Ir directamente al contenido
Logotipo de C&D Makelaardij Den Haag B.V.

Klaverweide 322

2272CC Voorburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 3.938

Galería de fotos

Klaverweide 322 Voorburg
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een buitenkans! Met de ligging op de bovenste verdieping van het lage gebouw (3e verdieping) is dit appartement misschien wel het mooiste gelegen van allemaal. Dit kleinschalig complex ligt aan zowel de voor- als achterkant volledig vrij en vanuit het appartement is er dus vrij uitzicht over groen aan beide kanten met als unieke extra de vele privacy (ook op de 2 ruime balkons, waarvan 1 gelegen op het zuiden). Bovendien zijn er dankzij de ligging geen bovenburen en is er opvallend veel lichtinval. Het appartement is indrukwekkend ruim en thans ingedeeld met 2 ruime slaapkamers, maar vanuit de bouw beschikt het appartement over 4 slaapkamers dus indien gewenst is dit relatief eenvoudig weer aan te passen. Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond. Omgeving: Deze woonwijk valt op door een unieke combinatie van ruimtelijke stedenbouwkundige opzet met veel volwassen groen en rustige, doodlopende straatjes met uitsluitend bestemmingsverkeer, en dat op een ideale locatie in Voorburg. Direct voor de deur bevindt zich een supermarkt voor alle dagelijkse boodschappen, en op korte afstand ligt het indrukwekkende "Mall of the Netherlands": een overdekt winkelparadijs met 230 winkels, een bioscoop en een foodcourt met een kwalitatieve versmarkt. Daarnaast is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (Prins Clausplein, Sijtwendetunnel richting de A12, A4 en A44) en openbaar vervoer (tram 2 en 6 naar Centraal Station stoppen vrijwel voor de deur en zowel RandstadRail station Voorburg ’t Loo als NS station Den Haag Mariahoeve zijn op loopafstand). In de omgeving zijn verschillende wijkparken te vinden, evenals het grotere Haagse Bos, Marlot en de bossen van Meijendel, die ook niet ver weg zijn. Een leuke fietstocht brengt je naar de stranden van Scheveningen of Wassenaar, en cultuurliefhebbers kunnen genieten van diverse hoog aangeschreven musea in de buurt, zoals Museum Voorlinden en het Louwman Museum. Bovendien is er een breed scala aan sportfaciliteiten in de nabije omgeving. Kortom, een ideale plek met voor ieder wat wils! Indeling: Het gebouw heeft een afgesloten entree op de begane grond, waar brievenbussen, een intercom en automatische toegangsdeuren aanwezig zijn. Via de lift of het trappenhuis is de woning op de derde – en tevens bovenste – etage bereikbaar. Bij binnenkomst in dit appartement is er een centrale entreehal, van waaruit er direct toegang is tot alle vertrekken. Buitengewoon ruime woonkamer met prettig vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Dankzij de grote raampartijen is er bovendien opvallend veel lichtinval en hiervandaan zijn zowel het balkon aan de voor- als achterzijde bereikbaar. Open doorloop naar de halfopen woonkeuken. De keuken heeft een nette keukenopstelling aan weerszijde met royale werk- en opbergruimte voorzijde van de gebruikelijke inbouwapparatuur. Vanaf de keuken is het balkon aan de achterzijde bereikbaar welke een ideale zonligging heeft (zuiden) en vrij uitzicht over groen met behoud van alle privacy. In de keuken is er ruime provisiekast voorzien van de aansluiting voor de wasmachine/droger. Interessant om te weten is dat dit appartement oorspronkelijk is ontworpen met vier slaapkamers. Het is dus relatief eenvoudig om de huidige indeling weer terug te brengen naar vier afzonderlijke slaapkamers, wat extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld een groter gezin, een kantoor aan huis of hobbyruimte. Thans is er een ruime hoofdslaapkamer (ca. 4,9 x 3,9 m) en een goed formaat tweede slaapkamer (ca. 3,9 x 3,0 m) met een deur naar het balkon aan de voorzijde die over de volledige breedte (ca. 11,3 m!!) van het appartement is gelegen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Er is een separate toiletruimte met fontein toegankelijk vanaf de entreehal. Bovendien beschikt het appartement over een ruime eigen berging op de begane grond (ca. 2,8 x 2,2 m) welke dus eenvoudig bereikbaar is vanaf de straat en ook voor minder validen goed bruikbaar is. Extra informatie: - Eigen grond - Ca. 113 m2 woonoppervlakte - Bouwjaar 1973 - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Parkeergelegenheid direct voor de deur - Bijna direct voor de deur bevindt zich een supermarkt - Actieve VvE bestaande uit 33 appartementen (€352,46 per maand per 2026) - Blokverwarming (voorschot stookkosten €200,- per maand en achteraf naar verbruik verrekend)

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Contenido
355 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2272

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.