Ir directamente al contenido
Logotipo de Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Heerlerweg 202

6367AJ Voerendaal • Limburg

Vendido

€ 698.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 713.810

Precio de compra /m²: € 3.048

Galería de fotos

Heerlerweg 202 Voerendaal
Foto 83
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van Voerendaal aan de Heerlerweg 202 mogen wij u deze ruime vrijstaande woning met bijgebouwen aanbieden. Het object is gesitueerd op een royaal perceel van 2.512 m². Het oorspronkelijke woonhuis is in de jaren '30 gebouwd. Het aangebouwde gedeelte (rechter tussenbouw en garage) is in de jaren '80 gerealiseerd. Aan de achterzijde van de woning ligt een garage, hobbyruimte (voormalige winkelruimte) en een loods. Deze bijgebouwen hebben een gezamenlijke oppervlakte van maar liefst 324 m². De algemene staat van de woning en bijgebouwen is matig/redelijk, hierdoor zal een modernisering wenselijk zijn. Kortom, ben je op zoek naar een ruime woning met enorm veel hobbyruimte op een royaal perceel? Dan is deze karakteristieke woning een bezichtiging meer de dan waard! Algemeen: Bouwjaar: 1937 Gebruiksoppervlakte wonen: 229 m² Overig inpandige ruimte: 324 m² Perceeloppervlakte: 2.512 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: E Voorzieningen: Elektriciteit: uitgebreide (verouderde) meterkast met stoppen Kozijnen: grotendeels houten kozijnen Isolatie: dubbele beglazing Zonnepanelen: Installaties: Centrale verwarming: via cv-combiketel Warm water voorziening: middels cv-ketel Indeling: • Kelder Het object heeft in feite twee kelderruimtes. De eerste kelderruimte is onder het bestaande woonhuis gelegen. De tweede kelderruimte ligt onder de (rechter) garage en heeft jaren gediend als ''feestruimte met bar''. • Begane grond Voortuin met veel parkeermogelijkheden. Entree. Hal met meterkast, trapopgang, toegang naar de kelder en zitkamer/keuken. De keuken is voorzien van een moderne keukeninstallatie met inbouwapparatuur. Via de keuken te bereiken tussenhalletje/study. Vanuit hier in de toiletruimte en aansluitend de badkamer met ligbad, douche en wastafel gesitueerd. Het behoort tot de mogelijkheden om via de study een doorbraak te maken naar de achtergelegen winkelruimte/loods zodat deze inpandig te bereiken is. Via de keuken is ook een bijkeuken bereikbaar. Hier kan de wasapparatuur worden aangesloten en kan via een deur de oprit bereikt worden. In de jaren '80 is de woning aan de rechtervleugel uitgebouwd geworden. Hier is een fraaie woonkamer gecreëerd. Vanuit deze woonkamer heeft men een mooi uitzicht op de achtertuin. Verder is de woonkamer voorzien van een tegelvloer en een airco-installatie. Via de woonkamer is een halletje bereikbaar. Via de hal te bereiken toiletruimte, doucheruimte en (inpandige) garage. Boven de garage is een bergzolder gelegen. Onder de garage is een bar/kelderruimte gelegen. • 1e verdieping Overloop met toegang naar twee slaapkamers en de badkamer. Via de slaapkamer aan de achterzijde is een pantry (eenvoudige tweede keuken) en aansluitend een hobby/slaapkamer gesitueerd. • Zolderverdieping Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping. Vanuit de overloop zijn twee zolderkamer bereikbaar. Vanuit een van deze zolderkamer is een berging te bereiken. Bijgebouwen: Rechts naast de woning is een garage met elektrische poort gesitueerd. Links naast de woning is een carport gelegen. Via de carport toegang naar de voormalige winkelruimte en toegang naar de garage. De garage en winkelruimte lopen over in de loods/opslagruimte. De winkelruimte is voorzien van een toiletruimte. Het behoort tot de mogelijkheden om de loods met een relatief eenvoudige ingreep tot een geheel om te bouwen. Aan de achterzijde van de loods is een deur naar de achtertuin. Ligging: Dit object ligt op een zichtlocatie langs de doorgaande weg die Voerendaal met Heerlen verbindt. De A79 en A76 zijn op korte afstand toegankelijk. Voerendaal als ook Heerlen (centrum en Welten) bieden optimale mogelijkheden voor het voorzien in de dagelijks behoeften. Ook scholen (basis- voortgezet- en ook hoger onderwijs) én openbaar vervoer zijn in de directe omgeving gelegen. De woning ligt tevens slechts op 3 kilometer van het Zuyderland MC (Ziekenhuis) in Heerlen. Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 698.000

Coste del comprador (estimado): € 15.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 713.810

3,04%

Anualmente

%

€ 34.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 698.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
229 m²
Área del lote
2512 m²
Contenido
1980 m³
Otra zona interior
324 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Bidet, douche, dubbele wastafel, 2 ligbaden, 2 toiletten, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6367

Mapas de Google

Ver Voerendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voerendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voerendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voerendaal. En 2026 había 8.015 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 334.618.

Inhabitantes

8.015

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 334.618

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.089

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

213

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voerendaal
Año Inhabitantes
2021 8.125
2022 8.075
2023 8.030
2024 7.980
2025 8.020
2026 8.015

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voerendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.400
2022 EUR 264.030
2023 EUR 309.394
2024 EUR 308.610
2025 EUR 334.618

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.370 0-15: 1.120 15-25: 700 25-45: 1.665 45-65: 2.135

Nivel académico

Hoger

2.020

Praktisch

1.270

Middelbaar

2.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

765

Nederland

6.765

Buiten Europa

485

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 732
Appartementen 552
Tussenwoningen 1.091
Vrijstaande woningen 705
Twee-onder-één-kap woningen 887

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.333
1970 tot 1980 676
1980 tot 1990 531
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 247
2010 tot 2020 162
2020 en later 37

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

997

Etiqueta B

673

Etiqueta A

641

Etiqueta D

543

Etiqueta F

434

Etiqueta G

361

Etiqueta E

219

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++

21

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voerendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.389 2.911
2021 1.600 2.984
2022 1.237 2.811
2023 1.010 2.732
2024 976 2.787

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 979 • Electricidad: 2.681

Huurwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.057

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.756

Tussenwoning

Gas: 914 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.782

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricidad: 2.759

Actividad empresarial en Voerendaal (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 825

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voerendaal
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 12
mrt 2025 28
mrt 2026 9
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 18
okt 2025 19
sep 2024 25
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voerendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voerendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voerendaal?

Voerendaal telt in 2026 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voerendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voerendaal is in 2025 circa € 334.618.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voerendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voerendaal ligt rond € 28.089 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voerendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 213 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voerendaal?

In Voerendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.091 woningen.

Meer viviendas in Voerendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.