Jump to content
Logo of Van Cromvoirt Makelaardij en Advies | NVM & Qualis

Populierenlaan 18

6063CX Vlodrop • Limburg

Available

€ 635.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 649.550

Purchase price /m²: € 3.009

Photo Gallery

Populierenlaan 18 Vlodrop
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand en stijlvol wonen aan de rand van Vlodrop. Deze prachtige woning met energielabel A biedt alles wat u zoekt: 4 slaapkamers, een souterrain met 3 multifunctionele ruimtes, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en een diepe tuin met veel groen. Wat u aan de voorzijde niet ziet, is de vrije ligging aan het Roerdal. Een droomhuis op een droomplek! Het bouwjaar is 1989, de perceeloppervlakte meet 1.030 m² en de inhoud bedraagt 885 m³. Het Roerdal is een prachtige plek om te wandelen en hardlopen door veelzijdige natuur. Tegelijk woont u op korte afstand van de dorpskern van Vlodrop, van de basisschool en andere voorzieningen. Posterholt, Herkenbosch, Melick en Roermond zijn goed bereikbaar, net als de snelweg A73. Hal Aan de kant van de oprit, net voor de garage, is de overdekte entree. In de hal ziet u de toiletruimte en de trappen naar het souterrain en de eerste verdieping. De visgraat pvc-vloer past goed bij de houten wandpanelen, die van de hal een stijlvolle ontvangstruimte maken. Woonkamer De woonkamer heeft een speelse Z-vorm, met een zitgedeelte en een loungegedeelte aan de voorzijde. Bij het eetgedeelte, met genoeg plek voor een grote tafel, zorgt de schuifpui voor een optimale verbinding met de tuin. Keuken In de eetkeuken staat een moderne hoekopstelling, in een fraaie kleurencombinatie en met alle benodigde inbouwapparatuur (merendeels AEG): een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast. De bijkeuken biedt toegang tot het overdekte terras en de garage, waarvan het achterste deel in gebruik is als wasruimte. Souterrain Verrassend is de ruimte in het souterrain. Er zijn drie ruimtes: een thuiswerkplek, een sportruimte met vaste kastenwand en een zeer ruime logeer-/zitkamer. Eerste verdieping Vanaf de royale overloop heeft u toegang tot vier slaapkamers, een luxe badkamer en een berging-/kleedruimte. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat en de goede afwerking zorgt ervoor dat je al snel kan beginnen met inrichten. Er zijn drie slaapkamers in gebruik als kinderkamer en de master bedroom met mooi uitzicht op de tuin bevindt zich aan de achterzijde. Wat opvalt is dat alle kamers heel ruim zijn, perfect voor een groot gezin. Badkamer De luxe badkamer is ingedeeld met een ligbad, grote inloopdouche, toilet en een badmeubel met twee wastafels. Grote wand- en vloertegels zorgen, samen met het hoogwaardige sanitair en de stijlvolle kranen, voor een badkamer met de juiste looks. Tweede verdieping Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping waar twee zolderruimtes zijn. In de eerste ruimte hangen de Vaillant HR-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. De tweede, tevens grootste ruimte heeft een groot dakraam aan de achterzijde. Tuin De diepe achtertuin is een prachtige buitenruimte met veel groen en een vrije ligging. Aan de kant van het woonhuis is een groot terras en halverwege de tuin is een stijlvol overdekt terras met zonnedak gemaakt. Dit is een tuin om volop van te genieten! Achter in de tuin is een extra stuk perceel voor het stallen van bijvoorbeeld een caravan/camper. Algemeen - Prachtige ligging aan het Roerdal, met vrij uitzicht aan de achterzijde - Volledige renovatie/verduurzaming in 2019/2020 - 25 zonnepanelen en een autolaadpunt - Multifunctioneel souterrain met een slaapkamer, sportruimte en thuiswerkplek - Vier slaapkamers - Vaste trap naar de tweede verdieping - Energielabel A

Mortgage berekenen

€ 635.000

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 649.550

3,21%

Yearly

%

€ 31.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 635.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
13 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
211 m²
Land area
1030 m²
Content
885 m³
Other enclosed space
41 m²
Building bound outdoor space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6063

Google Maps

Geographical overview Vlodrop

Discover where agents are active in Vlodrop

Residential and neighborhood statistics in Vlodrop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlodrop. In 2026 were there 2.413 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 300.000.

Residents

2.413

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 300.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

53

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlodrop
Year Residents
2021 2.360
2022 2.355
2023 2.340
2024 2.370
2025 2.355
2026 2.413

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlodrop
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 243.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 283.000
2025 EUR 300.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 715 0-15: 270 15-25: 215 25-45: 510 45-65: 705

Education level

Hoger

400

Praktisch

490

Middelbaar

910

Origin of residents (2025)

Europa

465

Nederland

1.705

Buiten Europa

175

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 173
Appartementen 125
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 403
Twee-onder-één-kap woningen 287

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 333
1970 tot 1980 277
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 15
2020 en later 60

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

325

Label B

165

Label A

162

Label D

148

Label F

114

Label G

108

Label E

58

Label A+++

28

Label A++++

24

Label A+

10

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlodrop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.200
2021 1.680 3.220
2022 1.320 3.030
2023 1.060 2.860
2024 1.030 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.280

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.080

Appartement

Gas: 920 • Electricity: 2.170

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Business activity in Vlodrop (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlodrop
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 8
mrt 2026 3
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlodrop.

Frequently asked questions about living in Vlodrop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlodrop?

Vlodrop telt in 2026 ongeveer 2.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlodrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlodrop is in 2025 circa € 300.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlodrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlodrop ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlodrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlodrop?

In Vlodrop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 403 woningen.

Meer houses in Vlodrop

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.