Ir directamente al contenido
Logotipo de Brix Makelaars - Voorburg

van Halewijnplein 20

2274VC Voorburg • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: RM WONEN NVM Makelaardij

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 5.276

Galería de fotos

van Halewijnplein 20 Voorburg
Foto 75
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: Ruime woning in Voorburg Noord – Energiezuinig, volledig instapklaar en centraal gelegen Woningkenmerken: Energielabel A+++ 4 slaapkamers Volledig gerenoveerd en geïsoleerd Moderne afwerking domoticasysteem Warmtepomp boiler 200l + douche WTW, zonnepanelen én thuisbatterij Centrale ligging nabij station Laan van NOI en rijkswegen In deze uitzonderlijke woning in Voorburg Noord komt alles samen: stijl, comfort en technologie. Het huis is tot in detail gerenoveerd, fluisterstil, energiezuinig en volledig slim aangestuurd. U geniet hier van de ruimte en charme van een jaren ’30 woning, gecombineerd met het wooncomfort en de duurzaamheid van nu — op een perfecte, centrale locatie. Een zeldzame kans: een huis dat niet alleen af is, maar vooruitloopt op de toekomst. Duurzaamheid en innovatie Met een A+++ energielabel behoort deze woning tot een van de energiezuinigste woningen in de regio. De lucht/water warmtepomp zorgt voor verwarming én koeling via de vloerverwarming (geheel met naregeling per ruimte, modulerende warmtepomp) terwijl de balansventilatie (WTW type D) met warmte-terugwin-systeem (WTW) de lucht in huis continu ververst. Dit systeem zorgt ervoor dat de warmte die anders verloren zou gaan via ventilatie, opnieuw wordt gebruikt om de woning te verwarmen. Zo blijft het binnenklimaat comfortabel, in koude en warmere maanden. De zonnepanelen in combinatie met de thuisbatterij zorgen ervoor dat opgewekte energie slim wordt benut — goed voor het milieu én de maandlasten. De woning is volledig uitgerust met huisautomatisering. Hiermee bedient u eenvoudig de verlichting, verwarming, intercom en bijvoorbeeld het audiosysteem via een app, de bedieningspanelen in huis of tastknoppen. Zo woont u niet alleen duurzaam, maar ook comfortabel en slim. Indeling en ruimte De woning biedt een open woonverdieping, een werkkamer, badkamer, drie zeer ruime slaapkamers en een vierde kamer is er gemakkelijk in te plaatsen. Door de open indeling van de 1e verdieping wordt optimaal gebruik gemaakt van de lichtinval aan beide zijden. De moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en kokendwaterkraan loopt naadloos over in de eet- en woonkamer. Via de openslaande deuren bereikt u een ruim balkon. Ook zijn op deze verdieping een toilet en een voorkamer, ideaal als werkkamer. De tweede verdieping biedt twee royale slaapkamers, waaronder de master bedroom met grote raampartijen en een ingebouwde kastenwand. Indien gewenst, is deze kamer op te delen in een kleinere achterslaapkamer en een hoofdslaapkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd met luxe materialen, inloopdouche, Dubbele wastafel, vloerverwarming, wastafelmeubel ligbad, en spiegelverwarming. Ook zijn er een apart toilet en een wasruimte aanwezig. De derde verdieping verrast met een lichte derde slaapkamer en toegang tot een ruim dakterras — de ideale plek om te borrelen, te dineren of te genieten van een zomeravond in alle rust. In de afgelopen 4 jaar is de woning volledig gerenoveerd en elke ruimte ademt kwaliteit: van de akoestisch, geïsoleerde vloeren en wanden tot het verfwerk, leidingwerk en elektra — alles is nieuw, alles is doordacht. Het interieur weerspiegelt de nieuwste trends in interieurdesign en combineert dit met authentieke details, zoals glas-in-lood deuren. Duurzaam wonen in Voorburg Noord Deze woning ligt in de gewilde wijk Voorburg Noord, een rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. NS station Laan van NOI ligt op slechts enkele minuten loop- en fietsafstand en biedt snelle verbindingen naar Den Haag, Amsterdam en Rotterdam. Binnen een kwartier fietst u naar het centrum van Den Haag of naar het strand. Met de auto zit u binnen enkele minuten op de belangrijkste uitvalswegen. Ideaal voor forenzen. Winkels, scholen en parken bevinden zich op loopafstand, zoals winkelcentrum Julianaplein en het gezellige, historische centrum van Voorburg. Dit maakt de locatie ideaal voor gezinnen én forenzen die goede faciliteiten, rust en bereikbaarheid willen combineren. Samenvatting Deze energiezuinige woning in Voorburg Noord is meer dan instapklaar – het is een voorbeeld van duurzaam, stijlvol en comfortabel wonen op een centrale locatie nabij Den Haag. De woning is volledig gerenoveerd, voorzien van moderne afwerking en slimme, energiebesparende innovaties die samen leiden tot een A+++ energiecertificaat. Hier woon je met het comfort van nu en de technologie van de toekomst. Met drie ruime slaapkamers, de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, een werkkamer, groot dakterras en buitenruimte is dit een ideale woning in Voorburg. Dankzij de centrale ligging nabij station Laan van NOI ben je in enkele minuten in de groten steden, terwijl de snelle aansluiting op de rijkswegen zorgt voor optimale bereikbaarheid. Een woning als deze komt zelden in de verkoop: duurzaam, stijlvol en helemaal af. Wacht niet te lang - deze kans laat zich niet nog eens zien! Van toepassing zijn de verkoopvoorwaarden van Brix Makelaars welke zijn te downloaden via onze site of na te lezen in de brochure. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Contenido
409 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Doorstroomboiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2274

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.