Jump to content
Logo of Kreuwels Vastgoed

Tenelenweg 100

6367VX Voerendaal • Limburg

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Tenelenweg 100 Voerendaal
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een sfeervolle woning waar je zó in kunt trekken, mét aanbouw, een zonnige tuin én garage? Dan is deze charmante tussenwoning in Voerendaal absoluut een bezichtiging waard. Deze tussenwoning met karakter is in de loop der jaren namelijk al behoorlijk gemoderniseerd, verduurzaamd (12! zonnepanelen) en biedt verrassend veel ruimte. Zoals een aanbouw met ruime L-vormige woonkamer, vloerverwarming én airconditioning, drie slaapkamers én een vaste trap naar een ruime zolder met potentie voor een extra 4e kamer of werkplek. De langgerekte op het westen gelegen achtertuin is achterom bereikbaar én voorzien van een ruime garage met een hele fijne overdekte loungeplek. Gelegen in de rustige, kindvriendelijke en oude dorpskern van Voerendaal woon je hier op loopafstand van winkels, basisschool, sportvoorzieningen en station. Steden als Heerlen, Maastricht en Aken zijn uitstekend en snel bereikbaar, zowel met de auto als het OV. Kortom een ideale veelzijdige woning voor starters of jonge stellen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en toekomstmogelijkheden. Indeling Via de onderhoudsvriendelijk en modern aangelegde voortuin bereikbare entree/hal met garderobe, meterkast en trap naar de eerste verdieping. De trap werd recent opnieuw bekleed. De sfeervolle L-vormige woonkamer is voorzien van inbouwspots, een moderne en hele nette laminaat-tegelvloer met vloerverwarming, airconditioning (deze kan ook verwarmen) en strakke wanden. In de woonkamer bevindt zich ook nog een handige trapkast. Aan de achterzijde in de aanbouw ligt de halfopen keuken met een installatie in hoekopstelling, compleet uitgerust met diverse ingebouwde apparatuur zoals een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Door de slim geplaatste lichtkoepel en de grote glazen pui in de achtergevel ervaar je ook hier een optimale lichtinval. Vanuit de keuken loop je zo rechtstreeks de tuin in. Via de keuken bereik je de achter de aanbouw gelegen uitbouw, met daarin onder meer een moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, een zeer ruime en luxe badkamer voorzien van een recent vernieuwd ligbad, inloopdouche met recent vernieuwde douchewanden, 2 handdoekkasten, dubbel wastafelmeubel en spiegelkast met ingebouwde verlichting. Aansluitend ligt de erg praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, een werkblad met spoelbak (koud en warm water) en tevens hangt hier de CV-ketel. Ook is er nog voldoende ruimte voor proviand en extra koel-/vriescombinaties. De bijkeuken heeft een eigen uitgang naar de tuin en is dus zowel binnendoor als buitenom bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de drie slaapkamers van ca. 13,6 m², 10,1 m² en 6 m². De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een dubbele raampartij. Alle slaapkamers inclusief de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze gigantische ruimte is momenteel in gebruik als bergzolder, maar wel al voorzien van een laminaatvloer en verwarming. Dankzij de hoeveelheid ruimte en het daglicht is hier eenvoudig een extra slaapkamer of thuiskantoor te realiseren. Tuin De langgerekte, onderhoudsvriendelijk en modern aangelegde tuin met grasveldje ligt op het westen, is zonovergoten en is voorzien van een fraaie bestrating gelijk als in de voortuin. Achterin de tuin staat de in 2015 gebouwde forse garage (ca. 26,3 m²!) met elektrische sectionaalpoort en deze is aan de tuinzijde voorzien van een ruime overkapping / comfortabele loungeplek. De garage is bereikbaar via een achterom – ideaal voor fietsen, opslag of parkeren. Bijzonderheden • Veelzijdige tussenwoning met karakter en moderne afwerking • Vloerverwarming + airconditioning (deze kan ook verwarmen) op de begane grond • 12 zonnepanelen (2022, koop) • Gehele woning voorzien van HR++ beglazing, vloerisolatie begane grond en dakisolatie • Reeds voorzien van een gunstig energielabel C, dit dateert echter nog van vóór de plaatsing van de zonnepanelen en airconditioning • Verwarming/warm water via Remeha HR combi-ketel (2019, huur) • Gelegen in rustige dorpskern met winkels, OV en sport dichtbij • Station en basisschool op loopafstand • Goede verbindingen met grote steden zoals Heerlen, Maastricht, Aken en autosnelwegen • aanvaarding in overleg / voorkeur is rond 1 november 2025 • zie de bijlage bij de brochure voor alle overige verkoopvoorwaarden

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
252 m²
Content
447 m³
Other enclosed space
20 m²
External storage space
27 m²
Backyard area
125 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR 107 Combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-08-2025
Sale date
15-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6367

Google Maps

View Voerendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voerendaal

Residential and neighborhood statistics in Voerendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voerendaal. In 2026 were there 8.015 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 334.618.

Residents

8.015

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 334.618

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.089

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

213

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voerendaal
Year Residents
2021 8.125
2022 8.075
2023 8.030
2024 7.980
2025 8.020
2026 8.015

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voerendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 247.400
2022 EUR 264.030
2023 EUR 309.394
2024 EUR 308.610
2025 EUR 334.618

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.370 0-15: 1.120 15-25: 700 25-45: 1.665 45-65: 2.135

Education level

Hoger

2.020

Praktisch

1.270

Middelbaar

2.420

Origin of residents (2025)

Europa

765

Nederland

6.765

Buiten Europa

485

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 732
Appartementen 552
Tussenwoningen 1.091
Vrijstaande woningen 705
Twee-onder-één-kap woningen 887

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.333
1970 tot 1980 676
1980 tot 1990 531
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 247
2010 tot 2020 162
2020 en later 37

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

997

Label B

673

Label A

641

Label D

543

Label F

434

Label G

361

Label E

219

Label A+

36

Label A++

21

Label A++++

8

Label A+++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voerendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.389 2.911
2021 1.600 2.984
2022 1.237 2.811
2023 1.010 2.732
2024 976 2.787

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 979 • Electricity: 2.681

Huurwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.057

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.756

Tussenwoning

Gas: 914 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricity: 3.782

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricity: 2.759

Business activity in Voerendaal (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 825

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voerendaal
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 12
mrt 2025 28
mrt 2026 9
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 18
okt 2025 19
sep 2024 25
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voerendaal.

Frequently asked questions about living in Voerendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voerendaal?

Voerendaal telt in 2026 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voerendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voerendaal is in 2025 circa € 334.618.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voerendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voerendaal ligt rond € 28.089 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voerendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 213 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voerendaal?

In Voerendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.091 woningen.

Meer houses in Voerendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.