Aller directement au contenu
Logo de Spirit Vastgoed | NVM Qualis

Oranjelust 72

2271XJ Voorburg • Zuid-Holland

Disponible

€ 590.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 603.650

Prix d'achat /m²: € 6.629

Galerie de photos

Oranjelust 72 Voorburg
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

ZEER CHARMANTE EENGEZINSWONING AAN EEN VAN DE MEEST GELIEFDE STRATEN VAN VOORBURG (English translation below). Deze sfeervolle 4 kamer eengezinswoning (circa 89 m2) is gelegen op steenworp afstand van de gezellige oude dorpskern van Voorburg, waar u terecht kunt bij mooie boetieks, diverse restaurants en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin en een ruime schuur. De besloten achtertuin ligt op het zuid/westen, waardoor u praktisch de gehele dag kunt genieten van de zon. De woning is centraal gelegen en bovendien bieden de uitvalswegen A12 en A4 een goede connectie met de Randstad. Ook het openbaar vervoer is makkelijk toegankelijk, met onder andere een NS-station op minder dan e?e?n kilometer afstand. Hiermee staat u in 10 minuten in hartje Den Haag. In de directe nabijheid liggen verschillende basis- en middelbare scholen en sportfaciliteiten. Vlakbij Voorburg vindt u rust en ruimte midden in de Randstad. Natuur- en recreatiegebied de Vlietlanden en de stranden van Wassenaar en Scheveningen zijn per fiets goed bereikbaar. EEN CENTRALE EN PRETTIGE WOONOMGEVING. De woning beschikt over veel karakteristieke details aan de buitenzijde. Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de lichte hal. Hier bevindt zich zowel de deur naar de living, als de toegang tot het toilet met fonteintje. De living (circa 35 m2) is bijzonder sfeervol. Er staat een authentieke houtkachel. Er ligt een leistenen vloer die doorloopt tot in de keuken. Via openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin. De keuken (circa 7 m2) bevindt zich in de aanbouw. Het L-vormige keukenblok is in 2018 vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. De wasmachine en drogeraansluitingen zijn weggewerkt in kasten. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin. Via de trap in de living komt u op de overloop van de 1e verdieping. Hier vindt u 3 slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de master bedroom (ruim 11 m2) met op maat gemaakte inbouwkasten. Aan de achterzijde bevinden zich nog 2 slaapkamers (circa 9 en 5 m2) beide met automatisch bedienbare rolluiken. Eén van de slaapkamers heeft een grote kastenwand. De badkamer heeft een bad, wastafel en vernieuwde closetpot. De achtertuin is gelegen op het zuid/westen. Door de gunstige ligging schijnt de zon hier praktisch de gehele dag. De tuin ligt mooi besloten en heeft opvallend veel ruimte. Achter in de tuin bevindt zich een grote berging (bijna 12 m2). Wat kunt u verder nog verwachten? - Geheel voorzien van dubbel glas - Plat dak woning vernieuwd en geïsoleerd in 2014, uitbouw in 2020 - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 - Vloerisolatie aangebracht in 2023 - Intergas CV ketel uit 2015 - Electrische installatie vernieuwd in 2014 KORTOM: EEN FIJNE EENGEZINSWONING IN HARTJE VOORBURG. Omgeving De Oranjelust is een gewilde en kindvriendelijke straat. Zo wordt ieder jaar op 5 mei de de Oranjelust Kinderstraatspelen georganiseerd. Op deze dag wordt de straten Oranjelust en Zuyderloostraat in Voorburg omgetoverd tot een autovrij speelparadijs waar jong en oud zich kan vermaken met spelletjes, verven, schminken, het luchtkussen en nog veel meer. De woning is ideaal gelegen, op een steenworp afstand van het centrum van Voorburg. In het historische centrum bevindt zich onder andere het Huygenskwartier. Dit is een sfeervol en authentiek winkelgebied met vele boetiekjes, speciaalzaken, kledingwinkels en horecagelegenheden. Er zijn diverse, groene parken in Voorburg te vinden, zoals ‘Sytwendepark’, ‘Vreugd en Rust’ en het ‘Zijdepark’. Recreatiegebied Vlietland is een aantrekkelijk recreatiegebied in de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het strand van Wassenaar en Scheveningen is goed per fiets bereikbaar. Daarnaast is er verscheidenheid aan kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen te vinden. Ook sportvoorzieningen zoals een voetbalclub, hockeyclub, atletiekvereniging, scouting, fitness, manage en tennispark liggen dichtbij. Op minder dan een kilometer afstand bevindt zich station Voorburg, hiermee bent u in 10 minuten in hartje Den Haag. Via de uitvalswegen A12 en A4 is er een goede connectie met alle steden in de Randstad. English translation: VERY CHARMING FAMILY HOME LOCATED ON ONE OF THE MOST SOUGHT-AFTER STREETS IN VOORBURG. This delightful 4-room family home (approximately 89 m²) is situated within walking distance of the lively shopping centre on Koningin Julianaplein, where you will find a wide variety of shops, cosy restaurants and supermarkets for your daily needs. The property also benefits from both front and rear gardens and a spacious shed. The sunny rear garden is positioned to enjoy the afternoon and evening sun. The property is centrally located and conveniently close to highways A12 and A4, offering excellent access to the Randstad area. Public transport is also within easy reach, with more than one NS railway station within cycling distance. Just 10 minutes away by bike you can enjoy the greenery and recreational opportunities of Park ’t Loo and the beautiful Juliana Park. Thanks to the nearby highways, the cities of The Hague, Delft and Rotterdam, as well as the beaches of Scheveningen and Kijkduin, are all easily accessible. A CENTRAL LOCATION IN A PLEASANT RESIDENTIAL ENVIRONMENT The property offers many characteristic details from the outside. The front garden adds to the attractive appearance of the house. Upon entering through the vestibule hall, you immediately access the cosy living and dining room, which extends from front to back. The living room features a beautiful laminate floor. There is a staircase cupboard and a door to the kitchen. A sliding door provides access to the rear garden. The kitchen was renovated in approximately 2018 and is fitted with built-in appliances, including an extractor hood, dishwasher, ceramic hob, combination microwave and refrigerator. A door from the kitchen leads to the sunny rear garden. Via the staircase in the living you reach the first floor. Here you will find three bedrooms and the bathroom. At the front of the property is the master bedroom, featuring custom-built wardrobes. At the rear are two further bedrooms, both equipped with electrically operated roller shutters. One of the bedrooms has a built-in wardrobe. The bathroom is fitted with a bath, washbasin and a modern toilet. The rear garden is south/west facing. Thanks to its favourable position, the garden enjoys sunshine for virtually the entire day. The garden is attractively enclosed and offers a remarkable sense of space. At the rear of the garden there is a large storage shed. What else can you expect? • Fully fitted with double glazing • Flat roof of the property renewed and insulated in 2014, extension completed in 2020 • Exterior painting carried out in 2022 • Roof insulation installed in 2023 • Intergas central heating boiler from 2014 • Electrical installation renewed in 2014

Prêt immobilier berekenen

€ 590.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 603.650

3,21%

Annuellement

%

€ 29.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 590.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
113 m²
Contenu
322 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1912
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2271

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.