Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Rijnsburg (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Kruidenschans 42

2215BR Voorhout • Zuid-Holland

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 4.430

Galería de fotos

Kruidenschans 42 Voorhout
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Kruidenschans 42 in Voorhout staat deze nette en verrassend ruime tussenwoning. De woning kenmerkt zich door een lichte living met houtkachel, een moderne keuken aan de voorzijde, een hedendaagse badkamer, twee royale slaapkamers op de eerste verdieping en een volwaardige zolderverdieping met dakkapel, wasruimte en extra (slaap)kamer. De fraai aangelegde achtertuin met overkapping, berging en achterom maakt het woongenot compleet. Een ideale gezinswoning in een rustige straat met alle voorzieningen in de buurt! Begane grond U komt binnen via de entree en betreedt de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De doorzonwoonkamer valt direct op door het vele daglicht en de fijne afmetingen. De vloer is uitgevoerd in een lichte houten mozaïek/parketvloer die een warme uitstraling geeft. In de hoek staat een sfeervolle houtkachel met rookkanaal, heerlijk voor de koudere maanden! De woonkamer biedt ruimte voor een gezellige eethoek met uitzicht op de tuin. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in een eigentijdse combinatie van houtfineer onderkasten en zachtgroene hoge kasten. Het royale werkblad is uitgevoerd in grijs composietlook en er is plaats voor een breed RVS-fornuis met oven, een designschouw, inbouwapparatuur en een grote RVS-koelkast met dubbele deur. Grote ramen aan zowel voor- als achterzijde zorgen voor een prettige, lichte leefruimte en een fraai zicht op de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, beide met een rustige afwerking en goede lichtinval. Daarnaast is er nog een derde kamer aanwezig, momenteel in gebruik als kastenkamer, die zich ook uitstekend leent als kinderkamer of thuiskantoor. Op deze verdieping treft u ook de moderne badkamer met strak gestucte wanden, een stijlvol badmeubel in houttint met natuurstenen waskom, een ronde spiegel en een royale inloopdouche met regendouche en wanden in warm natuursteenlook. Alles oogt fris, tijdloos en zorgvuldig afgewerkt. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Dankzij de dakkapel is hier een volwaardige (slaap)kamer ontstaan met bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is een praktische opstelling voor wasmachine en droger aanwezig, evenals de cv-installatie. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een donker composiet/vlonderterras dat fraai contrasteert met het groen. Achterin de tuin is een gezellige overkapping met zit, ideaal voor lange avonden buiten. Langs de zijkant is ruimte voor houtopslag. Verder beschikt u over een vrijstaande (stenen) berging voor fietsen en tuingereedschap en een achterom. De tuin biedt veel privacy door het weelderige groen. Bijzonderheden • Tussenwoning met circa X m² woonoppervlakte • Lichte living met houtkachel en doorlopende houten mozaïek/parketvloer • Moderne open keuken met breed RVS-fornuis, designschouw en grote dubbeldeurs koelkast • Strakke badkamer met inloopdouche, houttinten en natuursteenlook afwerking • Twee ruime slaapkamers en opbergruimte op de eerste verdieping • Volwaardige zolderverdieping met dakkapel, wasruimte en extra (slaap)kamer • Fraai aangelegde achtertuin met vlonder, overkapping, berging en achterom • Rustige, kindvriendelijke ligging met parkeren voor de deur en voorzieningen nabij • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausle, bouwregelgeving, asbestclausule, NEN2580 en notariskeuze koper Zoekt u een instapklare, ruime woning op een fijne plek in Voorhout? Dan nodigen wij u van harte uit om Kruidenschans 42 te komen bezichtigen! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
418 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Excellent (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2215

Mapas de Google

Ver Voorhout en el mapa

Explora Voorhout y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorhout. En 2025 había 17.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.766.

Inhabitantes

17.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.766

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.364

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

442

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorhout
Año Inhabitantes
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Nivel académico

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.255

Etiqueta C

1.889

Etiqueta B

1.575

Etiqueta D

337

Etiqueta F

288

Etiqueta G

222

Etiqueta E

202

Etiqueta A+

149

Etiqueta A+++

93

Etiqueta A++

67

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 3.435

Actividad empresarial en Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorhout
Periodo Delitos
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer viviendas in Voorhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.