Ir directamente al contenido
Logotipo de Brix Makelaars - Voorburg

Koningin Wilhelminalaan 441

2274BA Voorburg • Zuid-Holland

Disponible

€ 420.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 430.250

Precio de compra /m²: € 5.185

Galería de fotos

Koningin Wilhelminalaan 441 Voorburg
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare en verduurzaamde benedenwoning met energielabel B en zonnige achtertuin op een geliefde locatie in Voorburg Aan de statige Koningin Wilhelminalaan bevindt zich deze sfeervolle en uitstekend onderhouden benedenwoning van circa 81 m² woonoppervlak met een heerlijke voor en achtertuin. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd én verduurzaamd, wat heeft geresulteerd in een comfortabel woonhuis met een gunstig energielabel B. De lichte woonkamer met open keuken strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren een prettige verbinding met de tuin. De moderne open keuken uit 2020 is voorzien van diverse Bosch inbouwapparatuur en beschikt over volop werk- en bergruimte. Ook het sanitair verkeert in uitstekende staat. De badkamer en het separate toilet zijn in 2020 volledig gerenoveerd en uitgevoerd in een moderne, tijdloze afwerking. Daarnaast zijn de wanden strak gestukt, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Voorts beschikt dit appartement over een drietal slaapkamers waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Op het gebied van duurzaamheid zijn belangrijke investeringen gedaan. De woning beschikt over vloer- en plafondisolatie en de beglazing is grotendeels vernieuwd. In 2024 en 2025 is HR++ glas geplaatst (inclusief kozijnen achterzijde), wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat, lagere energielasten en het huidige energielabel B. De woning beschikt verder over een fijne achtertuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de combinatie van ruimte, licht, moderne voorzieningen, energiebesparende maatregelen en een aantrekkelijke ligging is dit een ideale woning voor starters, stellen of iedereen die comfortabel gelijkvloers wil wonen. Kenmerken: -Woonoppervlakte ca. 81 m² -Energielabel B -C.V. ketel uit 2020 -Dak vervangen in 2024 -Elektra 6 groepen met 2 aardlekschakelaars -Waterleiding vervangen 2020 -Moderne open keuken met Bosch inbouwapparatuur -Badkamer en toilet vernieuwd in 2020 -Vloer- en plafondisolatie aanwezig -HR++ beglazing geplaatst in 2024 en 2025, waarbij in 2025 de kozijnen aan de achterzijde ook zijn vervangen -Strak gestucte wanden -Royale en lichte woonkamer -Achtertuin met veel privacy -Instapklaar en goed onderhouden -Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing -Oplevering per direct. Omgeving, voorzieningen en bereikbaarheid De Koningin Wilhelminalaan ligt in een aantrekkelijke en groene woonomgeving in Voorburg, op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Voor boodschappen kunt u terecht in het nabijgelegen winkelgebied aan de Koningin Julianalaan en het historische centrum van Voorburg, waar zich een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, horeca en supermarkten bevindt. Voor ontspanning en recreatie liggen diverse parken, sportverenigingen en wandelgebieden in de directe omgeving. Ook scholen, kinderopvang en medische voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor uiteenlopende doelgroepen. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Voorburg en Station Laan van NOI bevinden zich op korte fietsafstand en bieden snelle verbindingen richting Den Haag, Rotterdam, Leiden en Amsterdam. Daarnaast zorgen diverse tram- en busverbindingen voor een uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer. Met de auto zijn de uitvalswegen A4, A12 en A13 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden als Den Haag, Rotterdam, Delft en Schiphol snel bereikbaar zijn. Een instapklare, gemoderniseerde én verduurzaamde woning met energielabel B, een fijne tuin en een uitstekende ligging in het geliefde Voorburg. Deze presentatie is met zorg samengesteld, wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. Aan deze prestentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend, informatie is vrijblijvend en niet bindend. Wij wijzen er tevens op dat u als koper ook een onderzoekplicht heeft naar alle zaken die u van belang acht. Er wordt derhalve geadviseerd om u te laten begeleiden door ter zake deskundige adviseur, bijvoorbeeld een (NVM-)aankoopmakelaar die u kan bijstaan in het aankoopproces. Indien u ervoor kiest om u niet te laten bijstaan door een ter zake kundig adviseur of aankoopmakelaar, dan gaan wij ervan uit dat u zich volgens de wet deskundig genoeg acht om alle van belang zijnde zaken geheel zelfstandig te kunnen beoordelen. De voorwaarden van de NVM zijn op deze verkoop van toepassing.

Hipoteca berekenen

€ 420.000

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 430.250

3,07%

Anualmente

%

€ 21.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 420.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
327 m³
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2274

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.