Ir directamente al contenido
Logotipo de Spirit Vastgoed | NVM Qualis

Oranjelust 72

2271XJ Voorburg • Zuid-Holland

Disponible

€ 590.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 603.650

Precio de compra /m²: € 6.629

Galería de fotos

Oranjelust 72 Voorburg
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ZEER CHARMANTE EENGEZINSWONING AAN EEN VAN DE MEEST GELIEFDE STRATEN VAN VOORBURG (English translation below). Deze sfeervolle 4 kamer eengezinswoning (circa 89 m2) is gelegen op steenworp afstand van de gezellige oude dorpskern van Voorburg, waar u terecht kunt bij mooie boetieks, diverse restaurants en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin en een ruime schuur. De besloten achtertuin ligt op het zuid/westen, waardoor u praktisch de gehele dag kunt genieten van de zon. De woning is centraal gelegen en bovendien bieden de uitvalswegen A12 en A4 een goede connectie met de Randstad. Ook het openbaar vervoer is makkelijk toegankelijk, met onder andere een NS-station op minder dan e?e?n kilometer afstand. Hiermee staat u in 10 minuten in hartje Den Haag. In de directe nabijheid liggen verschillende basis- en middelbare scholen en sportfaciliteiten. Vlakbij Voorburg vindt u rust en ruimte midden in de Randstad. Natuur- en recreatiegebied de Vlietlanden en de stranden van Wassenaar en Scheveningen zijn per fiets goed bereikbaar. EEN CENTRALE EN PRETTIGE WOONOMGEVING. De woning beschikt over veel karakteristieke details aan de buitenzijde. Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de lichte hal. Hier bevindt zich zowel de deur naar de living, als de toegang tot het toilet met fonteintje. De living (circa 35 m2) is bijzonder sfeervol. Er staat een authentieke houtkachel. Er ligt een leistenen vloer die doorloopt tot in de keuken. Via openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin. De keuken (circa 7 m2) bevindt zich in de aanbouw. Het L-vormige keukenblok is in 2018 vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. De wasmachine en drogeraansluitingen zijn weggewerkt in kasten. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin. Via de trap in de living komt u op de overloop van de 1e verdieping. Hier vindt u 3 slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de master bedroom (ruim 11 m2) met op maat gemaakte inbouwkasten. Aan de achterzijde bevinden zich nog 2 slaapkamers (circa 9 en 5 m2) beide met automatisch bedienbare rolluiken. Eén van de slaapkamers heeft een grote kastenwand. De badkamer heeft een bad, wastafel en vernieuwde closetpot. De achtertuin is gelegen op het zuid/westen. Door de gunstige ligging schijnt de zon hier praktisch de gehele dag. De tuin ligt mooi besloten en heeft opvallend veel ruimte. Achter in de tuin bevindt zich een grote berging (bijna 12 m2). Wat kunt u verder nog verwachten? - Geheel voorzien van dubbel glas - Plat dak woning vernieuwd en geïsoleerd in 2014, uitbouw in 2020 - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 - Vloerisolatie aangebracht in 2023 - Intergas CV ketel uit 2015 - Electrische installatie vernieuwd in 2014 KORTOM: EEN FIJNE EENGEZINSWONING IN HARTJE VOORBURG. Omgeving De Oranjelust is een gewilde en kindvriendelijke straat. Zo wordt ieder jaar op 5 mei de de Oranjelust Kinderstraatspelen georganiseerd. Op deze dag wordt de straten Oranjelust en Zuyderloostraat in Voorburg omgetoverd tot een autovrij speelparadijs waar jong en oud zich kan vermaken met spelletjes, verven, schminken, het luchtkussen en nog veel meer. De woning is ideaal gelegen, op een steenworp afstand van het centrum van Voorburg. In het historische centrum bevindt zich onder andere het Huygenskwartier. Dit is een sfeervol en authentiek winkelgebied met vele boetiekjes, speciaalzaken, kledingwinkels en horecagelegenheden. Er zijn diverse, groene parken in Voorburg te vinden, zoals ‘Sytwendepark’, ‘Vreugd en Rust’ en het ‘Zijdepark’. Recreatiegebied Vlietland is een aantrekkelijk recreatiegebied in de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het strand van Wassenaar en Scheveningen is goed per fiets bereikbaar. Daarnaast is er verscheidenheid aan kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen te vinden. Ook sportvoorzieningen zoals een voetbalclub, hockeyclub, atletiekvereniging, scouting, fitness, manage en tennispark liggen dichtbij. Op minder dan een kilometer afstand bevindt zich station Voorburg, hiermee bent u in 10 minuten in hartje Den Haag. Via de uitvalswegen A12 en A4 is er een goede connectie met alle steden in de Randstad. English translation: VERY CHARMING FAMILY HOME LOCATED ON ONE OF THE MOST SOUGHT-AFTER STREETS IN VOORBURG. This delightful 4-room family home (approximately 89 m²) is situated within walking distance of the lively shopping centre on Koningin Julianaplein, where you will find a wide variety of shops, cosy restaurants and supermarkets for your daily needs. The property also benefits from both front and rear gardens and a spacious shed. The sunny rear garden is positioned to enjoy the afternoon and evening sun. The property is centrally located and conveniently close to highways A12 and A4, offering excellent access to the Randstad area. Public transport is also within easy reach, with more than one NS railway station within cycling distance. Just 10 minutes away by bike you can enjoy the greenery and recreational opportunities of Park ’t Loo and the beautiful Juliana Park. Thanks to the nearby highways, the cities of The Hague, Delft and Rotterdam, as well as the beaches of Scheveningen and Kijkduin, are all easily accessible. A CENTRAL LOCATION IN A PLEASANT RESIDENTIAL ENVIRONMENT The property offers many characteristic details from the outside. The front garden adds to the attractive appearance of the house. Upon entering through the vestibule hall, you immediately access the cosy living and dining room, which extends from front to back. The living room features a beautiful laminate floor. There is a staircase cupboard and a door to the kitchen. A sliding door provides access to the rear garden. The kitchen was renovated in approximately 2018 and is fitted with built-in appliances, including an extractor hood, dishwasher, ceramic hob, combination microwave and refrigerator. A door from the kitchen leads to the sunny rear garden. Via the staircase in the living you reach the first floor. Here you will find three bedrooms and the bathroom. At the front of the property is the master bedroom, featuring custom-built wardrobes. At the rear are two further bedrooms, both equipped with electrically operated roller shutters. One of the bedrooms has a built-in wardrobe. The bathroom is fitted with a bath, washbasin and a modern toilet. The rear garden is south/west facing. Thanks to its favourable position, the garden enjoys sunshine for virtually the entire day. The garden is attractively enclosed and offers a remarkable sense of space. At the rear of the garden there is a large storage shed. What else can you expect? • Fully fitted with double glazing • Flat roof of the property renewed and insulated in 2014, extension completed in 2020 • Exterior painting carried out in 2022 • Roof insulation installed in 2023 • Intergas central heating boiler from 2014 • Electrical installation renewed in 2014

Hipoteca berekenen

€ 590.000

Coste del comprador (estimado): € 13.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 603.650

3,21%

Anualmente

%

€ 29.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 590.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
113 m²
Contenido
322 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1912
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2271

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.