Ir directamente al contenido
Logotipo de Brandax Makelaardij BV

Rapenburg 25

4581AA Vogelwaarde • Zeeland

Vendido

€ 319.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.230

Precio de compra /m²: € 2.155

Galería de fotos

Rapenburg 25 Vogelwaarde
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OPEN HUIZEN DAG: ZATERDAG 4 OKTOBER 2025 VAN 11.00 TOT 15.00 UUR Aan de voorzijde zou u het niet direct verwachten maar achter deze voorgevel schuilt een verrassend ruime gezinswoning met zonnige tuin die volledig instapklaar is. Bent u op zoek naar een woning die direct het gevoel van ‘ruimte, licht en comfort’ geeft? Dan is Rapenburg 25 dé plek waar u zich meteen thuis zult voelen. De ruime woonkamer met grote ramen en veel daglicht is de ideale plek om samen te komen of juist heerlijk te ontspannen. De keuken, modern en praktisch ingericht, biedt alle ruimte om uitgebreid te koken én gezellig samen te ontbijten. En dan de serre… een absolute blikvanger! Dankzij het dubbelwandige dak, het elektrisch zelfsturende zonwerende doek en de verwarming geniet u hier het hele jaar door van het buitengevoel, ongeacht het weer. Met een grote praktische bijkeuken, vier slaapkamers, een ruime garage en een bergzolder is er altijd plek voor logees, hobby’s of een thuiskantoor. Alles is doordacht ingedeeld en goed onderhouden. En stapt u naar buiten dan ontdekt u een zonnige, groene tuin met terras, vijver en een houten berging. Een fijne plek om te genieten van lange zomerdagen, een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige barbecue met vrienden. Rapenburg wordt momenteel ingericht als 30 km-zone met groenstroken en parkeervakken; niet meer de continue stroom van doorgaand verkeer maar alle ruimte om rustig uw garage in te rijden. Vogelwaarde ligt midden in het gezellige Zeeuws-Vlaanderen. Hier woont u rustig, maar toch centraal. Vogelwaarde staat bekend om zijn hechte dorpsgemeenschap, de vriendelijke sfeer en de mooie landelijke omgeving waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen en voorzieningen hoeft u niet ver weg: in Vogelwaarde zelf vindt u een supermarkt, basisschool, sportfaciliteiten en horeca. Voor uitgebreider winkelen of een avondje uit rijdt u in een kwartier naar Terneuzen, en ook steden als Hulst en Sint-Niklaas (B) zijn vlot bereikbaar. De ligging vlakbij de Belgische grens maakt dit bovendien een ideale uitvalsbasis voor wie werkt in België of graag de charme van Vlaamse steden als Antwerpen of Gent wil opzoeken, allemaal binnen een uur te bereiken. En na een dag werken of een uitstapje is het heerlijk thuiskomen in het rustige Vogelwaarde. Deze woning biedt alles wat u zoekt, royale leefruimtes, comfort, een prachtige tuin, garage én een rustige ligging. Een woning die u simpelweg gezien moet hebben! Indeling Begane grond Entree in de hal met toilet, meterkast, garderobe en inbouwkast. Via de hal is een (droge) kelder bereikbaar, 4 treetjes omlaag en handig voor uw voorraad. Vanuit de hal komt u in de L-vormige eetkeuken. De keuken heeft een rechte opstelling en een grote kastenwand. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi/oven, en koelkast. De ruime woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en heeft een gezellige gashaard. Vanuit de woonkamer is een grote schuifpui naar de heerlijke serre. De serre is echt een verlengstuk van de tuin en van de woonkamer. Het dak is dubbelwandig geïsoleerd en voorzien van een zonwerend doek dat zelfsturend is (elektrisch) voor de zon en wind. Via de serre en vanuit de keuken is er een deur naar de ruime bijkeuken. Hier is voldoende ruimte voor alle wasapparatuur en een extra berging. Tevens is hier een deur die als achterom gebruikt wordt. Vanuit de keuken is er toegang tot de inpandige garage met cv-installatie (Remeha ’07) en een elektrische roldeur. Bovendien is hier toegang tot een tweede kelder met ruimte voor uw wijncollectie. De verwarmde garage leent zich ook prima om bij de woning getrokken te worden. Eerste verdieping Ruime overloop met laminaatvloer en 4 bergkasten. Aan de voorzijde van de woning zijn 2 ruime slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning zijn een middelgrote- en een kleinere slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer zit aan de voorzijde en is voorzien van een wastafel, toilet, radiator en inloopdouche. Tweede verdieping Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Buiten Heerlijk diepe en zonnige tuin met direct aan de woning een groot terras. Grote blikvanger is de fraaie vijverpartij, middenin de tuin. Lopend over het bruggetje komt u achterin de tuin met gezellige bloemborders, gazon en achterin een houten berging. De tuin biedt veel privacy door de hoge hagen. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: In aanvraag - Deze woning heeft overal houten kozijnen met dubbel glas en nagenoeg overal elektrisch bedienbare rolluiken. De serre heeft aluminium kozijnen met dubbel glas en een automatisch zelfsturend zonnescherm op het dak - Dimbare plafondspotjes in woonkamer en keuken

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

2,78%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
319 m²
Contenido
600 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
180 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4581

Mapas de Google

Mapa de Vogelwaarde

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vogelwaarde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vogelwaarde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vogelwaarde. En 2025 había 1.790 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.

Inhabitantes

1.790

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 295.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

59

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vogelwaarde
Año Inhabitantes
2021 1.865
2022 1.875
2023 1.860
2024 1.810
2025 1.790

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vogelwaarde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 215.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 400 0-15: 235 15-25: 200 25-45: 360 45-65: 595

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

410

Middelbaar

670

Origen de los residentes (2025)

Europa

255

Nederland

1.415

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 88
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 172

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 224
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 92
1990 tot 2000 123
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 16
2020 en later 48

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

200

Etiqueta G

155

Etiqueta C

135

Etiqueta A

119

Etiqueta D

77

Etiqueta F

73

Etiqueta E

27

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vogelwaarde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.860
2021 1.530 3.040
2022 1.200 2.880
2023 1.040 2.780
2024 1.020 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.400

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 960 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.510

Actividad empresarial en Vogelwaarde (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vogelwaarde
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vogelwaarde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vogelwaarde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vogelwaarde?

Vogelwaarde telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vogelwaarde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vogelwaarde?

In Vogelwaarde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 466 woningen.

Meer viviendas in Vogelwaarde

Ver más viviendas en este lugar.