Ir directamente al contenido
Logotipo de Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Eekschillerslaan 3

3781DH Voorthuizen • Gelderland

Disponible

€ 480.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 491.450

Precio de compra /m²: € 4.615

Galería de fotos

Eekschillerslaan 3 Voorthuizen
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLAAR WONEN IN GELIEFDE WIJK DE MAAT Soms klopt het gewoon: de sfeer is goed, de afwerking netjes en de ligging ideaal. De woning aan de Eekschillerslaan 3 in Voorthuizen is daar een perfect voorbeeld van. Deze plek is recent gemoderniseerd en daarbij keurig afgewerkt, een moderne keuken, een frisse badkamer en biedt dankzij de uitbouw op de begane grond extra leefruimte. Daarbij zorgen de 13 zonnepanelen en de hybride-warmtepomp voor duurzaamheid. De ligging is prettig: De Maat is een rustige, groene woonwijk met veel gezinnen. Speelgelegenheden, scholen en dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Ook het gezellige centrum van Voorthuizen ligt op korte afstand, met winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen. Daarnaast woon je hier gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Barneveld, A30 en A1. INDELING Begane grond De straat richting de woning is groen en verzorgd, met parkeergelegenheid in de directe omgeving. Binnen kom je in de ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkamer voelt ruim en open aan. Aan de achterzijde ligt het zitgedeelte, met voldoende plek voor een grote hoekbank en een aparte eethoek. Via de deur aan de achterzijde loop je zo de tuin in. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een donkere kleurstelling met een mooi werkblad en sfeervolle wandtegels. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven (beide uit 2019), vaatwasser, koelkast/vriezer (2026) en een spoelbak voorzien van een Quooker (2026). De begane grond is voorzien vloerverwarming met uitzondering van het toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en goed bruikbaar als slaap-, werk- of kinderkamer. Aan de achterzijde liggen twee vergelijkbare kamers naast elkaar, beide ruim dankzij het dakkapel. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, voorzien van vaste kastruimte. De badkamer heeft een frisse en moderne uitstraling met groene wanden, een wastafelmeubel met brede wastafel, een grote ronde spiegel, toilet, handdoekradiator en douche. Door het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht aanwezig. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping Dankzij de kunststof dakkapel is ook deze verdieping goed bruikbaar. De vierde slaapkamer is ruim en licht, met ramen aan beide zijden en voldoende plek voor een tweepersoonsbed, bureau of kast. Op de overloop is ruimte voor de wasmachineopstelling. Daarnaast is er bergruimte achter de knieschotten en in de vaste kasten. BUITENRUIMTE De tuin is netjes aangelegd en voelt direct verzorgd aan. Door de ligging op het westen is dit vooral in de middag en avond een fijne plek om buiten te zitten. Er is ruimte voor een eettafel, een loungehoek en groenvoorzieningen. De combinatie van de donkere schuttingen, hagen, plantenbakken en pergola geeft de buitenruimte een gezellige uitstraling. Achterin staat de berging met overkapping, bereikbaar via de achterom. Een praktische plek voor fietsen en tuingereedschap. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 104 m² - Perceeloppervlakte 130 m² - Energielabel A+ - 13 zonnepanelen en hybride warmtepomp - Uitgebouwde woonkamer - Zeer nette afwerking door de gehele woning - Vier slaapkamers - Twee dakkapellen - Moderne keuken met diverse vernieuwde inbouwapparatuur - Nette badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel - Achtertuin gelegen op het westen - Verzorgde tuin met berging en overkapping - Gelegen in geliefde woonwijk de maat

Hipoteca berekenen

€ 480.000

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 491.450

3,04%

Anualmente

%

€ 24.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 480.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
359 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3781

Mapas de Google

Ver Voorthuizen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Voorthuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorthuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorthuizen. En 2025 había 12.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 491.000.

Inhabitantes

12.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 491.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

317

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorthuizen
Año Inhabitantes
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorthuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Nivel académico

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.929

Etiqueta C

1.676

Etiqueta B

821

Etiqueta D

461

Etiqueta G

290

Etiqueta A+++

241

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

234

Etiqueta E

184

Etiqueta A++

127

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorthuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 1.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorthuizen
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorthuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorthuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer viviendas in Voorthuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.