Résidents
34.920
Dernière année: 2025
Paauwenburgweg 121
4384JD Vlissingen • Zeeland
Vendu
€ 384.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.530
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.680) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 393.530
Prix d'achat /m²: € 2.685
Galerie de photos
Description
Aan een rustig pleintje in de geliefde woonwijk Paauwenburg, ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning met flinke aanbouw, diepe tuin en vier volwaardige slaapkamers. Een comfortabele woning op een fijne plek, met alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen letterlijk om de hoek, én het strand, de duinen en de Boulevard van Vlissingen op een paar minuten fietsen. De woning is gebouwd in 1968 en is in de afgelopen jaren op meerdere essentiële punten aangepakt. In 2018 is de woonkamer aan de achterzijde met een forse aanbouw verlengd tot maar liefst 11,3 meter. Hierdoor is er een royale leefruimte ontstaan met tuingerichte eetkamer waar het daglicht binnenvalt via een fraaie lichtkoepel en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken sluit mooi aan bij het geheel en is uitgevoerd in een moderne L-opstelling in wit, met een breed 90 cm inductiefornuis, een vrijdragende afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven en anderhalve spoelbak. Inbouwspots in het plafond zorgen voor een strak afgewerkt geheel. In de aanbouw is een grote kastenwand geplaatst met onder meer de opstelling van de cv-ketel (Nefit Topline HRC Compact, 2014, jaarlijks onderhouden), aansluitingen voor wasmachine en droger en het verdeelblok voor de comfortabele vloerverwarming die is aangelegd in de woonkamer, keuken en hal. Op de vloer ligt een keramisch parket met warme uitstraling en hoge slijtvaste kwaliteit. De luxe pelletkachel van Moretti Design in de woonkamer is niet alleen een sfeermaker, maar ook een praktische warmtebron. Deze kan desgewenst worden overgenomen. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, deels recent vervangen. De meterkast is vernieuwd en uitgebreid met een slimme groepenkast en slimme meters. Er is een waterontharder geplaatst. In de hal bevindt zich een keurige toiletruimte met fonteintje en een praktische trapkast. De trap naar de eerste verdieping is bekleed met overzettreden in een industriële metaallook, inclusief geïntegreerde verlichting. Op de eerste verdieping zijn drie goede slaapkamers aanwezig, waaronder aan de achterzijde een ruime hoofdslaapkamer met vaste kastenwand. De badkamer is modern afgewerkt met een ruime inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel met meubel, kastruimte, spiegel met verlichting en een handdoekenradiator. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met grote dakkapel, vaste kastenwand en voldoende plek voor een tweepersoonsbed, bureau of extra zithoek. Ook is er extra bergruimte op de overloop. Aan isolatie is eveneens gedacht. De woning beschikt over dak-, gevel- en vloerisolatie en is voorzien van 10 zonnepanelen uit oktober 2020, die in 2024 goed waren voor een opbrengst van 3.170 kWh. De achtertuin is diep en fraai aangelegd met meerdere terrassen, plantenborders en enkele bomen die voor extra privacy en groen zorgen. Achterin staat een betonnen berging met overkapping, bereikbaar via de vrije achterom. Ook is er een extra bergkast aangebracht. Aan de voorgevel is bovendien een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst. Een instapklare woning met veel leefruimte, moderne voorzieningen en een heerlijke ligging. Absoluut de moeite waard om te komen kijken. De wijk Paauwenburg staat bekend om zijn rustige karakter, brede straten en het praktische voorzieningenniveau. Supermarkt, drogist, bakker, basisscholen, openbaar vervoer; alles is dichtbij. Wie de rust van de natuur zoekt, loopt zo naar de duinen en het Nollebos. En wie houdt van het stadse leven, is in een paar minuten op de gezellige boulevard of in het centrum van Vlissingen. Koopovereenkomst: Bij verkoop zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. De woning dateert uit 1968 en hoewel veel onderdelen zijn vernieuwd of verbeterd, kan niet volledig worden uitgesloten dat in het verleden toegepaste materialen voorkomen die tegenwoordig als verouderd of mogelijk risicovol worden beschouwd. De verkoper aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In de koopovereenkomst die opgemaakt wordt voor deze verkoop, wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom, als zekerheidsstelling voor het nakomen van de verplichtingen van koper.
Prêt immobilier berekenen
€ 384.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.530
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.680) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 393.530
2,78%
Annuellement
%
€ 19.200
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 384.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 224 m²
- Contenu
- 506 m³
- Espace de stockage externe
- 20 m²
- Aire de la cour arrière
- 98 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1868
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Zie akte
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Vlissingen
Explorez Vlissingen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Vlissingen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlissingen. En 2025 étaient 34.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 257.733.
Moyenne WOZ
EUR 257.733
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.612
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.091
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 33.670 |
| 2022 | 34.000 |
| 2023 | 34.460 |
| 2024 | 34.605 |
| 2025 | 34.920 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 182.750 |
| 2022 | EUR 200.780 |
| 2023 | EUR 231.723 |
| 2024 | EUR 246.942 |
| 2025 | EUR 257.733 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.930
0-15: 4.435
15-25: 3.975
25-45: 8.170
45-65: 9.385
Niveau d'enseignement
Hoger
6.360
Praktisch
7.470
Middelbaar
11.950
Origine des habitants (2025)
Europa
4.925
Nederland
23.135
Buiten Europa
6.855
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.201
Appartementen
8.708
Tussenwoningen
6.273
Vrijstaande woningen
1.300
Twee-onder-één-kap woningen
989
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
90
1700 tot 1900
401
1900 tot 1925
773
1925 tot 1950
2.224
1950 tot 1970
2.933
1970 tot 1980
2.814
1980 tot 1990
1.165
1990 tot 2000
1.496
2000 tot 2010
540
2010 tot 2020
609
2020 en later
685
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.526
Étiquette A
3.357
Étiquette B
3.325
Étiquette D
1.934
Étiquette E
1.427
Étiquette F
1.272
Étiquette G
1.062
Étiquette A+++
683
Étiquette A+
247
Étiquette A++++
174
Étiquette A++
167
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 975 | 2.192 |
| 2021 | 1.122 | 2.333 |
| 2022 | 883 | 2.186 |
| 2023 | 775 | 2.091 |
| 2024 | 753 | 2.144 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 864 • Électricité: 2.285
Huurwoning
Gaz: 752 • Électricité: 1.753
Koopwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.357
Appartement
Gaz: 657 • Électricité: 1.641
Tussenwoning
Gaz: 797 • Électricité: 2.234
Vrijstaande woning
Gaz: 1.234 • Électricité: 3.073
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 853 • Électricité: 2.266
Activité dans Vlissingen (2025)
Handel en HORECA
710
Nijverheid en energie
595
Zakelijke dienstverlening
745
Overheid, onderwijs en zorg
770
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
265
Financiele diensten en onroerendgoed
150
Cultuur, recreatie en overige diensten
405
Nombre total d'établissements: 3.660
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 204 |
| jul 2025 | 190 |
| jun 2025 | 217 |
| mei 2025 | 190 |
| mrt 2025 | 147 |
| mrt 2026 | 197 |
| nov 2024 | 177 |
| nov 2025 | 188 |
| okt 2024 | 165 |
| okt 2025 | 154 |
| sep 2024 | 185 |
| sep 2025 | 165 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlissingen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlissingen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?
Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlissingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?
In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.
Meer maisons in Vlissingen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Koudekerkseweg 46
4382EC Vlissingen
€ 269.000 k.k.
€ 2.587/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bachlaan 30
4384LS Vlissingen
€ 1.050 p/m
€ 33/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 35 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Albionkade 301 103
4381KZ Vlissingen
€ 209.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hendrick Vroomlaan 1
4383TK Vlissingen
€ 209.000 k.k.
€ 3.667/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Anjelierenlaan 19
4382PW Vlissingen
€ 319.000 k.k.
€ 2.454/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Glacisstraat 103
4381SB Vlissingen
€ 249.000 k.k.
€ 2.515/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 104 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zuilenburg 16
4385GV Vlissingen
€ 219.500 k.k.
€ 2.014/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kalkhokstraat 11
4381BK Vlissingen
€ 275.000 k.k.
€ 2.806/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
