Ir directamente al contenido
Logotipo de Dijkhuizen Makelaars. Welkom thuis.

Koningin Julianalaan 149

2273JD Voorburg • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: De Bruyn en Tak NVM Makelaardij

€ 317.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.200

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.350) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 325.700

Precio de compra /m²: € 4.177

Galería de fotos

Koningin Julianalaan 149 Voorburg
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** Welkom thuis op de Koningin Julianalaan 149 in Voorburg*** Aan de sfeervolle Koningin Julianalaan in Voorburg ligt dit fijne driekamer (oorspronkelijk vier) appartement op de eerste verdieping, op een ideale locatie! Rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij. In de nabije omgeving vind je diverse winkels, supermarkten en gezellige horeca in de Herenstraat. Ook parken als het Julianapark en Park ’t Loo liggen om de hoek, ideaal voor een wandeling of een moment van rust. De bereikbaarheid is uitstekend: station Voorburg en Den Haag Laan van NOI zijn op korte afstand, en via de A4, A12 en A13 ben je zo in Den Haag, Rotterdam of Amsterdam. Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn volop aanwezig, wat deze locatie ook zeer geschikt maakt voor gezinnen. Kortom: een fijne woning in een rustige, groene wijk met alle gemakken van de stad binnen handbereik!! INDELING: Het appartementencomplex beschikt over een gesloten entree met aan de buitenzijde de brievenbussen en het bellentableau. Via het trappenhuis bereikt u de eerste verdieping. In de onderbouw bevindt zich de eigen fietsenberging. Wanneer u het appartement binnenstapt, arriveert u in de ruime hal van 8,3 m². Vanuit deze centrale ruimte heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken. In de hal zitten 2 vaste kasten, een van de kasten biedt een praktische bergruimte, en de andere kast is een meterkast met 4 groepen + ALS. De royale L-vormige woon- en eetkamer (28,5 m²) vormt het kloppend hart van de woning. Hier geniet u van een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. De parketvloer geeft de ruimte extra warmte en karakter. De elektrisch bedienbare sunscreens aan de voorzijde zijn een optimaal comfort tijdens zonnige dagen. Aan de achterzijde vindt u een extra kamer van 12,4 m², bereikbaar via de hal én via de stijlvolle schuifseparatie in de woonkamer. Deze multifunctionele ruimte is ideaal als slaapkamer, werkplek, hobbykamer of logeervertrek. Vanuit hier stapt u zo het balkon van 3,4 m² op, gelegen op het noordoosten, waardoor u heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. Het balkon is af te sluiten met een elektrisch rolluik. De aanwezige balkonkast biedt extra opbergruimte. De ramen bij het balkon zijn voorzien van enkel glas; de overige ramen in de woning zijn uitgevoerd met dubbel glas. De centraal gelegen keuken (7,1 m²) is praktisch ingedeeld met aan beide zijden een werkblad en is uitgerust met een gaskookplaat en een vaatwasser, ideaal voor wie graag kookt. De ruime slaapkamer aan de achterzijde (11,3 m²) biedt volop rust en privacy, mede dankzij de ligging en het vrije uitzicht. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel, terwijl het separate toilet beschikt over een fontein. Kortom een heerlijk appartement met veel mogelijkheden! Komt u de woning snel bezichtigen? *** Bekijk ook de woningvideo, foto's en de plattegronden voor een goede impressie van de woning. *** KENMERKEN: - bouwjaar: 1955 - gelegen op eigen grond; - gebruiksoppervlak wonen 76 m2, volgens de BBMI; - inhoud 248 m3 - energielabel B - asbestclausule van toepassing; - ouderdomsclausule van toepassing; - vve bijdrage per maand € 100,- p.m. - 63/490ste aandeel in de gemeenschap - VvE reserve per 31-12-2024 bedraagt € 81.213,14 - oplevering in overleg - aanbiedingsvoorwaarden Dijkhuizen Makelaars van toepassing. Deze kunt u opvragen bij ons op kantoor. Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. *** Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 317.500

Coste del comprador (estimado): € 8.200

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.350) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 325.700

2,78%

Anualmente

%

€ 15.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 317.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
248 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2273

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.