Ir directamente al contenido
Logotipo de Meijs & Alink NVM Makelaardij en Consultancy

Oosteinde 39

2271EC Voorburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.410.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 30.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 28.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.440.050

Precio de compra /m²: € 6.238

Galería de fotos

Oosteinde 39 Voorburg
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een parel! Eindelijk weer eens een prachtig gerenoveerd statig en riant familiehuis met allure, ruimte en karakter te koop aan het Oosteinde! Dit is écht zo'n huis waar je direct verliefd op wordt. Dit herenhuis telt maar liefst 7 slaapkamers, ruime kelder, 2 badkamers, heeft een zonnige diepe achtertuin met veel privacy én een energielabel B. Ligging en woonomgeving: Aan het Oosteinde, één van de allermooiste lanen van Voorburg, met een diversiteit aan karakteristieke herenhuizen en een groene uitstraling. Hier woont u rustig, maar toch met alle voorzieningen dichtbij. Het historische centrum van Voorburg ligt op loopafstand met goede restaurants, leuke winkels, speciaalzaken en gezellige terrassen. Ook zijn er veel parken en speelvoorzieningen in de buurt te vinden. Gunstig gelegen ten opzichte van Den Haag en uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Liever met openbaar vervoer? Er zijn twee stations vlakbij, u bent binnen enkele minuten in het centrum van Den Haag of op andere plekken in de Randstad. De indeling en maatvoering zijn terug te vinden op de plattegronden maar hierbij alvast een goede samenvatting: Vanaf het moment dat u binnenstapt, voelt u direct de sfeer: hoge plafonds, prachtig lichtinval, originele details én een moderne afwerking. Begane grond: via de voortuin (ca. 9.40 x 6.50) bereikt u de overdekte entree van de woning; grote vestibule met garderobe; middels een tochtdeur toegang tot de riante hal alwaar onder de trap een praktische kast is gemaakt en ook nog veel ruimte biedt voor bijvoorbeeld kunstwerken. Modern toilet met fonteintje en inbouwreservoir. Uiterst sfeervolle en riante woon-/eetkamer ensuite (ca. 15.25 x 4.05) met een schitterende houten vloer, belijste plafonds, schouw met open haard, schilderijenrails, prachtige originele glas in lood schuifseparatie en vier kasten. Semi open moderne keuken (ca. 4.46 x 2.48, vernieuwd in 2017) voorzien van verlichting en inbouwapparatuur, te weten: een inductie kookplaat, afzuigunit, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Uitvalschermen (met afstandsbediening) over de hele breedte van de eetkamer en keuken. Kelder (10 m2, hoogte 1.83 meter) De prachtig aangelegde achtertuin (ca. 12 x 6.50) biedt zeer veel privacy, nodigt uit tot lange zomeravonden buiten én is perfect georiënteerd op het westen. Royale berging (14,4 m2) en achterom (uitgang via de Groen van Prinstererlaan). Eerste verdieping: overloop met modern toilet voorzien van inbouwreservoir; achterkamer (ca. 4.80 x 4.00) met twee vaste kasten en twee kasten geplaatst in de ensuite; openslaande deuren naar een royaal en zonnig balkon (ca. 6.63 x 2.15); voorkamer (ca. 5.55 x 4.00) met twee vaste kasten en openslaande deuren naar balkon (ca. 8 m2); voorzijkamer (ca. 3.76 x 2.42); moderne badkamer (ca. 2.42 x 2.34, vernieuwd in 2020) met elektrische vloerverwarming, inloopdouche, handdoekradiator, wastafel met meubel en openslaande deuren naar balkon. Leuk detail: tussen de voor-/en achterkamer is de schuifsepartie bewaard gebleven! De drie kamers zijn voorzien van een airconditioning. Tweede verdieping: overloop; royale achterkamer (ca. 4.73 x 4.02); achterzijkamer (3.56 x 2.48); voorzijkamer (ca. 3.66 x 2.48) met dakkapel; voorkamer met dakkapel (ca. 4.00 x 3.48); tweede badkamer met douche, toilet, en wastafel. Royale zolder van circa 10 m2 annex een praktische bergzolder. Er zijn al veel verduurzamingsmaatregelen getroffen in de woning: - 10 Zonnepanelen (2023); - Plat dak en kap zijn in 2023 geïsoleerd; - Plafonds voor-/ en achterkamer begane grond onder de balkons zijn in 2023 geïsoleerd; - Kruipruimte isolatie begin jaren 2000; - Houten kozijnen voorzien van HR++ (2008) glas en deels dubbel glas; - Energielabel B is uniek voor een woning uit 1915! Het weten waard: - Gebruiksoppervlakte wonen 226 m2; - Gelegen op 237 m2 eigen grond; - Bouwjaar 1915; - Prachtig gerenoveerd met behoud van de originele stijldetalis zoals paneeldeuren, glas in lood, schuifseparatie, lijsten plafonds, trappenhuis; - Centrale verwarming met warmwatervoorziening (Atag, bouwjaar 2025); - Keukenboiler Daaldrop (2006); - Uitgebreide elektriciteit: 14 groepen met aardlekschakelaar; - Alarminstallatie; - Buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd; - Zes kamers op de eerste en tweede verdieping voorzien van airconditioning (Mitsubishi, 2024); - Gelet op het bouwjaar van de woning wordt preventief een materialen en ouderdomsclausule in de NVM koopovereenkomst opgenomen; - Oplevering in overleg. Kortom, een fijn (t)huis op dé perfecte plek. Alleen een bezichtiging geeft de juiste weergave van rust, ruimte, sfeer en ambiance. Zien wij je bij het Oosteinde 39? ___________________________________________________________________________________________________ Finally, a beautifully renovated, grand and spacious family home with allure, character, and charm is for sale on the Oosteinde! This is truly one of those houses you instantly fall in love with. This stately townhouse boasts no fewer than 7 bedrooms, a spacious cellar, 2 bathrooms, a sunny and deep back garden with lots of privacy, and an energy label B. Location and surroundings Situated on the Oosteinde, one of Voorburg’s most beautiful avenues, lined with a diversity of characteristic townhouses and lush greenery. Here you will live peacefully, yet with all amenities close at hand. The historic center of Voorburg is within walking distance, offering fine restaurants, charming shops, specialty stores, and cozy terraces. There are also plenty of parks and playgrounds in the vicinity. Perfectly located in relation to The Hague and major motorways towards Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht. Prefer public transport? Two train stations are nearby, taking you to The Hague city center or other destinations in the Randstad within minutes. Layout and dimensions The exact layout and measurements can be found on the floorplans, but here is a useful summary: Ground floor: Via the front garden (approx. 9.40 x 6.50 m), you reach the covered entrance of the house; spacious vestibule with cloakroom; through a draft door access to the grand hallway, where a practical storage cupboard has been created under the stairs, leaving ample space for artwork or other displays. Modern toilet with washbasin and built-in reservoir. Extremely atmospheric and spacious living/dining room ensuite (approx. 15.25 x 4.05 m) featuring a beautiful wooden floor, ornate ceilings, fireplace, picture rails, original stained-glass sliding doors, and four built-in cupboards. Semi-open modern kitchen (approx. 4.46 x 2.48 m, renovated in 2017) with built-in lighting and appliances, including an induction hob, extractor unit, oven, dishwasher, and fridge/freezer combination. Sunshades (remote-controlled) across the entire width of the dining room and kitchen. Cellar (10 m², ceiling height 1.83 m). The beautifully landscaped back garden (approx. 12 x 6.50 m) offers great privacy, invites you to enjoy long summer evenings outdoors, and is ideally oriented to the west. Spacious shed (14.4 m²) and back entrance (via Groen van Prinstererlaan). First floor: Landing with modern toilet and built-in reservoir; back room (approx. 4.80 x 4.00 m) with two built-in cupboards plus two additional cupboards in the ensuite; French doors to a large sunny balcony (approx. 6.63 x 2.15 m); front room (approx. 5.55 x 4.00 m) with two built-in cupboards and French doors to a balcony (approx. 8 m²); front side room (approx. 3.76 x 2.42 m); modern bathroom (approx. 2.42 x 2.34 m, renovated in 2020) with electric underfloor heating, walk-in shower, heated towel rail, vanity unit, and French doors to the balcony. Lovely detail: the original sliding doors between front and back rooms have been preserved! All three rooms are equipped with air conditioning. Second floor: Landing; spacious back room (approx. 4.73 x 4.02 m); back side room (approx. 3.56 x 2.48 m); front side room (approx. 3.66 x 2.48 m) with dormer; front room with dormer (approx. 4.00 x 3.48 m); second bathroom with shower, toilet, and sink. Generous attic of approx. 10 m² plus a practical storage attic. Several energy-saving improvements have already been made, including: - 10 solar panels (2023) - Roofs insulated in 2023 (both flat and pitched roof) - Ceilings under balconies (front and back) insulated in 2023 - Crawl space insulation (early 2000) - Wooden window frames with HR++ glass (2008) and partly double glazing - Energy label B – unique for a house built in 1915! Additional details: - Living area: 226 m²; -Plot size: 237 m² freehold; - Year built: 1915; - Beautifully renovated with preservation of original style features such as panel doors, stained glass, sliding doors, ornate ceilings, and staircase; - Central heating and hot water (Atag, 2025); - Kitchen boiler (Daaldrop, 2006); - Extended electrical installation: 14 circuits with residual-current protection; - Alarm system; - Exterior painting carried out in 2024; - Six rooms on first and second floors equipped with air conditioning (Mitsubishi, 2024); - Given the property’s age, a materials and age clause will be included in the NVM purchase agreement; - Transfer in consultation. In summary, a wonderful home in the perfect location. Only a viewing will truly convey the peace, space, atmosphere, and grandeur of this property. Will we see you at Oosteinde 39?

Hipoteca berekenen

€ 1.410.000

Coste del comprador (estimado): € 30.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 28.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.440.050

3,04%

Anualmente

%

€ 70.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.410.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
226 m²
Área del lote
237 m²
Contenido
887 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2271

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.