Jump to content
Logo of Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Oosterloostraat 8

2271HG Voorburg • Zuid-Holland

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.310

Photo Gallery

Oosterloostraat 8 Voorburg
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Oosterloostraat 8, Voorburg Welkom in deOosterloostraat 8in het bruisende en gezellige Voorburg! Deze fantastische eengezinswoning biedt alles wat je zoek. Ruimte, duurzaamheid en een geweldige ligging in een van de fijnste wijken van Voorburg. De woning biedt een solide basis met volop mogelijkheden om deze geheel naar jouw eigen smaak en stijl te moderniseren. Hier kun jij jouw droomhuis van maken. Of je nu een jong gezin bent dat op zoek is naar een veilige en kindvriendelijke omgeving, of een stel dat wil genieten van ruimte en rust. Deze woning is de perfecte match voor wie graag zijn eigen stempel drukt op zijn thuis. Omgeving De Oosterloostraat ligt in een rustige en groene wijk waar het buurtgevoel nog echt bestaat. De straat ademt gezelligheid uit. Kinderen spelen buiten, buren kennen elkaar en er heerst een ontspannen sfeer die echt als thuiskomen voelt. Voor jonge gezinnen is dit een absolute topper. Scholen, kinderopvang en speeltuinen bevinden zich op korte afstand. Voorburg zelf is een prachtige stad met een rijke geschiedenis, gezellige winkelstraten en een uitstekende bereikbaarheid. Het centrum met zijn diverse winkels, restaurants en cafés is eenvoudig te bereiken, terwijl ook Den Haag en de omliggende steden via de uitstekende OV-verbindingen en snelwegen goed bereikbaar zijn. Parken en groene wandelgebieden liggen om de hoek, ideaal voor een zondagochtendwandeling of een middagje fietsen met het gezin. Kortom, wonen in de Oosterloostraat betekent genieten van het beste dat Voorburg te bieden heeft. Indeling begane grond Bij binnenkomst word je direct verrast door deruime en lichte woonkamer, die voorzien is van een sfeervolle parketvloer en originele details zoals glas-in-lood ramen. De combinatie van warme materialen geeft de woonkamer een gezellig en uitnodigend karakter dat direct als thuis aanvoelt. De woonkamer loopt naadloos over naar dediepe groene achtertuinvia elegante openslaande deuren. In de zomermaanden creëer je hiermee een heerlijk verlengde leefruimte, perfect voor een zomerse barbecue met vrienden en familie. De tuin is gelegen op hetzuiden, wat betekent dat je het hele jaar door kunt genieten van maximale zon. De woning is geïsoleerd metTonzon, een effectieve isolatiemethode voor de vloer. En is tevens voorzien vandubbel glasdoor de gehele woning. De hal, gang en keuken hebben een mooie granieten vloer. Graniet is niet alleen tijdloos van uitstraling, maar ook uiterst duurzaam en makkelijk in onderhoud, ideaal voor drukke gezinnen. Deruime keukenis in oude stijl en functioneel ingericht, maar wel aan vervanging toe. Er is voldoende ruimte voor al je keukenapparatuur en de indeling nodigt uit tot gezellig koken. Indeling 1ste etage Op deeerste etagebevinden zich 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere. Ze hebben een verzorgde uitstraling. De grote kamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en bureau. Ideaal voor zowel ouders als kinderen. Eén van de slaapkamers is voorzien van eenfijn balkon wat zicht geeft op de tuin, de perfecte plek om 's ochtends wakker te worden met een kop koffie in de buitenlucht. Het balkon geeft de slaapkamer een extra luxe uitstraling. Ook bevindt zich op deze verdieping een ruime badkamer met bad, douche en wastafel, en een separaat tweede toilet. Indeling 2ste etage De tweede verdieping heeft 2 slaapkamers en een grote overloop. Ze biedt volop mogelijkheden voor de toekomst. Dankzij de inrichting en deruime dakkapelis er voldoende licht en hoogte om deze verdieping om te toveren tot maar liefsttwee (slaap)kamers geheel naar eigen wens. Denk aan een tienerruimte, een speelkamer, een thuiskantoor of een extra logeerkamer. Tot slot beschikt de woning over7 zonnepanelen, waarmee je direct profiteert van lagere energielasten. In combinatie met de goede isolatie maakt dit de Oosterloostraat 8 tot een toekomstbestendige en duurzame woning. Bijzonderheden • Vraagprijs: € 625.000 k.k. • Woonoppervlakte: 145 m² | Inhoud: 519 m³ (conform NEN2580) • Bouwjaar: 1928 • Drie ruime slaapkamers en twee kleinere • Gelegen in een wijk met alle voorzieningen nabij • Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer • Ruime achtertuin op het zuiden en een kleine voortuin • Dak in zijn geheel vervangen in 2018 Wacht niet te lang!Woningen zoals deze in een gewilde wijk als Voorburg zijn schaars. Grijp jouw kans en plan vandaag nog een bezichtiging. Wie weet sta jij binnenkort de openslaande deuren open te gooien naar jouw eigen zonnige tuin op het zuiden. Direct ook je financiën regelen? Plan gelijktijdig met jouw bezichtiging een vrijblijvend hypotheekgesprek in bijASN Banken kom volledig voorbereid op de bezichtiging. Zo weet je meteen wat er financieel mogelijk is!

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
193 m²
Content
519 m³
Backyard area
101 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2017, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2271

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.