goed inzicht te geven in de bouwkundige staat, is er een bouwkundig rapport beschikbaar. Bij de verkoop worden een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen. Dit is gebruikelijk bij woningen uit deze bouwperiode: het betekent dat de koper zich bewust is dat de woning ouder is, dat bepaalde onderdelen verouderd kunnen zijn en dat er mogelijk (niet direct zichtbare) asbesthoudende materialen aanwezig kunnen zijn. Koopovereenkomst: In de koopovereenkomst die opgemaakt wordt voor deze verkoop, wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom, als zekerheidsstelling voor het nakomen van de verplichtingen van koper. Tot slot Bent u op zoek naar een ruime, gelijkvloerse bungalow met fijne tuin, gelegen op een bijzonder aantrekkelijke en ruimtelijke locatie? Dan is Paauwenburgweg 1 een unieke kans. Bezichtigen kan uitsluitend op afspraak. Wij verzoeken u vriendelijk de privacy van de verkoper te respecteren; directe benadering door kandidaat-kopers wordt niet op prijs gesteld. Disclaimer: Aan de samenstelling van deze brochure is de grootste zorg besteed, waarbij de beschikbare informatie en de tekeningen de huidige situatie zo goed mogelijk weergeven (de maten kunnen afwijkend zijn en gelden slechts als indicatie). Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Zowel de verkopers al wij van ons makelaarskantoor aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden in deze brochure.

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
734 m²
Contenido
563 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Daikin ( combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4384

Mapas de Google

Ubicación de Vlissingen

Explora Vlissingen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlissingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlissingen. En 2025 había 34.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 257.733.

Inhabitantes

34.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 257.733

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.612

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.091

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlissingen
Año Inhabitantes
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlissingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Nivel académico

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.526

Etiqueta A

3.357

Etiqueta B

3.325

Etiqueta D

1.934

Etiqueta E

1.427

Etiqueta F

1.272

Etiqueta G

1.062

Etiqueta A+++

683

Etiqueta A+

247

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlissingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricidad: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricidad: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricidad: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricidad: 2.266

Actividad empresarial en Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 3.660

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlissingen
Periodo Delitos
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlissingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlissingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer viviendas in Vlissingen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.