Ir directamente al contenido
Logotipo de Meijs & Alink NVM Makelaardij en Consultancy

Kerkstraat 33

2271CP Voorburg • Zuid-Holland

Disponible

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 5.691

Galería de fotos

Kerkstraat 33 Voorburg
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol licht en dubbel boven (hoek)huis met royaal dakterras in het hartje van Voorburg! Wonen op een toplocatie in het historische centrum van Voorburg? Dit charmante karakteristieke vierkamer dubbel boven(hoek)huis combineert karakter, privacy én comfort met een heerlijk zonnig dakterras. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een bijzondere woning op een levendige, maar toch zeer prettige woonplek. Locatie, locatie, locatie Gelegen in de gezellige Kerkstraat, midden in het historische centrum van Voorburg (maar ook midden in het rustige dorpse (woon)gedeelte met karakteristieke steegjes rondom het huis), vind je hier alles binnen handbereik. Van boetiekjes en speciaalzaken tot restaurants en terrassen aan de Vliet – het is hier elke dag genieten. Ook de bekende zaterdagmarkt met verse producten ligt om de hoek. Voor ontspanning wandel of sport je zo in één van de nabijgelegen parken en/of bij de Vliet. Daarnaast zijn scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (station, tram en bus richting Den Haag en strand) uitstekend bereikbaar. Indeling Via de entree op straatniveau bereik je de vestibule met de originele wandtegels, grote opbergruimte/vliering en een trap naar de eerste verdieping. Hier vind je een sfeervolle lichte woonkamer met hoog plafond (ca. 3m.) aan de voorzijde met (zit) erker en uitzicht over de Kerkstraat en de Oude Kerk. Authentieke details zoals een schouw, houtkachel en ornamentenplafond geven deze ruimte veel karakter. In de hal zijn aanvullende inpandige opbergruimtes aanwezig. De moderne keuken ligt centraal in de woning en is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur (te weten een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven/magnetron en riant fornuis met afzuigkap). Daarnaast is er een multifunctionele royale achterkamer, ideaal als eetkamer of werkplek. Op deze verdieping bevindt zich ook een modern toilet en een ruime opbergruimte-/kast. De tweede verdieping beschikt over twee ruime en lichte slaapkamers (respectievelijk 15 m2 en 12,4 m2). De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang, middels een vaste goed beloopbare trap, tot het royale dakterras. De moderne en lichte badkamer is compleet ingericht met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en een tweede toilet. In de hal is een grote opberg-/kleding kast aanwezig. Genieten op hoogte Het zonnige dakterras is een absolute eyecatcher. Hier geniet je in alle rust en privacy van het uitzicht over het historische centrum van Voorburg (en de skyline van Den Haag)– een heerlijke plek om te ontspannen zodra de zon zich laat zien tot in de late avonduurtjes. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 94 m² - Bouwjaar 1870 - Gelegen op eigen grond - Dubbel glas in houten kozijnen - Gehele woning recent binnenschilderwerk uitgevoerd - Actieve VvE (bijdrage € 106,- per maand) - Royaal dakterras (ca. 20 m², voorzien van elektra en wateraansluiting) - In de NVM koopovereenkomst wordt preventief een ouderdoms-/en materialenclausule opgenomen alsmede dat de eigenaar zelf niet laatstelijk heeft gewoond in de woning - Oplevering in overleg bespreekbaar Kortom: een karakteristieke (hoek)woning met moderne voorzieningen op een fantastische locatie met veel privacy en rust. Kom kijken en laat je verrassen door de sfeer en mogelijkheden! ___________________________________________________________________________________________________ Atmospheric light and double upper (corner) house with spacious roof terrace in the heart of Voorburg! Living in a prime location in the historic centre of Voorburg? This charming characteristic four-room double upper (corner) house combines character, privacy and comfort with a wonderful sunny roof terrace. A unique opportunity for anyone looking for a special home in a lively, yet very pleasant residential location. Location, location, location Situated on the charming Kerkstraat, right in the historic centre of Voorburg (but also in the quiet village-style residential area with characteristic alleyways surrounding the house), you will find everything within easy reach here. From boutiques and specialty shops to restaurants and terraces along the Vliet – every day here is a pleasure. The well-known Saturday market with fresh products is also just around the corner. For relaxation, you can easily walk or exercise in one of the nearby parks and/or along the Vliet. In addition, schools, sports facilities and public transport (station, tram and bus towards The Hague and the beach) are excellently accessible. Layout Via the entrance at street level, you reach the vestibule with the original wall tiles, large storage space/loft and a staircase to the first floor. Here you will find an attractive bright living room with high ceilings (approx. 3m.) at the front with a bay window and views over Kerkstraat and the Oude Kerk. Authentic details such as a fireplace mantel, wood-burning stove and ornamental ceiling give this space a lot of character. In the hallway there are additional indoor storage spaces. The modern kitchen is centrally located in the home and is equipped with all desired built-in appliances (namely a refrigerator, freezer, dishwasher, oven/microwave and spacious stove with extractor hood). In addition, there is a multifunctional spacious rear room, ideal as a dining room or workspace. This floor also has a modern toilet and a spacious storage room/cupboard. The second floor has two spacious and bright bedrooms (approximately 15 m² and 12.4 m²). The bedroom at the front provides access, via a fixed easy-to-walk staircase, to the spacious roof terrace. The modern and bright bathroom is fully equipped with a bathtub, separate shower, washbasin cabinet, towel radiator and a second toilet. A large storage/wardrobe cupboard is present on the hallway. Enjoying live above the city The sunny roof terrace is an absolute eye-catcher. Here you can enjoy peace, privacy and views over the historic centre of Voorburg (and the skyline of The Hague) – a wonderful place to relax as soon as the sun appears until the late evening hours. Features: * Living area approx. 94 m² * Built in 1870 * Situated on freehold land * Double glazing in wooden window frames * Entire property recently repainted inside * Active homeowners’ association (contribution €106 per month) * Spacious roof terrace (approx. 20 m², equipped with electricity and water connection) * In the NVM purchase agreement, an age and materials clause will be included as a preventive measure, as well as that the owner has not most recently occupied the property himself * Transfer in consultation negotiable In short: a characteristic (corner) home with modern amenities in a fantastic location with lots of privacy and tranquillity. Come and view it and be surprised by the atmosphere and possibilities!

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
336 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1870
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2271

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.