Ir directamente al contenido
Logotipo de Kreuwels Vastgoed

Tenelenweg 100

6367VX Voerendaal • Limburg

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Tenelenweg 100 Voerendaal
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een sfeervolle woning waar je zó in kunt trekken, mét aanbouw, een zonnige tuin én garage? Dan is deze charmante tussenwoning in Voerendaal absoluut een bezichtiging waard. Deze tussenwoning met karakter is in de loop der jaren namelijk al behoorlijk gemoderniseerd, verduurzaamd (12! zonnepanelen) en biedt verrassend veel ruimte. Zoals een aanbouw met ruime L-vormige woonkamer, vloerverwarming én airconditioning, drie slaapkamers én een vaste trap naar een ruime zolder met potentie voor een extra 4e kamer of werkplek. De langgerekte op het westen gelegen achtertuin is achterom bereikbaar én voorzien van een ruime garage met een hele fijne overdekte loungeplek. Gelegen in de rustige, kindvriendelijke en oude dorpskern van Voerendaal woon je hier op loopafstand van winkels, basisschool, sportvoorzieningen en station. Steden als Heerlen, Maastricht en Aken zijn uitstekend en snel bereikbaar, zowel met de auto als het OV. Kortom een ideale veelzijdige woning voor starters of jonge stellen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en toekomstmogelijkheden. Indeling Via de onderhoudsvriendelijk en modern aangelegde voortuin bereikbare entree/hal met garderobe, meterkast en trap naar de eerste verdieping. De trap werd recent opnieuw bekleed. De sfeervolle L-vormige woonkamer is voorzien van inbouwspots, een moderne en hele nette laminaat-tegelvloer met vloerverwarming, airconditioning (deze kan ook verwarmen) en strakke wanden. In de woonkamer bevindt zich ook nog een handige trapkast. Aan de achterzijde in de aanbouw ligt de halfopen keuken met een installatie in hoekopstelling, compleet uitgerust met diverse ingebouwde apparatuur zoals een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Door de slim geplaatste lichtkoepel en de grote glazen pui in de achtergevel ervaar je ook hier een optimale lichtinval. Vanuit de keuken loop je zo rechtstreeks de tuin in. Via de keuken bereik je de achter de aanbouw gelegen uitbouw, met daarin onder meer een moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, een zeer ruime en luxe badkamer voorzien van een recent vernieuwd ligbad, inloopdouche met recent vernieuwde douchewanden, 2 handdoekkasten, dubbel wastafelmeubel en spiegelkast met ingebouwde verlichting. Aansluitend ligt de erg praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, een werkblad met spoelbak (koud en warm water) en tevens hangt hier de CV-ketel. Ook is er nog voldoende ruimte voor proviand en extra koel-/vriescombinaties. De bijkeuken heeft een eigen uitgang naar de tuin en is dus zowel binnendoor als buitenom bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de drie slaapkamers van ca. 13,6 m², 10,1 m² en 6 m². De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een dubbele raampartij. Alle slaapkamers inclusief de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze gigantische ruimte is momenteel in gebruik als bergzolder, maar wel al voorzien van een laminaatvloer en verwarming. Dankzij de hoeveelheid ruimte en het daglicht is hier eenvoudig een extra slaapkamer of thuiskantoor te realiseren. Tuin De langgerekte, onderhoudsvriendelijk en modern aangelegde tuin met grasveldje ligt op het westen, is zonovergoten en is voorzien van een fraaie bestrating gelijk als in de voortuin. Achterin de tuin staat de in 2015 gebouwde forse garage (ca. 26,3 m²!) met elektrische sectionaalpoort en deze is aan de tuinzijde voorzien van een ruime overkapping / comfortabele loungeplek. De garage is bereikbaar via een achterom – ideaal voor fietsen, opslag of parkeren. Bijzonderheden • Veelzijdige tussenwoning met karakter en moderne afwerking • Vloerverwarming + airconditioning (deze kan ook verwarmen) op de begane grond • 12 zonnepanelen (2022, koop) • Gehele woning voorzien van HR++ beglazing, vloerisolatie begane grond en dakisolatie • Reeds voorzien van een gunstig energielabel C, dit dateert echter nog van vóór de plaatsing van de zonnepanelen en airconditioning • Verwarming/warm water via Remeha HR combi-ketel (2019, huur) • Gelegen in rustige dorpskern met winkels, OV en sport dichtbij • Station en basisschool op loopafstand • Goede verbindingen met grote steden zoals Heerlen, Maastricht, Aken en autosnelwegen • aanvaarding in overleg / voorkeur is rond 1 november 2025 • zie de bijlage bij de brochure voor alle overige verkoopvoorwaarden

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
252 m²
Contenido
447 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
125 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR 107 Combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-08-2025
Fecha de venta
15-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6367

Mapas de Google

Ver Voerendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voerendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voerendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voerendaal. En 2026 había 8.015 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 334.618.

Inhabitantes

8.015

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 334.618

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.089

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

213

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voerendaal
Año Inhabitantes
2021 8.125
2022 8.075
2023 8.030
2024 7.980
2025 8.020
2026 8.015

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voerendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.400
2022 EUR 264.030
2023 EUR 309.394
2024 EUR 308.610
2025 EUR 334.618

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.370 0-15: 1.120 15-25: 700 25-45: 1.665 45-65: 2.135

Nivel académico

Hoger

2.020

Praktisch

1.270

Middelbaar

2.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

765

Nederland

6.765

Buiten Europa

485

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 732
Appartementen 552
Tussenwoningen 1.091
Vrijstaande woningen 705
Twee-onder-één-kap woningen 887

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.333
1970 tot 1980 676
1980 tot 1990 531
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 247
2010 tot 2020 162
2020 en later 37

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

997

Etiqueta B

673

Etiqueta A

641

Etiqueta D

543

Etiqueta F

434

Etiqueta G

361

Etiqueta E

219

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++

21

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voerendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.389 2.911
2021 1.600 2.984
2022 1.237 2.811
2023 1.010 2.732
2024 976 2.787

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 979 • Electricidad: 2.681

Huurwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.057

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.756

Tussenwoning

Gas: 914 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.782

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricidad: 2.759

Actividad empresarial en Voerendaal (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 825

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voerendaal
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 12
mrt 2025 28
mrt 2026 9
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 18
okt 2025 19
sep 2024 25
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voerendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voerendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voerendaal?

Voerendaal telt in 2026 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voerendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voerendaal is in 2025 circa € 334.618.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voerendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voerendaal ligt rond € 28.089 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voerendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 213 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voerendaal?

In Voerendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.091 woningen.

Meer viviendas in Voerendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.