Ir directamente al contenido
Logotipo de Mares Makelaars

Laan van Nieuw Oosteinde 184

2274EN Voorburg • Zuid-Holland

Disponible

€ 669.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 684.230

Precio de compra /m²: € 4.779

Galería de fotos

Laan van Nieuw Oosteinde 184 Voorburg
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wakker worden met de zon op je dakterras en wonen in een sfeervol jaren ’30 bovenhuis met verrassend veel ruimte? Dit charmante drie dubbel bovenhuis van ca. 140m2 woonoppervlakte verdeeld over drie woonlagen heeft alles wat je zoekt: veel lichtinval, karakteristieke details, vier slaapkamers en meerdere buitenruimtes. De afgelopen jaren is het appartement flink aangepakt, waardoor oud en nieuw hier perfect samenkomen. Zo zijn de keuken en badkamer vernieuwd, zijn de wanden strak afgewerkt en is de zolderverdieping omgebouwd tot een heerlijke extra woonlaag met toegang tot het zonnige dakterras. Een appartement met sfeer, ruimte én een uitstekende ligging. Gelegen aan één van de mooiste lanen van Voorburg, op korte afstand van scholen, sportverenigingen en de gezellige Herenstraat in het historische centrum. De Haagse binnenstad bereikt u binnen circa 10 minuten fietsen, terwijl station Laan van NOI zich op slechts 5 minuten loopafstand bevindt. Dankzij de uitstekende verbindingen met zowel openbaar vervoer als de auto zijn Amsterdam, Rotterdam en Schiphol snel bereikbaar. Indeling: Entree middels gesloten marmeren portiek. Trap naar de eerste verdieping. Entree van de woning. Gang voorzien van meterkast, garderoberuimte en modern toilet. Fraaie en ruime voorkamer met veel lichtinval, originele ensuite schuifseparatie, vaste kasten, paneeldeuren en marmeren schouw. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, magnetron, oven, 5-pits gasfornuis en kokend waterkraan. Vanuit de eetkamer toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten met praktische bergkast. 2e etage: Lichte overloop met modern toilet. Zeer royale slaapkamer aan de voorzijde voorzien van dakkapel. Aan de achterzijde bevinden zich de tweede en derde slaapkamer, beide met toegang tot het tweede balkon gelegen op het zuidwesten. Eén van de kamers beschikt over een diepe inbouwkast. Centraal gelegen luxe badkamer voorzien van inloopdouche, designradiator en dubbel wastafelmeubel. Vaste trap naar de derde verdieping. 3e etage: Overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger, wastafel en toegang tot het dakterras. Het zonnige dakterras van circa 12 m² is gelegen op het zuidwesten en biedt een fraai uitzicht over de skyline van Den Haag. Op deze verdieping bevindt zich tevens een vierde royale slaapkamer met daklicht, zichtbare originele balken en extra bergruimte achter de knieschotten. Het weten waard: - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1930; - Sfeervolle woonkamer met ensuite separatie en marmeren haard; - Nieuwe keuken en badkamer geplaatst; - Amerikaanse grenen vloer en massief eiken trapbekleding; - Dak geïsoleerd en voorzien van dakkapel; - Energielabel C; - Kleinschalige VvE met MJOP; maandelijkse bijdrage van €74,-; - Gelegen nabij station Laan van NOI, station Voorburg, de Herenstraat en uitvalswegen. - Ouderdoms- en asbestclausule worden standaard opgenomen in de NVM-koopakte; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Wake up with the sun on your roof terrace and enjoy living in a charming 1930s triplex upper house offering surprising amounts of space. This characterful apartment of approximately 140 m², spread over three living levels, has everything you are looking for: abundant natural light, original period details, four bedrooms and multiple outdoor spaces. Over the past few years, the apartment has been extensively renovated, creating the perfect balance between authentic charm and modern comfort. The kitchen and bathroom have been renewed, the walls have been smoothly finished and the top floor has been transformed into a wonderful additional living level with access to the sunny roof terrace. A home full of character, space and an excellent location. Located on one of the most beautiful avenues of Voorburg, within close proximity to schools, sports clubs and the charming Herenstraat in the historic centre of Voorburg. The city centre of The Hague can be reached within approximately 10 minutes by bike and station Laan van NOI is only a 5-minute walk away. Thanks to the excellent public transport connections and nearby highways, cities such as Amsterdam, Rotterdam and Schiphol Airport are easily and accessible. Layout: Entrance through a stylish closed marble entrance hall. Stairs to the first floor. Entrance to the apartment. Hallway with meter cupboard, wardrobe space and modern toilet. Spacious and bright living room at the front featuring original ensuite sliding doors, built-in cupboards, panel doors and a marble fireplace. At the rear you will find the dining room with open kitchen, equipped with various built-in appliances including a dishwasher, microwave, oven, 5-burner gas stove and boiling water tap. From the dining room there is access to the sunny southwest-facing balcony with practical storage cupboard. Second floor: Bright landing with modern toilet. Very spacious bedroom at the front featuring a dormer window. At the rear are the second and third bedroom, both with access to the second southwest-facing balcony. One of the rooms benefits from a built-in wardrobe. Centrally located luxurious bathroom equipped with a walk-in shower, designer radiator and double washbasin vanity unit. Fixed staircase to the third floor. Third floor: Landing with space for a washing machine and dryer, washbasin and access to the roof terrace. The sunny southwest-facing roof terrace of approximately 12 m² offers beautiful views over The Hague skyline. This floor also features a fourth spacious bedroom with skylight, exposed original beams and additional storage behind the knee walls. Good to know: - Situated on freehold land; - Built in 1930; - Characterful living room with original ensuite separation and marble fireplace; - Newly installed kitchen and bathroom; - American pine flooring and solid oak stair cladding; - Roof insulated and fitted with dormer window; - Energy label C; - Small-scale and active homeowners’ association (VvE) with long-term maintenance plan (MJOP); monthly contribution €74,-; - Ideally located near station Laan van NOI, station Voorburg, the Herenstraat and major roads; - Age and asbestos clauses will be included in the standard NVM purchase agreement; - Transfer date in consultation. This information has been compiled with great care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies or the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Hipoteca berekenen

€ 669.000

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 684.230

3,04%

Anualmente

%

€ 33.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 669.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Contenido
486 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2274

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.