Jump to content
Logo of Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Laan van Nieuw Oosteinde 358

2274GH Voorburg • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Mares Makelaars

€ 639.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 653.630

Purchase price /m²: € 4.260

Photo Gallery

Laan van Nieuw Oosteinde 358 Voorburg
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol, uitzonderlijk ruim en zeer centraal wonen aan een prachtige laan! Op een absolute toplocatie, aan een prachtige laan en op korte afstand van het gezellige centrum van Voorburg, park Vreugd en Rust en winkelcentra De Julianabaan en de theresiastraat is deze uitstekend onderhouden en werkelijk zo te betrekken vijfkamerwoning met ruim dakterras gelegen. De woning is met ca. 150m² (!) woonoppervlakte uitzonderlijk groot en beschikt verder over een in 2025 vernieuwd dak (zowel de pannen, loodslabben als bitumen), riante woonkamer van ca. 45m² met sfeervolle houtkachel, keurige keukenopstelling, luxe badkamer (2019) met ligbad en douche, 2 moderne toiletruimtes (2019), 4 flinke slaapkamers, cv combiketel (2020), eigen oploop, externe berging op straatniveau en een buitenruimte op elke woonlaag (2 balkons en een dakterras). In de directe nabijheid zijn er meerdere trein-/Randstad Railstations (o.a. Voorburg en Laan van NOI) en uitstekende uitvalswegen (A4, A12 en A13). Het centrum van Den Haag en The Mall of the Netherlands bevinden zich op fietsafstand. Indeling Begane grond Voortuin met open fietsenstalling en eigen entreehal met meterkast en trapopgang. Eerste verdieping Overloop met bergkast en moderne toiletruimte. De riante woon-/eetkamer van ca. 45m² geniet door de brede schuifpui en grote raampartijen een heerlijke lichtinval en beschikt verder over een sfeervolle houtkachel, een verlaagd plafond met inbouwverlichting en een houten vloerafwerking. De achtergelegen halfopen keuken is ingericht met een keurige parallelopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en close-in boiler. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige, ca. 5.04 meter brede balkon (z/w) met bergkast. Tweede verdieping Overloop met moderne toiletruimte. Aan de achterzijde zijn er 2 slaapkamers van ca. 18m² en ca. 8m² met beide een toegang tot het zonnige balkon van ca. 580x106 op het zuidwesten. De woningbrede voorslaapkamer van ca. 18m² is mede door de dakkapel ruim van opzet; een deel van de kamer is thans in gebruik als bergruimte. De luxe badkamer (2019) is een lust voor het oog en ingericht met een douchecabine, ligbad en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Derde verdieping Overloop met veel praktische bergruimte en de separate stookruimte, welke de HR cv combiketel (2020) herbergt. De extreem lichte zolderkamer van ca. 12m² beschikt over grote raampartijen en verschaft toegang tot het dakterras van ca. 19m² op het zuidwesten. Op het dakterras kan men de gehele dag genieten van de uitstekende bezonning en het prachtige uitzicht over de skyline van Den Haag: wat een rijkdom! Berging De externe berging bevindt zich aan een pad aan de achterzijde van de woning en is ca. 230x186 groot. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Uitzonderlijk veel ruimte: ca. 150m² woonoppervlakte, een woonkamer van ca. 45m² en 4 grote slaapkamers. - Luxe, instapklare woning met modern sanitair (2019) en een keurige keukenopstelling. - Maar liefst 2 balkons en een dakterras van ca. 19m² op het zuidwesten! - Zowel het pannendak als de platte dakbedekking is in 2025 vernieuwd. - Volledig dubbel glas (m.u.v. het keukenkozijn). - Gezonde en actieve VvE van enkel 3 huishoudens met een maandelijkse bijdrage van ca. € 200,-.

Mortgage berekenen

€ 639.000

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 653.630

3,04%

Yearly

%

€ 31.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 639.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
150 m²
Content
532 m³
Building bound outdoor space
28 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
23-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2274

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.