Ir directamente al contenido
Logotipo de Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Laan van Nieuw Oosteinde 358

2274GH Voorburg • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Mares Makelaars

€ 639.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 653.630

Precio de compra /m²: € 4.260

Galería de fotos

Laan van Nieuw Oosteinde 358 Voorburg
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol, uitzonderlijk ruim en zeer centraal wonen aan een prachtige laan! Op een absolute toplocatie, aan een prachtige laan en op korte afstand van het gezellige centrum van Voorburg, park Vreugd en Rust en winkelcentra De Julianabaan en de theresiastraat is deze uitstekend onderhouden en werkelijk zo te betrekken vijfkamerwoning met ruim dakterras gelegen. De woning is met ca. 150m² (!) woonoppervlakte uitzonderlijk groot en beschikt verder over een in 2025 vernieuwd dak (zowel de pannen, loodslabben als bitumen), riante woonkamer van ca. 45m² met sfeervolle houtkachel, keurige keukenopstelling, luxe badkamer (2019) met ligbad en douche, 2 moderne toiletruimtes (2019), 4 flinke slaapkamers, cv combiketel (2020), eigen oploop, externe berging op straatniveau en een buitenruimte op elke woonlaag (2 balkons en een dakterras). In de directe nabijheid zijn er meerdere trein-/Randstad Railstations (o.a. Voorburg en Laan van NOI) en uitstekende uitvalswegen (A4, A12 en A13). Het centrum van Den Haag en The Mall of the Netherlands bevinden zich op fietsafstand. Indeling Begane grond Voortuin met open fietsenstalling en eigen entreehal met meterkast en trapopgang. Eerste verdieping Overloop met bergkast en moderne toiletruimte. De riante woon-/eetkamer van ca. 45m² geniet door de brede schuifpui en grote raampartijen een heerlijke lichtinval en beschikt verder over een sfeervolle houtkachel, een verlaagd plafond met inbouwverlichting en een houten vloerafwerking. De achtergelegen halfopen keuken is ingericht met een keurige parallelopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en close-in boiler. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige, ca. 5.04 meter brede balkon (z/w) met bergkast. Tweede verdieping Overloop met moderne toiletruimte. Aan de achterzijde zijn er 2 slaapkamers van ca. 18m² en ca. 8m² met beide een toegang tot het zonnige balkon van ca. 580x106 op het zuidwesten. De woningbrede voorslaapkamer van ca. 18m² is mede door de dakkapel ruim van opzet; een deel van de kamer is thans in gebruik als bergruimte. De luxe badkamer (2019) is een lust voor het oog en ingericht met een douchecabine, ligbad en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Derde verdieping Overloop met veel praktische bergruimte en de separate stookruimte, welke de HR cv combiketel (2020) herbergt. De extreem lichte zolderkamer van ca. 12m² beschikt over grote raampartijen en verschaft toegang tot het dakterras van ca. 19m² op het zuidwesten. Op het dakterras kan men de gehele dag genieten van de uitstekende bezonning en het prachtige uitzicht over de skyline van Den Haag: wat een rijkdom! Berging De externe berging bevindt zich aan een pad aan de achterzijde van de woning en is ca. 230x186 groot. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Uitzonderlijk veel ruimte: ca. 150m² woonoppervlakte, een woonkamer van ca. 45m² en 4 grote slaapkamers. - Luxe, instapklare woning met modern sanitair (2019) en een keurige keukenopstelling. - Maar liefst 2 balkons en een dakterras van ca. 19m² op het zuidwesten! - Zowel het pannendak als de platte dakbedekking is in 2025 vernieuwd. - Volledig dubbel glas (m.u.v. het keukenkozijn). - Gezonde en actieve VvE van enkel 3 huishoudens met een maandelijkse bijdrage van ca. € 200,-.

Hipoteca berekenen

€ 639.000

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.630

3,04%

Anualmente

%

€ 31.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Contenido
532 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
23-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2274

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.