Ir directamente al contenido
Logotipo de Mares Makelaars

Laan van Nieuw Oosteinde 112 A

2274EK Voorburg • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Laan van Nieuw Oosteinde 112 A Voorburg
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht dubbelbovenhuis met 3 slaapkamers en zonnig balkon op toplocatie Dit fijne dubbelbovenhuis van ca. 107m² voelt meteen goed. Met drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnig balkon op het zuidwesten is er volop ruimte om te wonen en te genieten. De woning heeft energielabel C, is volledig voorzien van dubbel glas en beschikt daarnaast over een praktische berging achter het gebouw. De sfeervolle maisonnette ligt aan de groene Laan van Nieuw Oosteinde, in een rustige maar levendige wijk met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Op loopafstand vindt u openbaar vervoer (station Voorburg en station Laan van NOI op slechts 5 minuten), diverse scholen, winkels en goede aansluitingen naar de snelwegen A4, A12 en A13. Het centrum van Den Haag bereikt u bovendien binnen een kwartier per fiets. Indeling: Via het gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau bereikt u het trappenhuis naar de tweede verdieping. Entree van het appartement met gang, meterkast en een separaat toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de praktische keuken met diverse inbouwapparatuur. De ruime en lichte woon-/eetkamer is voorzien van een eiken parketvloer en geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Aan de achterzijde ligt een extra kamer, ideaal als slaap- of studeerkamer, bereikbaar zowel vanuit de hal als de woonkamer. Zolderverdieping: Via de trap bereikt u de zolderverdieping. De overloop biedt plaats voor de wasmachine en droger, evenals een tweede toilet en extra bergruimte achter de knieschotten. Er zijn twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Eén kamer beschikt over een kastenwand en een ingebouwde kast, de andere slaapkamer heeft eveneens een handige inbouwkast. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het weten waard: - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1953; - Actieve VvE, bijdrage € 214,- per maand; - Collectieve opstalverzekering, MJOP aanwezig; - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Energielabel C; - CV combi ketel uit 2022, Remeha Tzerra HR; - Eigen fietsenberging gelegen achter de woning; - Balkon op het zuidwesten; - Zowel aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht; - Standaard worden de ouderdoms- en asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst; - Oplevering in overleg, kan snel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Spacious maisonette with 3 bedrooms and southwest-facing balcony This charming maisonette of approx. 107m² immediately feels like home. With three spacious bedrooms, a bright living room and a sunny southwest-facing balcony, offering room to relax and enjoy everyday life. The property has an energy label C, is fully fitted with double glazing and also comes with a private storage room behind the building. The maisonette is located on the green Laan van Nieuw Oosteinde, in a lively yet quiet neighborhood with ample parking right in front. Within walking distance you will find public transport (Voorburg Station and Laan van NOI Station both within 5 minutes), various schools, shops, and excellent access to the A4, A12, and A13 motorways. The bustling city center of The Hague can be reached in just 15 minutes by bike. Layout: Through the secured entrance with mailboxes and doorbells, you enter the stairwell leading to the second floor. Entrance to the apartment with hallway, meter cupboard and separate toilet with washbasin. At the front is the practical kitchen with various built-in appliances. The spacious and bright living/dining room has an oak parquet floor and provides access to the sunny southwest-facing balcony. At the rear, you’ll find an additional room, ideal as a bedroom or study, accessible from both the hall and the living room. Top floor: The staircase leads to the top floor. The landing offers space for the washing machine and dryer, as well as a second toilet and extra storage behind the knee walls. There are two generous bedrooms, both with dormer windows. One bedroom features a built-in wardrobe wall and an additional closet, while the other also has a fitted closet. The modern bathroom is equipped with a walk-in shower and washbasin unit. Good to know: - Freehold property; - Built in 1953; - Active owners’ association (VvE), contribution €183,04 per month; - Collective building insurance, multi-year maintenance plan in place; - Entire property fitted with plastic window frames and double glazing; - Energy label C; - Central heating combi boiler from 2022, Remeha Tzerra HR; - Private bicycle storage located behind the building; - Balcony facing southwest; - Unobstructed views at both the front and rear; - Standard age and asbestos clauses will be included in the purchase agreement; - Transfer date in consultation, quick delivery possible. The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Contenido
349 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2274

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.