Ir directamente al contenido
Logotipo de Aerssens & Partners makelaars en taxateurs

Paauwenburgweg 121

4384JD Vlissingen • Zeeland

Vendido

€ 384.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.530

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.680) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 393.530

Precio de compra /m²: € 2.685

Galería de fotos

Paauwenburgweg 121 Vlissingen
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustig pleintje in de geliefde woonwijk Paauwenburg, ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning met flinke aanbouw, diepe tuin en vier volwaardige slaapkamers. Een comfortabele woning op een fijne plek, met alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen letterlijk om de hoek, én het strand, de duinen en de Boulevard van Vlissingen op een paar minuten fietsen. De woning is gebouwd in 1968 en is in de afgelopen jaren op meerdere essentiële punten aangepakt. In 2018 is de woonkamer aan de achterzijde met een forse aanbouw verlengd tot maar liefst 11,3 meter. Hierdoor is er een royale leefruimte ontstaan met tuingerichte eetkamer waar het daglicht binnenvalt via een fraaie lichtkoepel en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken sluit mooi aan bij het geheel en is uitgevoerd in een moderne L-opstelling in wit, met een breed 90 cm inductiefornuis, een vrijdragende afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven en anderhalve spoelbak. Inbouwspots in het plafond zorgen voor een strak afgewerkt geheel. In de aanbouw is een grote kastenwand geplaatst met onder meer de opstelling van de cv-ketel (Nefit Topline HRC Compact, 2014, jaarlijks onderhouden), aansluitingen voor wasmachine en droger en het verdeelblok voor de comfortabele vloerverwarming die is aangelegd in de woonkamer, keuken en hal. Op de vloer ligt een keramisch parket met warme uitstraling en hoge slijtvaste kwaliteit. De luxe pelletkachel van Moretti Design in de woonkamer is niet alleen een sfeermaker, maar ook een praktische warmtebron. Deze kan desgewenst worden overgenomen. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, deels recent vervangen. De meterkast is vernieuwd en uitgebreid met een slimme groepenkast en slimme meters. Er is een waterontharder geplaatst. In de hal bevindt zich een keurige toiletruimte met fonteintje en een praktische trapkast. De trap naar de eerste verdieping is bekleed met overzettreden in een industriële metaallook, inclusief geïntegreerde verlichting. Op de eerste verdieping zijn drie goede slaapkamers aanwezig, waaronder aan de achterzijde een ruime hoofdslaapkamer met vaste kastenwand. De badkamer is modern afgewerkt met een ruime inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel met meubel, kastruimte, spiegel met verlichting en een handdoekenradiator. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met grote dakkapel, vaste kastenwand en voldoende plek voor een tweepersoonsbed, bureau of extra zithoek. Ook is er extra bergruimte op de overloop. Aan isolatie is eveneens gedacht. De woning beschikt over dak-, gevel- en vloerisolatie en is voorzien van 10 zonnepanelen uit oktober 2020, die in 2024 goed waren voor een opbrengst van 3.170 kWh. De achtertuin is diep en fraai aangelegd met meerdere terrassen, plantenborders en enkele bomen die voor extra privacy en groen zorgen. Achterin staat een betonnen berging met overkapping, bereikbaar via de vrije achterom. Ook is er een extra bergkast aangebracht. Aan de voorgevel is bovendien een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst. Een instapklare woning met veel leefruimte, moderne voorzieningen en een heerlijke ligging. Absoluut de moeite waard om te komen kijken. De wijk Paauwenburg staat bekend om zijn rustige karakter, brede straten en het praktische voorzieningenniveau. Supermarkt, drogist, bakker, basisscholen, openbaar vervoer; alles is dichtbij. Wie de rust van de natuur zoekt, loopt zo naar de duinen en het Nollebos. En wie houdt van het stadse leven, is in een paar minuten op de gezellige boulevard of in het centrum van Vlissingen. Koopovereenkomst: Bij verkoop zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. De woning dateert uit 1968 en hoewel veel onderdelen zijn vernieuwd of verbeterd, kan niet volledig worden uitgesloten dat in het verleden toegepaste materialen voorkomen die tegenwoordig als verouderd of mogelijk risicovol worden beschouwd. De verkoper aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In de koopovereenkomst die opgemaakt wordt voor deze verkoop, wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom, als zekerheidsstelling voor het nakomen van de verplichtingen van koper.

Hipoteca berekenen

€ 384.000

Coste del comprador (estimado): € 9.530

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.680) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 393.530

2,78%

Anualmente

%

€ 19.200

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 384.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
224 m²
Contenido
506 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
98 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1868
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4384

Mapas de Google

Ubicación de Vlissingen

Explora Vlissingen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlissingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlissingen. En 2025 había 34.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 257.733.

Inhabitantes

34.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 257.733

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.612

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.091

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlissingen
Año Inhabitantes
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlissingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Nivel académico

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.526

Etiqueta A

3.357

Etiqueta B

3.325

Etiqueta D

1.934

Etiqueta E

1.427

Etiqueta F

1.272

Etiqueta G

1.062

Etiqueta A+++

683

Etiqueta A+

247

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlissingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricidad: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricidad: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricidad: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricidad: 2.266

Actividad empresarial en Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 3.660

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlissingen
Periodo Delitos
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlissingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlissingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer viviendas in Vlissingen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.