Ir directamente al contenido
Logotipo de Agterdenbosch NVM makelaars

Tulpentuin 315

2272EH Voorburg • Zuid-Holland

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 5.503

Galería de fotos

Tulpentuin 315 Voorburg
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze uitstekend onderhouden 3-laagse kwadrantwoning biedt bijna 160 m² woonoppervlakte en is rustig gelegen aan het groen. Dankzij de doordachte indeling, de royale leefruimtes en de overvloedige lichtinval geniet u hier dagelijks van een aangenaam wooncomfort. Met een perceel van 228 m², een zonnige tuin, 3 volwaardige slaapkamers én een extra studio op de tweede verdieping, is deze woning ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar ruimte en flexibiliteit. De gunstige hoekligging zorgt voor extra privacy. De verzorgde voortuin vormt een mooie overgang naar de groene omgeving en geeft de woning een uitnodigende uitstraling. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree. Hier bevindt zich een praktische hal die toegang geeft tot de lichte en speels ingedeelde L-vormige woon- en eetkamer van maar liefst circa 60 m². De centrale keuken creëert een natuurlijke scheiding tussen de verschillende leefzones zonder het open karakter te verliezen. De grote glaspartijen en dubbele openslaande deuren zorgen voor een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. Slim geplaatste wanden bieden tegelijkertijd de gewenste privacy en versterken het karakter van de ruimte. De moderne open keuken van circa 15 m² is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, kastruimte en een duurzaam granieten werkblad. De aangrenzende bijkeuken biedt extra bergruimte en plaats voor onder andere keukenapparatuur. Ook wasmachine en droger hebben hier een eigen plek. In de hal met trap naar de verdieping bevinden zich een modern toilet en een fonteintje. Vanuit de woonkamer geven dubbele openslaande deuren toegang tot de op het zuidoosten gelegen tuin. Dankzij de verschillende terrassen vindt u hier altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. De vrijstaande berging met overkapping biedt extra opslagruimte en een beschutte plek voor bijvoorbeeld tuingereedschap of fietsen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop met vaste bergkast, drie comfortabele slaapkamers en een royale badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 14,5 m², 13 m² en 9 m², waardoor iedere kamer uitstekend bruikbaar is als slaapkamer, kinderkamer of werkruimte. De badkamer is praktisch en efficiënt ingericht en beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een verrassende extra ruimte in de vorm van een royale slaapkamer met vaste kast en een aangrenzende studio van ruim 12 m². Dankzij de rustige ligging en optimale privacy is deze verdieping uitermate geschikt als thuiswerkplek, hobbyruimte, gastenverblijf of zelfstandige studio. Duurzaam, comfortabel en onderhoudsvriendelijk wonen Bij deze woning is veel aandacht besteed aan duurzaamheid en wooncomfort. Zo is het dak van de eerste verdieping recent geïsoleerd, HR++ beglazing op de begane grond aangebracht en de vloer geïsoleerd. Dankzij deze energiebesparende maatregelen beschikt de woning over energielabel B en bedraagt het huidige gasverbruik slechts circa 1.100 m³ per jaar. Ook op het gebied van onderhoud is de woning uitstekend verzorgd. De kunststof kozijnen op de 1e verdieping en de recent vernieuwde dakbedekking van de eerste verdieping (2023) zorgen ervoor dat u daar de komende jaren van kunt genieten. Dat betekent minder onderhoud en meer tijd om te genieten van uw woning en omgeving. Wonen in de Tulpentuin Wonen in de Tulpentuin voelt iedere dag een beetje als vakantie. De karakteristieke geschakelde kwadrantwoningen creëren een kleinschalige en rustige woonomgeving, waarin groen de hoofdrol speelt. De parkachtige opzet geeft de buurt een unieke, ontspannen sfeer en maakt het een heerlijke plek om thuis te komen. Tegelijkertijd profiteert u van een uitstekende bereikbaarheid. De buurt ligt gunstig ten opzichte van de A4, A12 en de tramverbindingen richting de regio. Ook diverse scholen voor basis- en middelbaar onderwijs bevinden zich op korte afstand. Voor sportliefhebbers zijn er volop mogelijkheden. Zowel binnen als buiten de gemeentegrenzen vindt u een breed aanbod aan sportverenigingen en faciliteiten, waaronder voetbal, tennis, cricket en diverse andere sporten. Pluspunten op een rij ? Circa 160 m² woonoppervlakte ? Rustige ligging aan het groen ? Royale woonkamer van circa 60 m² ? Moderne open keuken met inbouwapparatuur ? 3 ruime slaapkamers plus extra studio ? Zonnige tuin op het zuidoosten met meerdere terrassen ? Vrijstaande berging met overkapping ? Veel lichtinval en optimale privacy ? Ideaal voor gezinnen en thuiswerkers

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
225 m²
Contenido
555 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remega Avanta 35C HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2272

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.