Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Bossestraat 49 a

4581BA Vogelwaarde • Zeeland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.662

Galería de fotos

Bossestraat 49 a Vogelwaarde
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden vrijstaande woning met zwembad op royaal perceel in Vogelwaarde In het charmante en levendige dorp Vogelwaarde staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1.035 m². De woning is volledig voorbereid op de toekomst met 16 zonnepanelen, energielabel A en meerdere airconditionings voor optimaal comfort in elk seizoen. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een zeer verzorgde, zonnige achtertuin met zwembad — een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van privacy en rust. Vogelwaarde biedt een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik, waaronder een supermarkt, kapper, een gezellig eetcafé en sportverenigingen. Daarnaast beschikt het dorp over een basisschool en een levendig dorpshuis. Een ideale combinatie van comfortabel wonen, ruimte en echte dorpsgezelligheid. Indeling Begane grond Via de kunststof voordeur (2020) betreedt u de ruime hal, voorzien van een trapopgang naar de eerste verdieping, een modern toilet en een meterkast met 11 groepen. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met airconditioning, ideaal voor gelijkvloers wonen of als comfortabele werk-/logeer­kamer. De badkamer is compleet en luxe uitgevoerd met een douchecabine (2020), ligbad, dubbele wastafel, handdoekenradiator en een muziekinstallatie, wat zorgt voor extra comfort en ontspanning. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt eveneens over airconditioning. Aansluitend vindt u de open, luxe keuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2020), afzuigkap (2020), Quooker (2025), Miele vaatwasser (2024), stoomoven, oven/magnetron, koelkast, vriezer en een gezellige bar. Via de keuken bereikt u de bijkeuken, waar de cv-ketel (2026) is geplaatst. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de garage, wat zorgt voor extra gemak en praktische bergruimte. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, die beide prettig zijn ingedeeld en beschikken over veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Hierdoor wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. Beide slaapkamers zijn voorzien van draaikiepramen, wat zorgt voor uitstekende ventilatiemogelijkheden en comfort gedurende alle seizoenen. De kamers zijn licht en veelzijdig inzetbaar, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Garage/Oprit De garage is voorzien van airconditioning en daardoor multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als werkruimte of hobbyruimte. Aan de zijkant bevindt zich een praktische deur die directe toegang biedt tot de tuin. Tevens zijn hier de omvormer van de zonnepanelen en de technische installaties geplaatst. Op eigen terrein is er een royale oprit met ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Tuin De woning beschikt over een schitterende, fraai aangelegde tuin die veel privacy biedt en perfect is om te genieten van het buitenleven. Het gazon is goed onderhouden en biedt volop ruimte voor ontspanning of spel. Diverse planten, struiken en bomen zorgen voor kleur en structuur gedurende het hele jaar, terwijl sfeervolle looppaden de tuin overzichtelijk en toegankelijk maken. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis, ideaal voor opslag, een hobbyruimte of zelfs een knusse buitenwerkplek. De tuin beschikt over een zwembad van circa 5 x 2,20 meter met een stevige betonnen ondervloer, perfect om op warme dagen af te koelen en te genieten van de zon. Daarnaast is er een vijver die bijdraagt aan een rustgevende, natuurlijke sfeer. Aan de woning bevindt zich bovendien een overkapping van 9 x 4 meter met ingebouwde spotjes, waardoor je heerlijk buiten kunt zitten, ongeacht het weer. Dankzij de doordachte indeling en diverse zitplekken is er altijd een plek om te ontspannen in de zon of juist in de schaduw. De tuin combineert functionaliteit en esthetiek, waardoor het een verlengstuk van het woongenot vormt en een uitstekende plek is voor ontspanning, spel en gezellige bijeenkomsten. Wat maakt deze woning bijzonder? - Vrijstaande woning met veel privacy en ruimte - 16 zonnepanelen geplaatst in 2020 - Energielabel A voor een energiezuinig huis - Meerdere airconditionings voor optimaal comfort - Camerasysteem - Zwembad van circa 5 x 2,20 meter - Fraaie, verzorgde achtertuin - Volledig geïsoleerd - Kunststof voordeur vernieuwd in 2020 - CV-Ketel (2026) - Overkapping met ingebouwde spotjes - Balansventilatie aanwezig - Levensloopbestendige woning Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
1035 m²
Contenido
673 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
59 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
626 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4581

Mapas de Google

Mapa de Vogelwaarde

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vogelwaarde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vogelwaarde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vogelwaarde. En 2025 había 1.790 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.

Inhabitantes

1.790

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 295.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

59

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vogelwaarde
Año Inhabitantes
2021 1.865
2022 1.875
2023 1.860
2024 1.810
2025 1.790

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vogelwaarde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 215.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 400 0-15: 235 15-25: 200 25-45: 360 45-65: 595

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

410

Middelbaar

670

Origen de los residentes (2025)

Europa

255

Nederland

1.415

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 88
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 172

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 224
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 92
1990 tot 2000 123
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 16
2020 en later 48

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

200

Etiqueta G

155

Etiqueta C

135

Etiqueta A

119

Etiqueta D

77

Etiqueta F

73

Etiqueta E

27

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vogelwaarde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.860
2021 1.530 3.040
2022 1.200 2.880
2023 1.040 2.780
2024 1.020 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.400

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 960 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.510

Actividad empresarial en Vogelwaarde (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vogelwaarde
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vogelwaarde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vogelwaarde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vogelwaarde?

Vogelwaarde telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vogelwaarde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vogelwaarde?

In Vogelwaarde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 466 woningen.

Meer viviendas in Vogelwaarde

Ver más viviendas en este lugar.