Aller directement au contenu
Logo de C&D Makelaardij

Laan van Sevenstar 10

2271GC Voorburg • Zuid-Holland

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 4.212

Galerie de photos

Laan van Sevenstar 10 Voorburg
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een heerlijk rustige laan in Oud Voorburg, op een royaal perceel met voor- en achtertuin, gelegen herenhuis met ca. 184 m2 woonoppervlak en maar liefst vijf slaapkamers! * English description below * Deze ruime gezinswoning aan de Laan van Sevenstar 10 in Voorburg beschikt over ongelofelijk veel potentie vanwege de hoeveelheid leefruimte. De woning De woning beschikt over een royale woonkamer, een separate multifunctionele ruimte op de begane grond, een dichte keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en nog eens twee ruime slaapkamers op de tweede verdieping. De diepe tuinen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel privacy, groen en een prettige verbinding met buiten. Omgeving: De woning is gelegen aan de geliefde Laan van Sevenstar, een rustige en groene straat in het karakteristieke Oud Voorburg. Deze omgeving staat bekend om haar statige bebouwing, brede lanen, groene uitstraling en kindvriendelijke karakter. Op korte afstand bevinden zich het gezellige oude centrum van Voorburg, de Herenstraat met diverse winkels en horecagelegenheden, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Station Voorburg, diverse tram- en busverbindingen en belangrijke uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn snel bereikbaar. Daarnaast liggen diverse parken en groenvoorzieningen in de directe omgeving, waardoor wonen aan de Laan van Sevenstar zowel rustig als centraal is. Indeling: Via de voortuin op het zuidwesten wordt de woning betreden. De entree biedt toegang tot de hal met meterkast en doorloop naar de centrale hal. Vanuit hier zijn de trapopgang, het toilet, de keuken en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is ruim van opzet en beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. Door de royale maatvoering is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich een multifunctionele aanbouw, uitstekend te gebruiken als werkkamer, speelkamer, eetkamer of extra zitkamer. Deze ruimte heeft een prettige verbinding met de woonkamer en biedt flexibiliteit in het gebruik van de begane grond. De keuken is centraal gelegen en voorzien van een praktische indeling. Vanuit de hal is de aangebouwde berging van ca. 11 m² bereikbaar, ideaal voor tuinspullen of extra opslag. Via deze berging is de diepe achtertuin te bereiken. Tevens is er op de begane grond een separaat toilet aanwezig. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop, drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer van circa 20 m². Daarnaast bevinden zich op deze etage twee aanvullende slaapkamers van circa 13 m² en 5,5 m². De kleinere kamer is uitstekend geschikt als kinderkamer, werkkamer, kastenkamer of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers van beide circa 17,0 m². Beide kamers hebben een goed bruikbaar formaat en beschikken over prettig daglicht. De overloop biedt toegang tot een tweede badkamer/wasruimte en aanvullende bergruimte. Door de aanwezigheid van meerdere volwaardige kamers is deze verdieping ideaal voor kinderen, logees, werken aan huis of hobbyruimte. Buitenruimte: De woning beschikt over een royale voortuin en een diepe achtertuin. De achtertuin biedt volop mogelijkheden voor meerdere terrassen, speelruimte of een groene tuinindeling. De voortuin beschikt over een overdekte fietsenberging met plek voor meerdere fietsen/scooters. Aanvullende informatie: - Woonoppervlakte ca. 184 m² - Vijf slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping - Voortuin op het zuidwesten, achtertuin op het noordoosten - Afzuigkap en inductieplaat uit 2024 - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving - Op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, parken en uitvalswegen - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg Interesse? Klik op ‘Vraag bezichtiging aan’ op Funda en plan direct uw bezichtiging. Na uw aanvraag ontvangt u een e-mail met een link naar onze agenda, kies eenvoudig een moment dat u uitkomt. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen om u te begeleiden tijdens het aankoopproces. Uw woning nog niet verkocht? Neem contact met ons op voor een gratis waardecheck, wij denken graag met u mee. ______________________________________________________________________ Located on a wonderfully quiet avenue in Oud Voorburg, on a generous plot with spacious front and rear gardens, this townhouse offers no fewer than five bedrooms, work/multifunctional rooms and an attached storage shed. This spacious family home at Laan van Sevenstar 10 in Voorburg offers incredible potential thanks to the amount of living space. The property features a generous living room, a separate multifunctional room on the ground floor, a closed kitchen, three bedrooms on the first floor and two further spacious bedrooms on the second floor. The deep gardens at both the front and rear provide plenty of privacy, greenery and a pleasant connection with the outdoors. Location: The property is situated on the popular Laan van Sevenstar, a quiet and leafy street in the characteristic Oud Voorburg area. This neighbourhood is known for its stately architecture, wide avenues, green appearance and family-friendly character. The charming old centre of Voorburg, the Herenstraat with various shops and restaurants, schools, sports clubs and public transport are all within short distance. Accessibility is also excellent. Voorburg railway station, various tram and bus connections and major roads towards The Hague, Rotterdam, Amsterdam and Utrecht can all be reached quickly. In addition, several parks and green areas are located in the immediate vicinity, making living on Laan van Sevenstar both peaceful and central. Layout: The property is entered via the south-west-facing front garden. The entrance provides access to the hallway with meter cupboard and continues through to the central hall. From here, there is access to the staircase, toilet, kitchen and living room. The living room is generously proportioned and enjoys plenty of natural light thanks to the large windows. Due to its spacious dimensions, there is ample room for both a comfortable seating area and a large dining table. At the rear is a multifunctional extension, ideally suited for use as a home office, playroom, dining room or additional sitting room. This space has a pleasant connection with the living room and offers flexibility in the use of the ground floor. The kitchen is centrally located and has a practical layout. From the hall, the attached storage room of approx. 11 m² is accessible, ideal for garden equipment or additional storage. The deep rear garden can be accessed via this storage room. There is also a separate toilet on the ground floor. First floor: The first floor comprises a spacious landing, three bedrooms, a bathroom and a separate toilet. At the front is a generous bedroom of approximately 20 m². In addition, this floor offers two further bedrooms of approximately 13 m² and 5.5 m². The smaller room is ideal as a child’s room, study, dressing room or guest room. The bathroom is fitted with a bathtub, shower and washbasin unit. There is also a separate toilet on this floor. Second floor: The second floor offers two further spacious bedrooms, both approximately 17.0 m². Both rooms are well proportioned and enjoy pleasant natural light. The landing provides access to a second bathroom/laundry room and additional storage space. Thanks to the presence of several full-sized rooms, this floor is ideal for children, guests, working from home or use as a hobby room. Outdoor space: The property features a generous front garden and a deep rear garden. The rear garden offers plenty of possibilities for multiple terraces, a play area or a green garden layout. The front garden includes a covered bicycle storage area with space for several bicycles/scooters. Additional information: - Living area approx. 184 m² - Five bedrooms divided over the first and second floors - South-west-facing front garden, north-east-facing rear garden - Extractor hood and induction hob from 2024 - Located in a quiet, green and family-friendly residential area - Within short distance of shops, schools, public transport, parks and major roads - Ouderdoms- en materialenclausule apply - Transfer date negotiable Interested? Click ‘Request a viewing’ on Funda and schedule your viewing directly. After submitting your request, you will receive an email with a link to our calendar, where you can easily choose a time that suits you. We advise you to engage a qualified real estate agent to guide you through the purchasing process. Haven’t sold your current home yet? Contact us for a free valuation check, we’d be happy to think along with you. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen enkele aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of tussentijdse wijzigingen, dan wel de gevolgen daarvan.

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
184 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
686 m³
Autre espace intérieur
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompact HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2271

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.