Jump to content
Logo of Brix Makelaars - Voorburg

van Halewijnlaan 356

2274TX Voorburg • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Korff de Gidts NVM Makelaardij

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.312

Photo Gallery

van Halewijnlaan 356 Voorburg
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Authentieke jaren ’30 parterrewoning met moderne gemakken in Voorburg Noord In een rustige, groene straat in het geliefde Voorburg Noord bevindt zich deze uitstekend onderhouden en sfeervolle parterrewoning van circa 80 m². De woning ademt karakter en historie, met talloze originele stijldetails uit de jaren ’30 die zorgvuldig zijn behouden. Tegelijkertijd is er in 2009 een zorgvuldige modernisering doorgevoerd, waardoor het comfort van nu naadloos samengaat met de charme van toen. Ligging en omgeving De woning ligt in een rustige woonstraat met weinig verkeer, ideaal voor wie op zoek is naar een vredige leefomgeving met toch alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevindt zich het uitgebreide winkelcentrum De Julianabaan, waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en horeca. De Utrechtse Baan (A12) is binnen één minuut bereikbaar, waardoor je snel op weg bent richting Den Haag, Rotterdam of Amsterdam. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: diverse tram- en buslijnen brengen je in korte tijd naar het centrum van Den Haag, station Voorburg of zelfs het strand van Scheveningen, dat op fietsafstand ligt. Indeling en sfeer Bij binnenkomst via de originele voordeur stap je in een vestibule die direct de toon zet: klassieke tegellambrisering en een granito vloer herinneren aan de bouwperiode van de jaren ’30. Vanuit de gang heb je toegang tot een modern toilet met vrijhangend closet en fonteintje, en een vaste kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. De woonkamer en eetkamer zijn verbonden via een klassieke suite separatie met schuifdeuren voorzien van glas-in-loodramen. Deze kamers ensuite zijn ruim, licht en bijzonder sfeervol dankzij de hoge plafonds met sierlijsten, marmeren schouwen en ingebouwde kasten. De originele elementen zijn hier in volle glorie behouden en vormen een prachtig decor voor zowel moderne als vintage inrichting. Aan de achterzijde is een doorbraak gerealiseerd naar de semi-open keuken, die in 2009 volledig is vernieuwd, waarvan de apparatuur deels is vernieuwd. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, koelkast, vriezer en afzuigkap. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de Remeha Avanta cv-ketel (2025). Dankzij de open verbinding met de woonkamer en het zicht op de tuin is dit een heerlijke plek om te koken en te leven. Via openslaande deuren in zowel de woonkamer als de grote slaapkamer bereik je de achtertuin, gelegen op het noordoosten. Deze tuin biedt rust, privacy en is voorzien van een ruime houten chalet die uitstekend dienst kan doen als berging, werkruimte of hobbyruimte. Slaapkamers en badkamer De woning beschikt over twee slaapkamers. De voorzijkamer is compact maar praktisch. De grote slaapkamer aan de achterzijde is royaal en biedt directe toegang tot de badkamer. Deze badkamer is in 2009 gemoderniseerd en beschikt over een comfortabel hoekbad met douchegelegenheid, een modern wastafelmeubel en een handdoekradiator. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Bijzonderheden - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met speeltuintje direct naast de woning; - Woning is zowel binnen als buiten goed onderhouden; - In 2009 gemoderniseerd met behoud van originele jaren ’30 details zoals paneeldeuren, glas-in-loodramen, sierlijsten en natuurstenen schouwen; - Apparatuur keuken is deels vernieuwd (zie vragenlijst) - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Verwarming en warm water via C.V.-combi ketel (2025) - Actieve en gezonde VvE bestaande uit 6 appartementen - Uitstekende ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - Verkoopvoorwaarden van Brix Makelaars van toepassing (te downloaden via hun website) - Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement met open portiek)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
322 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafelmeubel, en zitbad

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2274

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.