Jump to content
Logo of Alpina Rijnsburg (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Kruidenschans 42

2215BR Voorhout • Zuid-Holland

Sold

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 4.430

Photo Gallery

Kruidenschans 42 Voorhout
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Aan de Kruidenschans 42 in Voorhout staat deze nette en verrassend ruime tussenwoning. De woning kenmerkt zich door een lichte living met houtkachel, een moderne keuken aan de voorzijde, een hedendaagse badkamer, twee royale slaapkamers op de eerste verdieping en een volwaardige zolderverdieping met dakkapel, wasruimte en extra (slaap)kamer. De fraai aangelegde achtertuin met overkapping, berging en achterom maakt het woongenot compleet. Een ideale gezinswoning in een rustige straat met alle voorzieningen in de buurt! Begane grond U komt binnen via de entree en betreedt de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De doorzonwoonkamer valt direct op door het vele daglicht en de fijne afmetingen. De vloer is uitgevoerd in een lichte houten mozaïek/parketvloer die een warme uitstraling geeft. In de hoek staat een sfeervolle houtkachel met rookkanaal, heerlijk voor de koudere maanden! De woonkamer biedt ruimte voor een gezellige eethoek met uitzicht op de tuin. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in een eigentijdse combinatie van houtfineer onderkasten en zachtgroene hoge kasten. Het royale werkblad is uitgevoerd in grijs composietlook en er is plaats voor een breed RVS-fornuis met oven, een designschouw, inbouwapparatuur en een grote RVS-koelkast met dubbele deur. Grote ramen aan zowel voor- als achterzijde zorgen voor een prettige, lichte leefruimte en een fraai zicht op de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, beide met een rustige afwerking en goede lichtinval. Daarnaast is er nog een derde kamer aanwezig, momenteel in gebruik als kastenkamer, die zich ook uitstekend leent als kinderkamer of thuiskantoor. Op deze verdieping treft u ook de moderne badkamer met strak gestucte wanden, een stijlvol badmeubel in houttint met natuurstenen waskom, een ronde spiegel en een royale inloopdouche met regendouche en wanden in warm natuursteenlook. Alles oogt fris, tijdloos en zorgvuldig afgewerkt. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Dankzij de dakkapel is hier een volwaardige (slaap)kamer ontstaan met bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is een praktische opstelling voor wasmachine en droger aanwezig, evenals de cv-installatie. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een donker composiet/vlonderterras dat fraai contrasteert met het groen. Achterin de tuin is een gezellige overkapping met zit, ideaal voor lange avonden buiten. Langs de zijkant is ruimte voor houtopslag. Verder beschikt u over een vrijstaande (stenen) berging voor fietsen en tuingereedschap en een achterom. De tuin biedt veel privacy door het weelderige groen. Bijzonderheden • Tussenwoning met circa X m² woonoppervlakte • Lichte living met houtkachel en doorlopende houten mozaïek/parketvloer • Moderne open keuken met breed RVS-fornuis, designschouw en grote dubbeldeurs koelkast • Strakke badkamer met inloopdouche, houttinten en natuursteenlook afwerking • Twee ruime slaapkamers en opbergruimte op de eerste verdieping • Volwaardige zolderverdieping met dakkapel, wasruimte en extra (slaap)kamer • Fraai aangelegde achtertuin met vlonder, overkapping, berging en achterom • Rustige, kindvriendelijke ligging met parkeren voor de deur en voorzieningen nabij • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausle, bouwregelgeving, asbestclausule, NEN2580 en notariskeuze koper Zoekt u een instapklare, ruime woning op een fijne plek in Voorhout? Dan nodigen wij u van harte uit om Kruidenschans 42 te komen bezichtigen! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
136 m²
Content
418 m³
External storage space
14 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Excellent (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2215

Google Maps

View Voorhout on the map

Explore Voorhout and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Voorhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorhout. In 2025 were there 17.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.766.

Residents

17.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.766

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.364

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

442

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorhout
Year Residents
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorhout
Year Average WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Education level

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origin of residents (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.255

Label C

1.889

Label B

1.575

Label D

337

Label F

288

Label G

222

Label E

202

Label A+

149

Label A+++

93

Label A++

67

Label A++++

16

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 3.435

Business activity in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorhout
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorhout.

Frequently asked questions about living in Voorhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer houses in Voorhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.