Ir directamente al contenido
Logotipo de WVK Makelaars Voorburg

Oosteinde 164

2272AH Voorburg • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 35.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.730.750

Precio de compra /m²: € 6.862

Galería de fotos

Oosteinde 164 Voorburg
Foto 79
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ZEER FRAAI GELEGEN AAN DE RAND VAN "PARK LEEUWENSTEIJN", OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST CA. 903 M2 EIGEN GROND, MET CA. 247 M2 WOONOPPERVLAK ZEER ROYAAL BEMETEN LUXE HALFVRIJSTAAND HERENHUIS MET INPANDIGE GARAGE, PARKEERGELEGENHEID VOOR MEERDERE AUTO’S, FANTASTISCHE TUIN MET DE GEHELE DAG OPTIMALE BEZONNING EN RUIME KAPSCHUUR! Omgeving De ligging aan een rustige ventweg van het Oosteinde, te midden van fraaie, half vrijstaande en vrijstaande villa’s, is als uniek aan te merken; op loopafstand van het openbaar vervoer (Randstadrail station Leidschendam-Voorburg naar Den Haag en Rotterdam en de bushalte naar Leiden en station Voorburg), de diverse uitvalswegen maar ook een breed scala aan lagere en middelbare scholen (ook met tweetalig onderwijs) in de directe omgeving. Diverse winkels en horecagelegenheden zijn lopend of per fiets goed bereikbaar waaronder het oude historische centrum van Voorburg met de sfeervolle Herenstraat maar ook het oude centrum van Leidschendam met de gezellige sluisjes en The Mall of the Netherlands met 230 winkels, bioscoop en foodcourt met kwaliteit versmarkt zijn gelegen op fietsafstand. In de directe omgeving van Park Leeuwensteijn en het Oosteinde bevinden zich diverse groenvoorzieningen zoals het Sijtwende Park en Park Vreugd & Rust. De woning Aan een geliefde en groene laan in het gewilde Voorburg staat dit indrukwekkende halfvrijstaande herenhuis met eigen parkeerplaatsen en een eigen oprit, garage en een riant perceel van maar liefst 903 m² eigen grond. Een unieke combinatie van ruimte, privacy, modern wooncomfort en een uitstekende ligging! Met circa 247 m² woonoppervlak biedt deze stijlvolle woning volop leefruimte voor gezinnen en liefhebbers van comfortabel wonen. De woning kenmerkt zich door een moderne afwerking, royale vertrekken en een prachtige verbindingen tussen binnen en buiten. Dankzij de grote raampartijen geniet u overal van veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht op het groen rondom de woning. De royale tuin rondom het huis biedt optimale privacy en meerdere terrassen om op elk moment van de dag van zon of schaduw te genieten. Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en de ruime garage zorgen voor optimaal gemak. Indeling: Begane grond Ruime voortuin met aan de straatkant 2 eigen parkeerplaatsen en een lange oprit naar garage. Entree woning, ruime hal met garderobe en modern toilet. Via de hal toegang tot zowel de eetkamer met een open verbinding naar de moderne open woonkeuken als de separate zitkamer. De open keuken van ca. 12,5 m2 is in een L-opstelling geplaatst, heeft de beschikking over een kookeiland en is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Aansluitend de eetkamer van ca. 20 m2. De zitkamer van ca. 38 m2 beschikt over een open haard, vloerverwarming en schuifpuien naar de tuin. Vanuit beide kamers, vanwege de grote raampartijen, fraai zicht op de onder architectuur aangelegde, uitstekend onderhouden tuin! Eerste verdieping Ruime overloop met modern, tweede toilet en toegang tot de drie slaapkamers. Slaapkamer aan de voorzijde van ca. 15 m2, door het bijtrekken van het voormalige terras is de hoofdslaapkamer zondermeer riant te noemen met ca. 37 m2 oppervlak. Vanuit de hoofdslaapkamer doorloop naar eigen badkamer met ligbad, separate douche, derde toilet en dubbele wastafels. Derde slaapkamer van ca. 11 m2. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een ruime vierde slaapkamer van ca. 15 m2. Tweede badkamer met douche, vierde toilet en wastafel. Vanuit deze kamer toegang tot groot dakterras op het zuiden van ca. 12m2 en een balkon aan de voorzijde van ca. 6 m2. Souterrain Via de trap naar het souterrain komt u in de ruime bijkeuken met daglicht toetreding alwaar wasmachine en drogeropstelling. Aangrenzend aan de bijkeuken de garage van ca. 23 m2 en wijnkelder van ca. 13 m2. De fraai aangelegde, ca. 30 mtr diepe achtertuin heeft een Zuid oriëntatie, een unieke plek om in alle rust te genieten van de zon. Achter in de tuin bevindt zich een ruime kapschuur waar het gedurende het gehele jaar goed toeven is! Bijzonderheden: • Bouwjaar 1993, Haagse school architectuur • Perceel van 903 m², eigen grond • Ca. 247 m² woonoppervlakte, inhoud woning 899 m3 • Energielabel A • 8 zonnepanelen, geplaatst in 2023 • Airconditioning op de 2 boven verdiepingen • Alarminstallatie • Grote zonnige achtertuin op het zuiden met alle privacy • Eigen parkeerplaatsen en oprit voor drie auto's • Aanvaarding in overleg • Centrale ligging t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen • Meetinstructie conform BBMI norm De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 1.695.000

Coste del comprador (estimado): € 35.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.730.750

3,04%

Anualmente

%

€ 84.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
247 m²
Área del lote
903 m²
Contenido
899 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
489 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2272

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.