Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Cromvoirt Makelaardij en Advies | NVM & Qualis

Populierenlaan 18

6063CX Vlodrop • Limburg

Disponible

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 3.009

Galería de fotos

Populierenlaan 18 Vlodrop
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand en stijlvol wonen aan de rand van Vlodrop. Deze prachtige woning met energielabel A biedt alles wat u zoekt: 4 slaapkamers, een souterrain met 3 multifunctionele ruimtes, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en een diepe tuin met veel groen. Wat u aan de voorzijde niet ziet, is de vrije ligging aan het Roerdal. Een droomhuis op een droomplek! Het bouwjaar is 1989, de perceeloppervlakte meet 1.030 m² en de inhoud bedraagt 885 m³. Het Roerdal is een prachtige plek om te wandelen en hardlopen door veelzijdige natuur. Tegelijk woont u op korte afstand van de dorpskern van Vlodrop, van de basisschool en andere voorzieningen. Posterholt, Herkenbosch, Melick en Roermond zijn goed bereikbaar, net als de snelweg A73. Hal Aan de kant van de oprit, net voor de garage, is de overdekte entree. In de hal ziet u de toiletruimte en de trappen naar het souterrain en de eerste verdieping. De visgraat pvc-vloer past goed bij de houten wandpanelen, die van de hal een stijlvolle ontvangstruimte maken. Woonkamer De woonkamer heeft een speelse Z-vorm, met een zitgedeelte en een loungegedeelte aan de voorzijde. Bij het eetgedeelte, met genoeg plek voor een grote tafel, zorgt de schuifpui voor een optimale verbinding met de tuin. Keuken In de eetkeuken staat een moderne hoekopstelling, in een fraaie kleurencombinatie en met alle benodigde inbouwapparatuur (merendeels AEG): een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast. De bijkeuken biedt toegang tot het overdekte terras en de garage, waarvan het achterste deel in gebruik is als wasruimte. Souterrain Verrassend is de ruimte in het souterrain. Er zijn drie ruimtes: een thuiswerkplek, een sportruimte met vaste kastenwand en een zeer ruime logeer-/zitkamer. Eerste verdieping Vanaf de royale overloop heeft u toegang tot vier slaapkamers, een luxe badkamer en een berging-/kleedruimte. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat en de goede afwerking zorgt ervoor dat je al snel kan beginnen met inrichten. Er zijn drie slaapkamers in gebruik als kinderkamer en de master bedroom met mooi uitzicht op de tuin bevindt zich aan de achterzijde. Wat opvalt is dat alle kamers heel ruim zijn, perfect voor een groot gezin. Badkamer De luxe badkamer is ingedeeld met een ligbad, grote inloopdouche, toilet en een badmeubel met twee wastafels. Grote wand- en vloertegels zorgen, samen met het hoogwaardige sanitair en de stijlvolle kranen, voor een badkamer met de juiste looks. Tweede verdieping Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping waar twee zolderruimtes zijn. In de eerste ruimte hangen de Vaillant HR-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. De tweede, tevens grootste ruimte heeft een groot dakraam aan de achterzijde. Tuin De diepe achtertuin is een prachtige buitenruimte met veel groen en een vrije ligging. Aan de kant van het woonhuis is een groot terras en halverwege de tuin is een stijlvol overdekt terras met zonnedak gemaakt. Dit is een tuin om volop van te genieten! Achter in de tuin is een extra stuk perceel voor het stallen van bijvoorbeeld een caravan/camper. Algemeen - Prachtige ligging aan het Roerdal, met vrij uitzicht aan de achterzijde - Volledige renovatie/verduurzaming in 2019/2020 - 25 zonnepanelen en een autolaadpunt - Multifunctioneel souterrain met een slaapkamer, sportruimte en thuiswerkplek - Vier slaapkamers - Vaste trap naar de tweede verdieping - Energielabel A

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,21%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
13 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
211 m²
Área del lote
1030 m²
Contenido
885 m³
Otra zona interior
41 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6063

Mapas de Google

Vista geográfica Vlodrop

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Vlodrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlodrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlodrop. En 2026 había 2.413 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 300.000.

Inhabitantes

2.413

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 300.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

53

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlodrop
Año Inhabitantes
2021 2.360
2022 2.355
2023 2.340
2024 2.370
2025 2.355
2026 2.413

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlodrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 243.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 283.000
2025 EUR 300.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 715 0-15: 270 15-25: 215 25-45: 510 45-65: 705

Nivel académico

Hoger

400

Praktisch

490

Middelbaar

910

Origen de los residentes (2025)

Europa

465

Nederland

1.705

Buiten Europa

175

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 173
Appartementen 125
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 403
Twee-onder-één-kap woningen 287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 333
1970 tot 1980 277
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 15
2020 en later 60

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

325

Etiqueta B

165

Etiqueta A

162

Etiqueta D

148

Etiqueta F

114

Etiqueta G

108

Etiqueta E

58

Etiqueta A+++

28

Etiqueta A++++

24

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlodrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.200
2021 1.680 3.220
2022 1.320 3.030
2023 1.060 2.860
2024 1.030 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.280

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 920 • Electricidad: 2.170

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Actividad empresarial en Vlodrop (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlodrop
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 8
mrt 2026 3
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlodrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlodrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlodrop?

Vlodrop telt in 2026 ongeveer 2.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlodrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlodrop is in 2025 circa € 300.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlodrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlodrop ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlodrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlodrop?

In Vlodrop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 403 woningen.

Meer viviendas in Vlodrop

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.