Ir directamente al contenido
Logotipo de Brix Makelaars - Voorburg

van Halewijnlaan 356

2274TX Voorburg • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Korff de Gidts NVM Makelaardij

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 5.312

Galería de fotos

van Halewijnlaan 356 Voorburg
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Authentieke jaren ’30 parterrewoning met moderne gemakken in Voorburg Noord In een rustige, groene straat in het geliefde Voorburg Noord bevindt zich deze uitstekend onderhouden en sfeervolle parterrewoning van circa 80 m². De woning ademt karakter en historie, met talloze originele stijldetails uit de jaren ’30 die zorgvuldig zijn behouden. Tegelijkertijd is er in 2009 een zorgvuldige modernisering doorgevoerd, waardoor het comfort van nu naadloos samengaat met de charme van toen. Ligging en omgeving De woning ligt in een rustige woonstraat met weinig verkeer, ideaal voor wie op zoek is naar een vredige leefomgeving met toch alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevindt zich het uitgebreide winkelcentrum De Julianabaan, waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en horeca. De Utrechtse Baan (A12) is binnen één minuut bereikbaar, waardoor je snel op weg bent richting Den Haag, Rotterdam of Amsterdam. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: diverse tram- en buslijnen brengen je in korte tijd naar het centrum van Den Haag, station Voorburg of zelfs het strand van Scheveningen, dat op fietsafstand ligt. Indeling en sfeer Bij binnenkomst via de originele voordeur stap je in een vestibule die direct de toon zet: klassieke tegellambrisering en een granito vloer herinneren aan de bouwperiode van de jaren ’30. Vanuit de gang heb je toegang tot een modern toilet met vrijhangend closet en fonteintje, en een vaste kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. De woonkamer en eetkamer zijn verbonden via een klassieke suite separatie met schuifdeuren voorzien van glas-in-loodramen. Deze kamers ensuite zijn ruim, licht en bijzonder sfeervol dankzij de hoge plafonds met sierlijsten, marmeren schouwen en ingebouwde kasten. De originele elementen zijn hier in volle glorie behouden en vormen een prachtig decor voor zowel moderne als vintage inrichting. Aan de achterzijde is een doorbraak gerealiseerd naar de semi-open keuken, die in 2009 volledig is vernieuwd, waarvan de apparatuur deels is vernieuwd. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, koelkast, vriezer en afzuigkap. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de Remeha Avanta cv-ketel (2025). Dankzij de open verbinding met de woonkamer en het zicht op de tuin is dit een heerlijke plek om te koken en te leven. Via openslaande deuren in zowel de woonkamer als de grote slaapkamer bereik je de achtertuin, gelegen op het noordoosten. Deze tuin biedt rust, privacy en is voorzien van een ruime houten chalet die uitstekend dienst kan doen als berging, werkruimte of hobbyruimte. Slaapkamers en badkamer De woning beschikt over twee slaapkamers. De voorzijkamer is compact maar praktisch. De grote slaapkamer aan de achterzijde is royaal en biedt directe toegang tot de badkamer. Deze badkamer is in 2009 gemoderniseerd en beschikt over een comfortabel hoekbad met douchegelegenheid, een modern wastafelmeubel en een handdoekradiator. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Bijzonderheden - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met speeltuintje direct naast de woning; - Woning is zowel binnen als buiten goed onderhouden; - In 2009 gemoderniseerd met behoud van originele jaren ’30 details zoals paneeldeuren, glas-in-loodramen, sierlijsten en natuurstenen schouwen; - Apparatuur keuken is deels vernieuwd (zie vragenlijst) - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Verwarming en warm water via C.V.-combi ketel (2025) - Actieve en gezonde VvE bestaande uit 6 appartementen - Uitstekende ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - Verkoopvoorwaarden van Brix Makelaars van toepassing (te downloaden via hun website) - Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
322 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafelmeubel, en zitbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2274

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.