Ir directamente al contenido
Logotipo de C&D Makelaardij

Laan van Sevenstar 10

2271GC Voorburg • Zuid-Holland

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 4.212

Galería de fotos

Laan van Sevenstar 10 Voorburg
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een heerlijk rustige laan in Oud Voorburg, op een royaal perceel met voor- en achtertuin, gelegen herenhuis met ca. 184 m2 woonoppervlak en maar liefst vijf slaapkamers! * English description below * Deze ruime gezinswoning aan de Laan van Sevenstar 10 in Voorburg beschikt over ongelofelijk veel potentie vanwege de hoeveelheid leefruimte. De woning De woning beschikt over een royale woonkamer, een separate multifunctionele ruimte op de begane grond, een dichte keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en nog eens twee ruime slaapkamers op de tweede verdieping. De diepe tuinen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel privacy, groen en een prettige verbinding met buiten. Omgeving: De woning is gelegen aan de geliefde Laan van Sevenstar, een rustige en groene straat in het karakteristieke Oud Voorburg. Deze omgeving staat bekend om haar statige bebouwing, brede lanen, groene uitstraling en kindvriendelijke karakter. Op korte afstand bevinden zich het gezellige oude centrum van Voorburg, de Herenstraat met diverse winkels en horecagelegenheden, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Station Voorburg, diverse tram- en busverbindingen en belangrijke uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn snel bereikbaar. Daarnaast liggen diverse parken en groenvoorzieningen in de directe omgeving, waardoor wonen aan de Laan van Sevenstar zowel rustig als centraal is. Indeling: Via de voortuin op het zuidwesten wordt de woning betreden. De entree biedt toegang tot de hal met meterkast en doorloop naar de centrale hal. Vanuit hier zijn de trapopgang, het toilet, de keuken en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is ruim van opzet en beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. Door de royale maatvoering is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich een multifunctionele aanbouw, uitstekend te gebruiken als werkkamer, speelkamer, eetkamer of extra zitkamer. Deze ruimte heeft een prettige verbinding met de woonkamer en biedt flexibiliteit in het gebruik van de begane grond. De keuken is centraal gelegen en voorzien van een praktische indeling. Vanuit de hal is de aangebouwde berging van ca. 11 m² bereikbaar, ideaal voor tuinspullen of extra opslag. Via deze berging is de diepe achtertuin te bereiken. Tevens is er op de begane grond een separaat toilet aanwezig. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop, drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer van circa 20 m². Daarnaast bevinden zich op deze etage twee aanvullende slaapkamers van circa 13 m² en 5,5 m². De kleinere kamer is uitstekend geschikt als kinderkamer, werkkamer, kastenkamer of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers van beide circa 17,0 m². Beide kamers hebben een goed bruikbaar formaat en beschikken over prettig daglicht. De overloop biedt toegang tot een tweede badkamer/wasruimte en aanvullende bergruimte. Door de aanwezigheid van meerdere volwaardige kamers is deze verdieping ideaal voor kinderen, logees, werken aan huis of hobbyruimte. Buitenruimte: De woning beschikt over een royale voortuin en een diepe achtertuin. De achtertuin biedt volop mogelijkheden voor meerdere terrassen, speelruimte of een groene tuinindeling. De voortuin beschikt over een overdekte fietsenberging met plek voor meerdere fietsen/scooters. Aanvullende informatie: - Woonoppervlakte ca. 184 m² - Vijf slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping - Voortuin op het zuidwesten, achtertuin op het noordoosten - Afzuigkap en inductieplaat uit 2024 - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving - Op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, parken en uitvalswegen - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg Interesse? Klik op ‘Vraag bezichtiging aan’ op Funda en plan direct uw bezichtiging. Na uw aanvraag ontvangt u een e-mail met een link naar onze agenda, kies eenvoudig een moment dat u uitkomt. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen om u te begeleiden tijdens het aankoopproces. Uw woning nog niet verkocht? Neem contact met ons op voor een gratis waardecheck, wij denken graag met u mee. ______________________________________________________________________ Located on a wonderfully quiet avenue in Oud Voorburg, on a generous plot with spacious front and rear gardens, this townhouse offers no fewer than five bedrooms, work/multifunctional rooms and an attached storage shed. This spacious family home at Laan van Sevenstar 10 in Voorburg offers incredible potential thanks to the amount of living space. The property features a generous living room, a separate multifunctional room on the ground floor, a closed kitchen, three bedrooms on the first floor and two further spacious bedrooms on the second floor. The deep gardens at both the front and rear provide plenty of privacy, greenery and a pleasant connection with the outdoors. Location: The property is situated on the popular Laan van Sevenstar, a quiet and leafy street in the characteristic Oud Voorburg area. This neighbourhood is known for its stately architecture, wide avenues, green appearance and family-friendly character. The charming old centre of Voorburg, the Herenstraat with various shops and restaurants, schools, sports clubs and public transport are all within short distance. Accessibility is also excellent. Voorburg railway station, various tram and bus connections and major roads towards The Hague, Rotterdam, Amsterdam and Utrecht can all be reached quickly. In addition, several parks and green areas are located in the immediate vicinity, making living on Laan van Sevenstar both peaceful and central. Layout: The property is entered via the south-west-facing front garden. The entrance provides access to the hallway with meter cupboard and continues through to the central hall. From here, there is access to the staircase, toilet, kitchen and living room. The living room is generously proportioned and enjoys plenty of natural light thanks to the large windows. Due to its spacious dimensions, there is ample room for both a comfortable seating area and a large dining table. At the rear is a multifunctional extension, ideally suited for use as a home office, playroom, dining room or additional sitting room. This space has a pleasant connection with the living room and offers flexibility in the use of the ground floor. The kitchen is centrally located and has a practical layout. From the hall, the attached storage room of approx. 11 m² is accessible, ideal for garden equipment or additional storage. The deep rear garden can be accessed via this storage room. There is also a separate toilet on the ground floor. First floor: The first floor comprises a spacious landing, three bedrooms, a bathroom and a separate toilet. At the front is a generous bedroom of approximately 20 m². In addition, this floor offers two further bedrooms of approximately 13 m² and 5.5 m². The smaller room is ideal as a child’s room, study, dressing room or guest room. The bathroom is fitted with a bathtub, shower and washbasin unit. There is also a separate toilet on this floor. Second floor: The second floor offers two further spacious bedrooms, both approximately 17.0 m². Both rooms are well proportioned and enjoy pleasant natural light. The landing provides access to a second bathroom/laundry room and additional storage space. Thanks to the presence of several full-sized rooms, this floor is ideal for children, guests, working from home or use as a hobby room. Outdoor space: The property features a generous front garden and a deep rear garden. The rear garden offers plenty of possibilities for multiple terraces, a play area or a green garden layout. The front garden includes a covered bicycle storage area with space for several bicycles/scooters. Additional information: - Living area approx. 184 m² - Five bedrooms divided over the first and second floors - South-west-facing front garden, north-east-facing rear garden - Extractor hood and induction hob from 2024 - Located in a quiet, green and family-friendly residential area - Within short distance of shops, schools, public transport, parks and major roads - Ouderdoms- en materialenclausule apply - Transfer date negotiable Interested? Click ‘Request a viewing’ on Funda and schedule your viewing directly. After submitting your request, you will receive an email with a link to our calendar, where you can easily choose a time that suits you. We advise you to engage a qualified real estate agent to guide you through the purchasing process. Haven’t sold your current home yet? Contact us for a free valuation check, we’d be happy to think along with you. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen enkele aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of tussentijdse wijzigingen, dan wel de gevolgen daarvan.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
184 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
686 m³
Otra zona interior
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompact HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2271

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.