Inhabitantes
34.920
Último año: 2025
€ 679.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.430
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 694.430
Precio de compra /m²: € 5.143
Galería de fotos
Descripción
Aan de rand van de populaire wijk Paauwenburg, in de charmante Componistenbuurt, ligt deze royale vrijstaande woning met garage, berging en een prachtige tuin. Een huis met ruimte, licht en rust en dat alles op een bijzonder mooie plek. Achter de tuin ligt gemeentelijk groen met een woud aan bomen en een wandel- en fietspad, wat zorgt voor een blijvend vrije ligging. U vindt hier volop privacy en een uitzicht dat met de seizoenen mee verandert. Het heeft iets weg van wonen aan de bosrand: Elke dag een ander spel van licht, schaduw en kleur. Aan de voorzijde is er slechts één buurperceel; aan de andere zijde woon je nog vrijer. De tuin ligt op het oosten, maar dankzij de open ligging kun je op elk moment van de dag genieten van de zon, van het eerste kopje koffie in de ochtend tot de lange zomeravonden op het terras. Binnen is het ruim en licht. De entree zit in de linkerzijgevel, waar je binnenkomt in een royale hal met meterkast (voorzien van 11 groepen, 3-fasenstroom, slimme meters en glasvezel) en een nette toiletruimte met fonteintje. De L-vormige woonkamer van circa 50 m² biedt alle ruimte voor een royale zithoek aan de straatzijde, met grote ramen die uitkijken op de brede, boomrijke laan. Aan de tuinzijde is volop plek voor een ruime eethoek, met een schuifpui die zorgt voor een vloeiende verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is halfopen en kan eenvoudig tot een open leefkeuken worden omgevormd. Het is een complete, praktische ruimte met witte kastfronten, een zwart granieten werkblad en alle benodigde apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriezer, vaatwasser en dubbele spoelbak. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken met wasmachineaansluiting en doorgang naar de berging en garage. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en is deels afgescheiden, zodat er een praktische berging is ontstaan. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers (waarvan één met wastafel) en een badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en elektrische vloerverwarming. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder: handig als extra opslagruimte. De tuin rondom is met zorg aangelegd en biedt een heerlijke mix van bestrating, groen en privacy. Aan de voorzijde is ruimte voor meerdere auto’s op de oprit en er is een laadpaal voor elektrisch rijden (op krachtstroom). De achtertuin heeft een royaal terras, een gazon, een houten tuinhuis en zelfs een moestuin. De rechterzijde grenst aan een sloot, wat zorgt voor een natuurlijke overgang naar het gemeentelijk groen. Een eigen waterput voorziet in een voordelige manier van tuinbesproeiing. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van ruimte, duurzaamheid en ligging. Het huis heeft energielabel A, is uitstekend geïsoleerd en voorzien van maar liefst 36 zonnepanelen, een zonneboiler, een waterontharder en deels rolluiken. Dat betekent: lage energielasten, hoog comfort en gunstige hypotheekvoorwaarden voor de koper. De ligging is ideaal. In de directe omgeving vind je winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, sportvoorzieningen en medische praktijken. De boulevard, de duinen, het strand en de binnenstad van Vlissingen liggen op slechts enkele minuten fietsen. Een heerlijke plek voor wie houdt van rust, ruimte én de nabijheid van stad en zee. Op te nemen clausules in koopakte: Deze woning stamt uit 1988 en we kunnen niet volledig uitsluiten dat er nog asbesthoudend materiaal aanwezig is. Om die reden wordt in de koopovereenkomst een standaard asbestclausule opgenomen, waarin is vastgelegd dat de koper zich hiervan bewust is en de verkoper hiervoor niet aansprakelijk is. Daarnaast nemen we een ouderdomsclausule op, passend bij de leeftijd van de woning. Ondanks de goede staat van onderhoud zijn wij en verkoper niet bekend met eventuele verouderde installaties, leidingen of bouwkundige gebreken. Deze clausule geeft aan dat de koper rekening houdt met de bouwperiode en de eigenschappen die daarbij kunnen horen. Beide clausules zijn gebruikelijk bij woningen van deze leeftijd en dienen ter bescherming van zowel koper als verkoper. Uiteraard lichten wij deze bepalingen graag persoonlijk aan u toe. Deze woning is te bezoeken op afspraak. Belt u met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Kort samengevat: • Royale vrijstaande woning met garage, berging en ruime tuin • Rustige ligging aan de rand van gemeentelijk groen, met blijvend vrij uitzicht • Energielabel A en 36 zonnepanelen • Zonneboiler • 2 airco-units • Waterontharder • L-vormige woonkamer (ca. 50 m²) met schuifpui naar tuin • Halfopen keuken met complete inbouwapparatuur • 4 slaapkamers en nette badkamer met vloerverwarming • Grote oprit met laadpaal (krachtstroom) • Zonnige tuin op het oosten, met terras, tuinhuis en moestuin • Op loop- en fietsafstand van winkels, scholen, strand, duinen en boulevard Disclaimer: Aan de samenstelling van deze brochure is de grootste zorg besteed, waarbij de beschikbare informatie en de tekeningen de huidige situatie zo goed mogelijk weergeven (de maten kunnen afwijkend zijn en gelden slechts als indicatie). Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Zowel de verkopers al wij van ons makelaarskantoor aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden in deze brochure. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 679.000
Coste del comprador (estimado): € 15.430
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 694.430
3,04%
Anualmente
%
€ 33.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 679.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 558 m²
- Contenido
- 535 m³
- Otra zona interior
- 33 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 14 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1988
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel en zonneboiler
- Caldera CV
- Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 21-11-2025
- Fecha de venta
- 12-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Buitenzonwering
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Vlissingen
Explora Vlissingen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlissingen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlissingen. En 2025 había 34.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 257.733.
Promedio WOZ
EUR 257.733
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.612
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.091
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 33.670 |
| 2022 | 34.000 |
| 2023 | 34.460 |
| 2024 | 34.605 |
| 2025 | 34.920 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 182.750 |
| 2022 | EUR 200.780 |
| 2023 | EUR 231.723 |
| 2024 | EUR 246.942 |
| 2025 | EUR 257.733 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 8.930
0-15: 4.435
15-25: 3.975
25-45: 8.170
45-65: 9.385
Nivel académico
Hoger
6.360
Praktisch
7.470
Middelbaar
11.950
Origen de los residentes (2025)
Europa
4.925
Nederland
23.135
Buiten Europa
6.855
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.201
Appartementen
8.708
Tussenwoningen
6.273
Vrijstaande woningen
1.300
Twee-onder-één-kap woningen
989
Período de construcción del edificio
Voor 1700
90
1700 tot 1900
401
1900 tot 1925
773
1925 tot 1950
2.224
1950 tot 1970
2.933
1970 tot 1980
2.814
1980 tot 1990
1.165
1990 tot 2000
1.496
2000 tot 2010
540
2010 tot 2020
609
2020 en later
685
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
5.526
Etiqueta A
3.357
Etiqueta B
3.325
Etiqueta D
1.934
Etiqueta E
1.427
Etiqueta F
1.272
Etiqueta G
1.062
Etiqueta A+++
683
Etiqueta A+
247
Etiqueta A++++
174
Etiqueta A++
167
Etiqueta A+++++
2
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 975 | 2.192 |
| 2021 | 1.122 | 2.333 |
| 2022 | 883 | 2.186 |
| 2023 | 775 | 2.091 |
| 2024 | 753 | 2.144 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 864 • Electricidad: 2.285
Huurwoning
Gas: 752 • Electricidad: 1.753
Koopwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.357
Appartement
Gas: 657 • Electricidad: 1.641
Tussenwoning
Gas: 797 • Electricidad: 2.234
Vrijstaande woning
Gas: 1.234 • Electricidad: 3.073
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 853 • Electricidad: 2.266
Actividad empresarial en Vlissingen (2025)
Handel en HORECA
710
Nijverheid en energie
595
Zakelijke dienstverlening
745
Overheid, onderwijs en zorg
770
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
265
Financiele diensten en onroerendgoed
150
Cultuur, recreatie en overige diensten
405
Número total de establecimientos empresariales: 3.660
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 204 |
| jul 2025 | 190 |
| jun 2025 | 217 |
| mei 2025 | 190 |
| mrt 2025 | 147 |
| mrt 2026 | 197 |
| nov 2024 | 177 |
| nov 2025 | 188 |
| okt 2024 | 165 |
| okt 2025 | 154 |
| sep 2024 | 185 |
| sep 2025 | 165 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlissingen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlissingen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?
Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlissingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?
In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.
Meer viviendas in Vlissingen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Koudekerkseweg 46
4382EC Vlissingen
€ 269.000 k.k.
€ 2.587/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 164 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bachlaan 30
4384LS Vlissingen
€ 1.050 p/m
€ 33/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 35 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Albionkade 301 103
4381KZ Vlissingen
€ 209.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 30 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Hendrick Vroomlaan 1
4383TK Vlissingen
€ 209.000 k.k.
€ 3.667/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 57 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Anjelierenlaan 19
4382PW Vlissingen
€ 319.000 k.k.
€ 2.454/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 270 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Glacisstraat 103
4381SB Vlissingen
€ 249.000 k.k.
€ 2.515/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- 104 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Zuilenburg 16
4385GV Vlissingen
€ 219.500 k.k.
€ 2.014/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 179 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kalkhokstraat 11
4381BK Vlissingen
€ 275.000 k.k.
€ 2.806/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
