Direct naar de inhoud
Logo van Spirit Vastgoed | NVM Qualis

Oranjelust 72

2271XJ Voorburg • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 590.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.650

2% overdrachtsbelasting (€ 11.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 603.650

Koopprijs /m²: € 6.629

Fotogalerij

Oranjelust 72 Voorburg
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ZEER CHARMANTE EENGEZINSWONING AAN EEN VAN DE MEEST GELIEFDE STRATEN VAN VOORBURG (English translation below). Deze sfeervolle 4 kamer eengezinswoning (circa 89 m2) is gelegen op steenworp afstand van de gezellige oude dorpskern van Voorburg, waar u terecht kunt bij mooie boetieks, diverse restaurants en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin en een ruime schuur. De besloten achtertuin ligt op het zuid/westen, waardoor u praktisch de gehele dag kunt genieten van de zon. De woning is centraal gelegen en bovendien bieden de uitvalswegen A12 en A4 een goede connectie met de Randstad. Ook het openbaar vervoer is makkelijk toegankelijk, met onder andere een NS-station op minder dan e?e?n kilometer afstand. Hiermee staat u in 10 minuten in hartje Den Haag. In de directe nabijheid liggen verschillende basis- en middelbare scholen en sportfaciliteiten. Vlakbij Voorburg vindt u rust en ruimte midden in de Randstad. Natuur- en recreatiegebied de Vlietlanden en de stranden van Wassenaar en Scheveningen zijn per fiets goed bereikbaar. EEN CENTRALE EN PRETTIGE WOONOMGEVING. De woning beschikt over veel karakteristieke details aan de buitenzijde. Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de lichte hal. Hier bevindt zich zowel de deur naar de living, als de toegang tot het toilet met fonteintje. De living (circa 35 m2) is bijzonder sfeervol. Er staat een authentieke houtkachel. Er ligt een leistenen vloer die doorloopt tot in de keuken. Via openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin. De keuken (circa 7 m2) bevindt zich in de aanbouw. Het L-vormige keukenblok is in 2018 vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. De wasmachine en drogeraansluitingen zijn weggewerkt in kasten. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin. Via de trap in de living komt u op de overloop van de 1e verdieping. Hier vindt u 3 slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de master bedroom (ruim 11 m2) met op maat gemaakte inbouwkasten. Aan de achterzijde bevinden zich nog 2 slaapkamers (circa 9 en 5 m2) beide met automatisch bedienbare rolluiken. Eén van de slaapkamers heeft een grote kastenwand. De badkamer heeft een bad, wastafel en vernieuwde closetpot. De achtertuin is gelegen op het zuid/westen. Door de gunstige ligging schijnt de zon hier praktisch de gehele dag. De tuin ligt mooi besloten en heeft opvallend veel ruimte. Achter in de tuin bevindt zich een grote berging (bijna 12 m2). Wat kunt u verder nog verwachten? - Geheel voorzien van dubbel glas - Plat dak woning vernieuwd en geïsoleerd in 2014, uitbouw in 2020 - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 - Vloerisolatie aangebracht in 2023 - Intergas CV ketel uit 2015 - Electrische installatie vernieuwd in 2014 KORTOM: EEN FIJNE EENGEZINSWONING IN HARTJE VOORBURG. Omgeving De Oranjelust is een gewilde en kindvriendelijke straat. Zo wordt ieder jaar op 5 mei de de Oranjelust Kinderstraatspelen georganiseerd. Op deze dag wordt de straten Oranjelust en Zuyderloostraat in Voorburg omgetoverd tot een autovrij speelparadijs waar jong en oud zich kan vermaken met spelletjes, verven, schminken, het luchtkussen en nog veel meer. De woning is ideaal gelegen, op een steenworp afstand van het centrum van Voorburg. In het historische centrum bevindt zich onder andere het Huygenskwartier. Dit is een sfeervol en authentiek winkelgebied met vele boetiekjes, speciaalzaken, kledingwinkels en horecagelegenheden. Er zijn diverse, groene parken in Voorburg te vinden, zoals ‘Sytwendepark’, ‘Vreugd en Rust’ en het ‘Zijdepark’. Recreatiegebied Vlietland is een aantrekkelijk recreatiegebied in de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het strand van Wassenaar en Scheveningen is goed per fiets bereikbaar. Daarnaast is er verscheidenheid aan kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen te vinden. Ook sportvoorzieningen zoals een voetbalclub, hockeyclub, atletiekvereniging, scouting, fitness, manage en tennispark liggen dichtbij. Op minder dan een kilometer afstand bevindt zich station Voorburg, hiermee bent u in 10 minuten in hartje Den Haag. Via de uitvalswegen A12 en A4 is er een goede connectie met alle steden in de Randstad. English translation: VERY CHARMING FAMILY HOME LOCATED ON ONE OF THE MOST SOUGHT-AFTER STREETS IN VOORBURG. This delightful 4-room family home (approximately 89 m²) is situated within walking distance of the lively shopping centre on Koningin Julianaplein, where you will find a wide variety of shops, cosy restaurants and supermarkets for your daily needs. The property also benefits from both front and rear gardens and a spacious shed. The sunny rear garden is positioned to enjoy the afternoon and evening sun. The property is centrally located and conveniently close to highways A12 and A4, offering excellent access to the Randstad area. Public transport is also within easy reach, with more than one NS railway station within cycling distance. Just 10 minutes away by bike you can enjoy the greenery and recreational opportunities of Park ’t Loo and the beautiful Juliana Park. Thanks to the nearby highways, the cities of The Hague, Delft and Rotterdam, as well as the beaches of Scheveningen and Kijkduin, are all easily accessible. A CENTRAL LOCATION IN A PLEASANT RESIDENTIAL ENVIRONMENT The property offers many characteristic details from the outside. The front garden adds to the attractive appearance of the house. Upon entering through the vestibule hall, you immediately access the cosy living and dining room, which extends from front to back. The living room features a beautiful laminate floor. There is a staircase cupboard and a door to the kitchen. A sliding door provides access to the rear garden. The kitchen was renovated in approximately 2018 and is fitted with built-in appliances, including an extractor hood, dishwasher, ceramic hob, combination microwave and refrigerator. A door from the kitchen leads to the sunny rear garden. Via the staircase in the living you reach the first floor. Here you will find three bedrooms and the bathroom. At the front of the property is the master bedroom, featuring custom-built wardrobes. At the rear are two further bedrooms, both equipped with electrically operated roller shutters. One of the bedrooms has a built-in wardrobe. The bathroom is fitted with a bath, washbasin and a modern toilet. The rear garden is south/west facing. Thanks to its favourable position, the garden enjoys sunshine for virtually the entire day. The garden is attractively enclosed and offers a remarkable sense of space. At the rear of the garden there is a large storage shed. What else can you expect? • Fully fitted with double glazing • Flat roof of the property renewed and insulated in 2014, extension completed in 2020 • Exterior painting carried out in 2022 • Roof insulation installed in 2023 • Intergas central heating boiler from 2014 • Electrical installation renewed in 2014

Hypotheek berekenen

€ 590.000

Kosten koper (geschat): € 13.650

2% overdrachtsbelasting (€ 11.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 603.650

3,21%

Jaarlijks

%

€ 29.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 590.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
113 m²
Inhoud
322 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1912
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2271

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.