Ir directamente al contenido
Logotipo de De Bruyn en Tak NVM Makelaardij

Koningin Julianalaan 218

2274JP Voorburg • Zuid-Holland

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 4.371

Galería de fotos

Koningin Julianalaan 218 Voorburg
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLAAR, MODERN EN VERRASSEND RUIM 4-KAMERAPPARTEMENT VAN 89 M² MET TWEE BALKONS, VRIJ UITZICHT EN ZONNIGE LIGGING OP EEN GEWILDE LOCATIE NABIJ WINKELS, OPENBAAR VERVOER EN UITVALSWEGEN Op zoek naar een ruim, licht en instapklaar appartement op een uitstekende locatie in Voorburg? Dan is dit sfeervolle en modern afgewerkte 4-kamerappartement op de eerste verdieping absoluut een bezichtiging waard. Met circa 89 m² woonoppervlakte, een verrassend ruime indeling, twee balkons en vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde biedt deze woning een heerlijke combinatie van comfort, licht en leefruimte. Bij binnenkomst valt direct de royale centrale hal op, het hart van het appartement. Vanuit deze ruime hal zijn alle vertrekken rechtstreeks bereikbaar, wat zorgt voor een praktische en prettige indeling. De woning heeft een frisse, lichte en moderne uitstraling en is uitstekend onderhouden. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor een aangename en open sfeer ontstaat. De woonkamer en eetkamer vormen samen een prachtige leefruimte, waarbij de authentieke glazen schuifdeuren zorgen voor karakter en flexibiliteit. U kunt kiezen voor één royale living of juist twee afzonderlijke ruimtes. Daarnaast beschikt het appartement over twee extra kamers die uitstekend geschikt zijn als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De moderne, separate keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop gemak voor dagelijks gebruik. De compacte maar stijlvolle badkamer beschikt over een douche en een modern wastafelmeubel. Het separate hangtoilet zorgt voor extra comfort. Een van de grote pluspunten van deze woning zijn de twee balkons. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellig balkon, terwijl aan de achterzijde een breed en zonnig balkon op het zuiden/zuidwesten ligt. Hier kunt u vanaf de middag tot laat in de avond genieten van de zon. De praktische balkonkast biedt bovendien extra bergruimte. Het vrije uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde versterkt het gevoel van ruimte en privacy. Het appartement is gebouwd in 1955, volledig voorzien van dubbele beglazing en afgewerkt met een fraaie laminaatvloer die door de gehele woning is doorgelegd. Op de begane grond beschikt u over een eigen externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Het nette en ruime trappenhuis onderstreept het verzorgde karakter van het complex. De ligging is uitstekend. De woning bevindt zich aan een levendige laan in een rustige woonwijk. Op korte wandelafstand ligt winkelcentrum Julianabaan met een gevarieerd winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. Ook het sfeervolle historische centrum van Voorburg en de gezellige horeca aan de Vliet zijn eenvoudig bereikbaar. Op fietsafstand bevinden zich zowel het centrum van Den Haag als de populaire Westfield Mall of the Netherlands. De bereikbaarheid is uitstekend. De tram stopt vrijwel voor de deur, terwijl de NS-stations Station Voorburg en Station Den Haag Laan van NOI op korte fietsafstand liggen. Met de auto zijn de A4 en A12 snel bereikbaar, waardoor steden als Den Haag, Rotterdam, Leiden en Amsterdam uitstekend verbonden zijn. Kortom: een verrassend ruim, licht en instapklaar appartement met authentieke details, moderne afwerking, twee zonnige balkons en een uitstekende ligging. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in het geliefde Voorburg. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de sfeer van deze bijzondere woning! Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 89 m²; - Ruim licht modern 4 kamer appartement; - Gelegen op de 1e etage; - Woonkamer, eetkamer en 2 slaapkamers; - Authentiek schuifdeuren tussen woon-/eetkamer; - Modern keuken en sanitair; - Laminaatvloer door vrijwel de gehele woning; - Twee balkons: een voorbalkon en een zonnig breed achterbalkon op zuid/zuidwest; - Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde; - Eigen berging op de begane grond; - Goed onderhouden en modern afgewerkt; - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Instapklaar; - Centrale ligging nabij winkels, OV en uitvalswegen. Bijzonderheden: - Recent opgerichte VvE, bijdrage ca. € 153,32 per maand voor het appartement en de berging; - Woning komt uit de verhuur, geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig; - As is-Where is clausule van toepassing; - Asbest-, ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing; - Woning is NEN 2580 ingemeten, plattegronden beschikbaar; - Oplevering per direct mogelijk; - Projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk van toepassing. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

3,19%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
299 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2274

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.