Ir directamente al contenido
Logotipo de Rijnland Makelaars

Jan den Haenplantsoen 4

2253TN Voorschoten • Zuid-Holland

Vendido

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 4.702

Galería de fotos

Jan den Haenplantsoen 4 Voorschoten
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en goed geïsoleerde hoekwoning in een groene, kindvriendelijke wijk – Jan den Haenplantsoen 4, Voorschoten Ben je op zoek naar een comfortabele, goed onderhouden woning met veel leefruimte, een praktische indeling én een rustige ligging? Dan is deze ruime hoekwoning aan het Jan den Haenplantsoen 4 in Voorschoten absoluut een bezichtiging waard. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer, open keuken, zonnige tuin, berging, dakkapel én vliering biedt deze woning verrassend veel wooncomfort op een aantrekkelijke locatie. Indeling: Begane grond: Je komt binnen via de nette voortuin in de hal met meterkast en toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, praktisch ingedeeld en met voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De lichte woonkamer aan de achterzijde biedt uitzicht op de tuin en is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Uniek is de aangebouwde berging aan de voorzijde, die zowel vanuit de hal binnendoor als van buitenaf toegankelijk is. Ideaal voor fietsen, voorraad of het opbergen van spullen die je graag snel bij de hand hebt. De begane grond is afgewerkt met een strakke laminaatvloer, die zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, allen voorzien van laminaatvloeren. Eén van deze kamers beschikt over directe toegang tot het balkon aan de achterzijde – een fijne plek om van de ochtendzon te genieten. Daarnaast is hier de badkamer voorzien van douchehoek, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: De zolderverdieping biedt veel extra ruimte en functionaliteit. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer, vergroot door een brede dakkapel aan de achterzijde. Naast deze slaapkamer is er een afgesloten wasruimte, met aansluitingen voor wasmachine en droger én de opstelling van de cv-installatie. Als extra plus beschikt deze verdieping ook nog over een vliering, handig voor het opbergen van seizoensspullen of koffers. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De woning is uitstekend geïsoleerd, wat zorgt voor energiezuinig en comfortabel wonen: * Vloerisolatie * Geïsoleerde voor- en zijgevel * Dakisolatie * Recentelijk voorzien van grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing HR++ Buitenruimte: De woning beschikt over een ruime, zonnige achtertuin met achterom. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra privacy. De tuin is netjes en biedt volop mogelijkheden voor een zitgedeelte, speelruimte of een moestuin. Ligging: De woning ligt aan een rustig plantsoen in een groene en kindvriendelijke wijk van Voorschoten. In de directe omgeving vind je meerdere speeltuinen, scholen, sportverenigingen en winkelvoorzieningen. Het NS-station Voorschoten ligt op korte afstand, evenals uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam. De buurt kenmerkt zich door rust, veel groen en een prettige, sociale sfeer – een fijne plek voor gezinnen én stellen. Samengevat: * Ruime, goed onderhouden hoekwoning * Vier slaapkamers, waarvan één met balkon * Grote zolderkamer met brede dakkapel * Afgesloten wasruimte met cv-opstelling op de tweede verdieping * Berging aan de voorzijde, van binnen én buiten toegankelijk * Vliering voor extra bergruimte * Uitstekend geïsoleerd: vloer, gevels, dak, dubbele beglazing * Ruime achtertuin met achterom en veel privacy * Rustige ligging aan plantsoen in kindvriendelijke wijk * Nabij scholen, winkels, station en uitvalswegen Ben jij op zoek naar een verrassend ruime en instapklare gezinswoning met volop mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan het Jan den Haenplantsoen 4 in Voorschoten – en ontdek wat deze hoekwoning jou te bieden heeft! Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
431 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant ( combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2253

Mapas de Google

Voorschoten en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorschoten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorschoten. En 2026 había 25.978 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 528.000.

Inhabitantes

25.978

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 528.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

753

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorschoten
Año Inhabitantes
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorschoten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Nivel académico

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.185

Etiqueta A

2.571

Etiqueta B

1.477

Etiqueta E

1.333

Etiqueta D

1.151

Etiqueta F

989

Etiqueta G

681

Etiqueta A+

203

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

102

Etiqueta A++++

99

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorschoten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricidad: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.520

Actividad empresarial en Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.505

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorschoten
Periodo Delitos
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorschoten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorschoten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer viviendas in Voorschoten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.