Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Bossestraat 94

4581BG Vogelwaarde • Zeeland

Vendido

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 2.586

Galería de fotos

Bossestraat 94 Vogelwaarde
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Woning met moderne keuken en volop bergruimte in het hart van Vogelwaarde! Welkom aan de Bossestraat 94 – een sfeervolle en verrassend ingedeelde woning in het gezellige Vogelwaarde. Deze goed onderhouden woning is in 2021 voorzien van een moderne keuken en biedt met meerdere bergruimtes volop opbergmogelijkheden. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, ideaal voor starters, een klein gezin of als werk- en logeerruimte. De woning biedt veel wooncomfort dankzij de logische ruimteverdeling en ligt op een fijne locatie met goede bereikbaarheid en een rustige, dorpse sfeer. Vogelwaarde is een gemoedelijk dorp in Zeeuws-Vlaanderen, omgeven door natuur en met diverse basisvoorzieningen binnen handbereik, zoals een basisschool, sportverenigingen en buurtwinkels. Grotere plaatsen zoals Hulst en Terneuzen zijn goed bereikbaar, wat Vogelwaarde tot een aantrekkelijke woonplek maakt voor wie rust zoekt zonder afgelegen te wonen. Indeling U betreedt de woning via de oorspronkelijke achterdeur, aangezien de voordeur niet langer in gebruik is. Deze entree aan de achterzijde biedt direct toegang tot een praktische en overzichtelijke hal, van waaruit u verschillende vertrekken kunt bereiken. Aan de linkerzijde bevindt zich de inpandige berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. De lichte keuken, die in 2021 volledig is gerenoveerd. De keuken is modern uitgevoerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, gasfornuis en combimagnetron. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder perfect als extra opslagruimte én tot de woonkamer. De keuken en woonkamer zijn van elkaar te scheiden door stijlvolle dubbele deuren, waarmee u eenvoudig kunt kiezen voor een open of juist meer afgesloten indeling. De woonkamer is aangenaam licht en beschikt over rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Verder vindt u op de begane grond de bijkeuken, waar de aansluitingen voor de wasmachine zijn geplaatst, en een separaat toilet. 1e verdieping De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, die beide zijn voorzien van rolluiken. Dit zorgt voor extra comfort en verduistering. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet en biedt alles wat je nodig hebt voor de dagelijkse verzorging. Daarnaast is er een ruime kast-/bergruimte, ideaal voor het opbergen van kleding, seizoensspullen of huishoudelijke benodigdheden. De verdieping is functioneel ingericht, met voldoende lichtinval en een prettige, rustige sfeer. Tuin De tuin is keurig onderhouden en is via de zijkant van de woning bereikbaar. In de achtertuin is er ruimte en mogelijkheid om te tuinieren. Daarnaast bevinden zich in de tuin twee praktische opbergschuren, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Wat maakt deze woning bijzonder? - Moderne keuken (2021) - Veel opbergruimte - Gelegen in een levendig dorp - Ideale starterswoning - Veel potentie voor verdere uitbreiding - Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
185 m²
Contenido
378 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-05-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4581

Mapas de Google

Mapa de Vogelwaarde

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vogelwaarde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vogelwaarde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vogelwaarde. En 2025 había 1.790 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.

Inhabitantes

1.790

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 295.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

59

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vogelwaarde
Año Inhabitantes
2021 1.865
2022 1.875
2023 1.860
2024 1.810
2025 1.790

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vogelwaarde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 215.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 400 0-15: 235 15-25: 200 25-45: 360 45-65: 595

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

410

Middelbaar

670

Origen de los residentes (2025)

Europa

255

Nederland

1.415

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 88
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 172

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 224
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 92
1990 tot 2000 123
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 16
2020 en later 48

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

200

Etiqueta G

155

Etiqueta C

135

Etiqueta A

119

Etiqueta D

77

Etiqueta F

73

Etiqueta E

27

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vogelwaarde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.860
2021 1.530 3.040
2022 1.200 2.880
2023 1.040 2.780
2024 1.020 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.400

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 960 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.510

Actividad empresarial en Vogelwaarde (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vogelwaarde
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vogelwaarde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vogelwaarde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vogelwaarde?

Vogelwaarde telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vogelwaarde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vogelwaarde?

In Vogelwaarde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 466 woningen.

Meer viviendas in Vogelwaarde

Ver más viviendas en este lugar.