Jump to content
Logo of Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Bossestraat 94

4581BG Vogelwaarde • Zeeland

Sold

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 2.586

Photo Gallery

Bossestraat 94 Vogelwaarde
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Woning met moderne keuken en volop bergruimte in het hart van Vogelwaarde! Welkom aan de Bossestraat 94 – een sfeervolle en verrassend ingedeelde woning in het gezellige Vogelwaarde. Deze goed onderhouden woning is in 2021 voorzien van een moderne keuken en biedt met meerdere bergruimtes volop opbergmogelijkheden. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, ideaal voor starters, een klein gezin of als werk- en logeerruimte. De woning biedt veel wooncomfort dankzij de logische ruimteverdeling en ligt op een fijne locatie met goede bereikbaarheid en een rustige, dorpse sfeer. Vogelwaarde is een gemoedelijk dorp in Zeeuws-Vlaanderen, omgeven door natuur en met diverse basisvoorzieningen binnen handbereik, zoals een basisschool, sportverenigingen en buurtwinkels. Grotere plaatsen zoals Hulst en Terneuzen zijn goed bereikbaar, wat Vogelwaarde tot een aantrekkelijke woonplek maakt voor wie rust zoekt zonder afgelegen te wonen. Indeling U betreedt de woning via de oorspronkelijke achterdeur, aangezien de voordeur niet langer in gebruik is. Deze entree aan de achterzijde biedt direct toegang tot een praktische en overzichtelijke hal, van waaruit u verschillende vertrekken kunt bereiken. Aan de linkerzijde bevindt zich de inpandige berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. De lichte keuken, die in 2021 volledig is gerenoveerd. De keuken is modern uitgevoerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, gasfornuis en combimagnetron. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder perfect als extra opslagruimte én tot de woonkamer. De keuken en woonkamer zijn van elkaar te scheiden door stijlvolle dubbele deuren, waarmee u eenvoudig kunt kiezen voor een open of juist meer afgesloten indeling. De woonkamer is aangenaam licht en beschikt over rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Verder vindt u op de begane grond de bijkeuken, waar de aansluitingen voor de wasmachine zijn geplaatst, en een separaat toilet. 1e verdieping De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, die beide zijn voorzien van rolluiken. Dit zorgt voor extra comfort en verduistering. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet en biedt alles wat je nodig hebt voor de dagelijkse verzorging. Daarnaast is er een ruime kast-/bergruimte, ideaal voor het opbergen van kleding, seizoensspullen of huishoudelijke benodigdheden. De verdieping is functioneel ingericht, met voldoende lichtinval en een prettige, rustige sfeer. Tuin De tuin is keurig onderhouden en is via de zijkant van de woning bereikbaar. In de achtertuin is er ruimte en mogelijkheid om te tuinieren. Daarnaast bevinden zich in de tuin twee praktische opbergschuren, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Wat maakt deze woning bijzonder? - Moderne keuken (2021) - Veel opbergruimte - Gelegen in een levendig dorp - Ideale starterswoning - Veel potentie voor verdere uitbreiding - Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
185 m²
Content
378 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-05-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4581

Google Maps

Map of Vogelwaarde

Geographic orientation and real estate agent density in Vogelwaarde

Residential and neighborhood statistics in Vogelwaarde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vogelwaarde. In 2025 were there 1.790 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 295.000.

Residents

1.790

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 295.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

59

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vogelwaarde
Year Residents
2021 1.865
2022 1.875
2023 1.860
2024 1.810
2025 1.790

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vogelwaarde
Year Average WOZ
2021 EUR 215.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 400 0-15: 235 15-25: 200 25-45: 360 45-65: 595

Education level

Hoger

280

Praktisch

410

Middelbaar

670

Origin of residents (2025)

Europa

255

Nederland

1.415

Buiten Europa

130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 88
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 172

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 224
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 92
1990 tot 2000 123
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 16
2020 en later 48

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

200

Label G

155

Label C

135

Label A

119

Label D

77

Label F

73

Label E

27

Label A+

4

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vogelwaarde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.860
2021 1.530 3.040
2022 1.200 2.880
2023 1.040 2.780
2024 1.020 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.400

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 960 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.510

Business activity in Vogelwaarde (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vogelwaarde
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vogelwaarde.

Frequently asked questions about living in Vogelwaarde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vogelwaarde?

Vogelwaarde telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vogelwaarde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vogelwaarde?

In Vogelwaarde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 466 woningen.

Meer houses in Vogelwaarde

View more homes in this location.