Résidents
2.413
Dernière année: 2026
Populierenlaan 18
6063CX Vlodrop • Limburg
Disponible
€ 635.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 649.550
Prix d'achat /m²: € 3.009
Galerie de photos
Description
Vrijstaand en stijlvol wonen aan de rand van Vlodrop. Deze prachtige woning met energielabel A biedt alles wat u zoekt: 4 slaapkamers, een souterrain met 3 multifunctionele ruimtes, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en een diepe tuin met veel groen. Wat u aan de voorzijde niet ziet, is de vrije ligging aan het Roerdal. Een droomhuis op een droomplek! Het bouwjaar is 1989, de perceeloppervlakte meet 1.030 m² en de inhoud bedraagt 885 m³. Het Roerdal is een prachtige plek om te wandelen en hardlopen door veelzijdige natuur. Tegelijk woont u op korte afstand van de dorpskern van Vlodrop, van de basisschool en andere voorzieningen. Posterholt, Herkenbosch, Melick en Roermond zijn goed bereikbaar, net als de snelweg A73. Hal Aan de kant van de oprit, net voor de garage, is de overdekte entree. In de hal ziet u de toiletruimte en de trappen naar het souterrain en de eerste verdieping. De visgraat pvc-vloer past goed bij de houten wandpanelen, die van de hal een stijlvolle ontvangstruimte maken. Woonkamer De woonkamer heeft een speelse Z-vorm, met een zitgedeelte en een loungegedeelte aan de voorzijde. Bij het eetgedeelte, met genoeg plek voor een grote tafel, zorgt de schuifpui voor een optimale verbinding met de tuin. Keuken In de eetkeuken staat een moderne hoekopstelling, in een fraaie kleurencombinatie en met alle benodigde inbouwapparatuur (merendeels AEG): een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast. De bijkeuken biedt toegang tot het overdekte terras en de garage, waarvan het achterste deel in gebruik is als wasruimte. Souterrain Verrassend is de ruimte in het souterrain. Er zijn drie ruimtes: een thuiswerkplek, een sportruimte met vaste kastenwand en een zeer ruime logeer-/zitkamer. Eerste verdieping Vanaf de royale overloop heeft u toegang tot vier slaapkamers, een luxe badkamer en een berging-/kleedruimte. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat en de goede afwerking zorgt ervoor dat je al snel kan beginnen met inrichten. Er zijn drie slaapkamers in gebruik als kinderkamer en de master bedroom met mooi uitzicht op de tuin bevindt zich aan de achterzijde. Wat opvalt is dat alle kamers heel ruim zijn, perfect voor een groot gezin. Badkamer De luxe badkamer is ingedeeld met een ligbad, grote inloopdouche, toilet en een badmeubel met twee wastafels. Grote wand- en vloertegels zorgen, samen met het hoogwaardige sanitair en de stijlvolle kranen, voor een badkamer met de juiste looks. Tweede verdieping Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping waar twee zolderruimtes zijn. In de eerste ruimte hangen de Vaillant HR-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. De tweede, tevens grootste ruimte heeft een groot dakraam aan de achterzijde. Tuin De diepe achtertuin is een prachtige buitenruimte met veel groen en een vrije ligging. Aan de kant van het woonhuis is een groot terras en halverwege de tuin is een stijlvol overdekt terras met zonnedak gemaakt. Dit is een tuin om volop van te genieten! Achter in de tuin is een extra stuk perceel voor het stallen van bijvoorbeeld een caravan/camper. Algemeen - Prachtige ligging aan het Roerdal, met vrij uitzicht aan de achterzijde - Volledige renovatie/verduurzaming in 2019/2020 - 25 zonnepanelen en een autolaadpunt - Multifunctioneel souterrain met een slaapkamer, sportruimte en thuiswerkplek - Vier slaapkamers - Vaste trap naar de tweede verdieping - Energielabel A
Prêt immobilier berekenen
€ 635.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550
3,21%
Annuellement
%
€ 31.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 635.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 13 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 211 m²
- Superficie du terrain
- 1030 m²
- Contenu
- 885 m³
- Autre espace intérieur
- 41 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1989
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Vlodrop
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Vlodrop
Chiffres de logement et de quartier dans Vlodrop
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlodrop. En 2026 étaient 2.413 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 300.000.
Moyenne WOZ
EUR 300.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
53
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.360 |
| 2022 | 2.355 |
| 2023 | 2.340 |
| 2024 | 2.370 |
| 2025 | 2.355 |
| 2026 | 2.413 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 228.000 |
| 2022 | EUR 243.000 |
| 2023 | EUR 284.000 |
| 2024 | EUR 283.000 |
| 2025 | EUR 300.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 715
0-15: 270
15-25: 215
25-45: 510
45-65: 705
Niveau d'enseignement
Hoger
400
Praktisch
490
Middelbaar
910
Origine des habitants (2025)
Europa
465
Nederland
1.705
Buiten Europa
175
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
173
Appartementen
125
Tussenwoningen
210
Vrijstaande woningen
403
Twee-onder-één-kap woningen
287
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
60
1925 tot 1950
87
1950 tot 1970
333
1970 tot 1980
277
1980 tot 1990
149
1990 tot 2000
117
2000 tot 2010
69
2010 tot 2020
15
2020 en later
60
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
325
Étiquette B
165
Étiquette A
162
Étiquette D
148
Étiquette F
114
Étiquette G
108
Étiquette E
58
Étiquette A+++
28
Étiquette A++++
24
Étiquette A+
10
Étiquette A++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.490 | 3.200 |
| 2021 | 1.680 | 3.220 |
| 2022 | 1.320 | 3.030 |
| 2023 | 1.060 | 2.860 |
| 2024 | 1.030 | 2.930 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.440
Huurwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.280
Koopwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.080
Appartement
Gaz: 920 • Électricité: 2.170
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.520
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 3.450
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 2.730
Activité dans Vlodrop (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Nombre total d'établissements: 265
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlodrop.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlodrop
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vlodrop?
Vlodrop telt in 2026 ongeveer 2.413 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlodrop?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlodrop is in 2025 circa € 300.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlodrop?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlodrop ligt rond € 29.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlodrop?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlodrop?
In Vlodrop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 403 woningen.
Meer maisons in Vlodrop
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Sous réserve
Schaapweg 5
6063BA Vlodrop
€ 390.000 k.k.
€ 2.393/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 417 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kruisweg 4
6063CG Vlodrop
€ 265.000 k.k.
€ 2.944/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 390 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Markt 1
6063AC Vlodrop
€ 419.000 k.k.
€ 899/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 466 m²
- Superficie du terrain
- 212 m²
- Chambres de coucher
- 10
-
- Vendu sous réserve
Bergerweg 8
6063BR Vlodrop
€ 239.000 k.k.
€ 2.193/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Grootestraat 33
6063AK Vlodrop
€ 350.000 k.k.
€ 3.070/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Herkenbosserweg 3
6063NL Vlodrop
€ 885.000 k.k.
€ 4.515/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 196 m²
- Superficie du terrain
- 9000 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
St.Antoniusstraat 8
6063BZ Vlodrop
€ 279.000 k.k.
€ 3.135/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 212 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
de Eerensplein 7
6063CH Vlodrop
€ 298.000 k.k.
€ 3.311/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 256 m²
- Chambres de coucher
- 3
