Ir directamente al contenido
Logotipo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Oosterloostraat 8

2271HG Voorburg • Zuid-Holland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.310

Galería de fotos

Oosterloostraat 8 Voorburg
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Oosterloostraat 8, Voorburg Welkom in deOosterloostraat 8in het bruisende en gezellige Voorburg! Deze fantastische eengezinswoning biedt alles wat je zoek. Ruimte, duurzaamheid en een geweldige ligging in een van de fijnste wijken van Voorburg. De woning biedt een solide basis met volop mogelijkheden om deze geheel naar jouw eigen smaak en stijl te moderniseren. Hier kun jij jouw droomhuis van maken. Of je nu een jong gezin bent dat op zoek is naar een veilige en kindvriendelijke omgeving, of een stel dat wil genieten van ruimte en rust. Deze woning is de perfecte match voor wie graag zijn eigen stempel drukt op zijn thuis. Omgeving De Oosterloostraat ligt in een rustige en groene wijk waar het buurtgevoel nog echt bestaat. De straat ademt gezelligheid uit. Kinderen spelen buiten, buren kennen elkaar en er heerst een ontspannen sfeer die echt als thuiskomen voelt. Voor jonge gezinnen is dit een absolute topper. Scholen, kinderopvang en speeltuinen bevinden zich op korte afstand. Voorburg zelf is een prachtige stad met een rijke geschiedenis, gezellige winkelstraten en een uitstekende bereikbaarheid. Het centrum met zijn diverse winkels, restaurants en cafés is eenvoudig te bereiken, terwijl ook Den Haag en de omliggende steden via de uitstekende OV-verbindingen en snelwegen goed bereikbaar zijn. Parken en groene wandelgebieden liggen om de hoek, ideaal voor een zondagochtendwandeling of een middagje fietsen met het gezin. Kortom, wonen in de Oosterloostraat betekent genieten van het beste dat Voorburg te bieden heeft. Indeling begane grond Bij binnenkomst word je direct verrast door deruime en lichte woonkamer, die voorzien is van een sfeervolle parketvloer en originele details zoals glas-in-lood ramen. De combinatie van warme materialen geeft de woonkamer een gezellig en uitnodigend karakter dat direct als thuis aanvoelt. De woonkamer loopt naadloos over naar dediepe groene achtertuinvia elegante openslaande deuren. In de zomermaanden creëer je hiermee een heerlijk verlengde leefruimte, perfect voor een zomerse barbecue met vrienden en familie. De tuin is gelegen op hetzuiden, wat betekent dat je het hele jaar door kunt genieten van maximale zon. De woning is geïsoleerd metTonzon, een effectieve isolatiemethode voor de vloer. En is tevens voorzien vandubbel glasdoor de gehele woning. De hal, gang en keuken hebben een mooie granieten vloer. Graniet is niet alleen tijdloos van uitstraling, maar ook uiterst duurzaam en makkelijk in onderhoud, ideaal voor drukke gezinnen. Deruime keukenis in oude stijl en functioneel ingericht, maar wel aan vervanging toe. Er is voldoende ruimte voor al je keukenapparatuur en de indeling nodigt uit tot gezellig koken. Indeling 1ste etage Op deeerste etagebevinden zich 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere. Ze hebben een verzorgde uitstraling. De grote kamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en bureau. Ideaal voor zowel ouders als kinderen. Eén van de slaapkamers is voorzien van eenfijn balkon wat zicht geeft op de tuin, de perfecte plek om 's ochtends wakker te worden met een kop koffie in de buitenlucht. Het balkon geeft de slaapkamer een extra luxe uitstraling. Ook bevindt zich op deze verdieping een ruime badkamer met bad, douche en wastafel, en een separaat tweede toilet. Indeling 2ste etage De tweede verdieping heeft 2 slaapkamers en een grote overloop. Ze biedt volop mogelijkheden voor de toekomst. Dankzij de inrichting en deruime dakkapelis er voldoende licht en hoogte om deze verdieping om te toveren tot maar liefsttwee (slaap)kamers geheel naar eigen wens. Denk aan een tienerruimte, een speelkamer, een thuiskantoor of een extra logeerkamer. Tot slot beschikt de woning over7 zonnepanelen, waarmee je direct profiteert van lagere energielasten. In combinatie met de goede isolatie maakt dit de Oosterloostraat 8 tot een toekomstbestendige en duurzame woning. Bijzonderheden • Vraagprijs: € 625.000 k.k. • Woonoppervlakte: 145 m² | Inhoud: 519 m³ (conform NEN2580) • Bouwjaar: 1928 • Drie ruime slaapkamers en twee kleinere • Gelegen in een wijk met alle voorzieningen nabij • Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer • Ruime achtertuin op het zuiden en een kleine voortuin • Dak in zijn geheel vervangen in 2018 Wacht niet te lang!Woningen zoals deze in een gewilde wijk als Voorburg zijn schaars. Grijp jouw kans en plan vandaag nog een bezichtiging. Wie weet sta jij binnenkort de openslaande deuren open te gooien naar jouw eigen zonnige tuin op het zuiden. Direct ook je financiën regelen? Plan gelijktijdig met jouw bezichtiging een vrijblijvend hypotheekgesprek in bijASN Banken kom volledig voorbereid op de bezichtiging. Zo weet je meteen wat er financieel mogelijk is!

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
193 m²
Contenido
519 m³
Área del jardín trasero
101 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2017, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2271

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.