Ir directamente al contenido
Logotipo de Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Prinses Mariannelaan 30

2275BH Voorburg • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Van der Togt Makelaardij

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.597

Galería de fotos

Prinses Mariannelaan 30 Voorburg
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het gezellige, historische centrum van Voorburg ligt dit keurige en heerlijk ruime 5/6-kamer dubbel bovenhuis van ca. 150 m² woonoppervlak, verdeeld over drie woonlagen. De woning beschikt over twee balkons en een eigen (fietsen)berging. Een groot pluspunt is de royale, lichte L-vormige woonkamer van ca. 41 m², met aan de voorzijde een vrij uitzicht over het plantsoen richting Park Sonnenburgh. De woning biedt in totaal vier slaapkamers en een ruime zolderverdieping met een grote dakkapel. Daarnaast is er aandacht besteed aan comfort: de woning is goed geïsoleerd, rondom voorzien van dubbel glas (deels HR++), het dak is geïsoleerd en er is een energielabel C. Het geheel maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars. De ligging is aantrekkelijk: rustig en groen, met zicht op Park Sonnenburgh en op prettige afstand van de Prinses Mariannelaan. Direct om de hoek ligt het bekende “Opa’s trapveldje” (een groot speel- en sportveld). Ook het sfeervolle oude centrum van Voorburg is dichtbij, met de geliefde Herenstraat vol leuke winkels, boetiekjes en restaurants. Station Voorburg, scholen, sportvoorzieningen, De Vliet en diverse parken liggen eveneens op loopafstand. Bovendien zijn de uitvalswegen (A4, A12 en A13) snel bereikbaar en ben je binnen circa 10 minuten fietsen in het centrum van Den Haag. Indeling Begane grond Afgesloten entree met centrale hal. Entree woning. Hal met meterkast, garderoberuimte en binnentrap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop. Toilet met fonteintje. Royale en lichte L-vormige living met grote raampartijen en fraai vrij uitzicht. De woon-/eetkamer (ca. 41 m², totaal living ca. 41 m²) beschikt over twee vaste kasten en biedt aan de achterzijde toegang tot het balkon. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met aansluitend de open keuken, waardoor een gezellige woonkeuken is gecreëerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is het tweede balkon bereikbaar, gelegen op het westen, met middag- en avondzon. Tweede verdieping Overloop. Tweede toiletruimte. Master bedroom aan de achterzijde met vaste kast en toegang tot de badkamer én het achterbalkon. Achterzijkamer, thans in gebruik als inloopkast. Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. Badkamer met wastafelmeubel, hoekbad en handdoekradiator. Zolderverdieping Grote, keurig afgewerkte zolderkamer van ca. 20 m², met aan de achterzijde een brede dakkapel (nagenoeg over de gehele breedte) met kunststof kozijnen. Bergruimte achter de knieschotten. Afgesloten wasruimte met wasmachineaansluiting en opstelplaats van de cv-ketel. Bijzonderheden • Zeer royaal 3-laags dubbel bovenhuis met 2 balkons; • Woonoppervlak conform NEN 2580: 149,6 m²; • Riante woonkamer van ca. 41 m²; • 4 slaapkamers + ruime zolderkamer; • Volledig voorzien van dubbel glas, deels HR++; • Energielabel C; • Eigen (fietsen)berging aan de achterzijde; • Actieve VvE, bijdrage € 213,- per maand; • MJOP aanwezig; • Buitenzijde goed onderhouden; pannendak vervangen in 2025; • Vrije ligging tegenover Park Sonnenburgh; • Oude centrum van Voorburg om de hoek, met winkels en horeca; Oplevering: april 2026.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Contenido
475 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1941
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025
Fecha de venta
03-02-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2275

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.