Résidents
12.265
Dernière année: 2025
Eekschillerslaan 3
3781DH Voorthuizen • Gelderland
Disponible
€ 480.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 491.450
Prix d'achat /m²: € 4.615
Galerie de photos
Description
INSTAPKLAAR WONEN IN GELIEFDE WIJK DE MAAT Soms klopt het gewoon: de sfeer is goed, de afwerking netjes en de ligging ideaal. De woning aan de Eekschillerslaan 3 in Voorthuizen is daar een perfect voorbeeld van. Deze plek is recent gemoderniseerd en daarbij keurig afgewerkt, een moderne keuken, een frisse badkamer en biedt dankzij de uitbouw op de begane grond extra leefruimte. Daarbij zorgen de 13 zonnepanelen en de hybride-warmtepomp voor duurzaamheid. De ligging is prettig: De Maat is een rustige, groene woonwijk met veel gezinnen. Speelgelegenheden, scholen en dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Ook het gezellige centrum van Voorthuizen ligt op korte afstand, met winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen. Daarnaast woon je hier gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Barneveld, A30 en A1. INDELING Begane grond De straat richting de woning is groen en verzorgd, met parkeergelegenheid in de directe omgeving. Binnen kom je in de ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkamer voelt ruim en open aan. Aan de achterzijde ligt het zitgedeelte, met voldoende plek voor een grote hoekbank en een aparte eethoek. Via de deur aan de achterzijde loop je zo de tuin in. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een donkere kleurstelling met een mooi werkblad en sfeervolle wandtegels. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven (beide uit 2019), vaatwasser, koelkast/vriezer (2026) en een spoelbak voorzien van een Quooker (2026). De begane grond is voorzien vloerverwarming met uitzondering van het toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en goed bruikbaar als slaap-, werk- of kinderkamer. Aan de achterzijde liggen twee vergelijkbare kamers naast elkaar, beide ruim dankzij het dakkapel. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, voorzien van vaste kastruimte. De badkamer heeft een frisse en moderne uitstraling met groene wanden, een wastafelmeubel met brede wastafel, een grote ronde spiegel, toilet, handdoekradiator en douche. Door het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht aanwezig. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping Dankzij de kunststof dakkapel is ook deze verdieping goed bruikbaar. De vierde slaapkamer is ruim en licht, met ramen aan beide zijden en voldoende plek voor een tweepersoonsbed, bureau of kast. Op de overloop is ruimte voor de wasmachineopstelling. Daarnaast is er bergruimte achter de knieschotten en in de vaste kasten. BUITENRUIMTE De tuin is netjes aangelegd en voelt direct verzorgd aan. Door de ligging op het westen is dit vooral in de middag en avond een fijne plek om buiten te zitten. Er is ruimte voor een eettafel, een loungehoek en groenvoorzieningen. De combinatie van de donkere schuttingen, hagen, plantenbakken en pergola geeft de buitenruimte een gezellige uitstraling. Achterin staat de berging met overkapping, bereikbaar via de achterom. Een praktische plek voor fietsen en tuingereedschap. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 104 m² - Perceeloppervlakte 130 m² - Energielabel A+ - 13 zonnepanelen en hybride warmtepomp - Uitgebouwde woonkamer - Zeer nette afwerking door de gehele woning - Vier slaapkamers - Twee dakkapellen - Moderne keuken met diverse vernieuwde inbouwapparatuur - Nette badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel - Achtertuin gelegen op het westen - Verzorgde tuin met berging en overkapping - Gelegen in geliefde woonwijk de maat
Prêt immobilier berekenen
€ 480.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 491.450
3,04%
Annuellement
%
€ 24.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 480.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Contenu
- 359 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 48 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Proline (gas gestookt uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Voorthuizen sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Voorthuizen
Chiffres de logement et de quartier dans Voorthuizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorthuizen. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 491.000.
Moyenne WOZ
EUR 491.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
317
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 11.345 |
| 2022 | 11.515 |
| 2023 | 11.850 |
| 2024 | 12.150 |
| 2025 | 12.265 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 448.000 |
| 2024 | EUR 466.000 |
| 2025 | EUR 491.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.650
0-15: 2.195
15-25: 1.430
25-45: 2.945
45-65: 3.045
Niveau d'enseignement
Hoger
2.240
Praktisch
2.190
Middelbaar
4.280
Origine des habitants (2025)
Europa
525
Nederland
11.040
Buiten Europa
695
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
860
Appartementen
1.163
Tussenwoningen
1.642
Vrijstaande woningen
1.206
Twee-onder-één-kap woningen
582
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
119
1925 tot 1950
338
1950 tot 1970
1.115
1970 tot 1980
1.233
1980 tot 1990
797
1990 tot 2000
1.146
2000 tot 2010
1.150
2010 tot 2020
863
2020 en later
580
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.929
Étiquette C
1.676
Étiquette B
821
Étiquette D
461
Étiquette G
290
Étiquette A+++
241
Étiquette F
237
Étiquette A+
234
Étiquette E
184
Étiquette A++
127
Étiquette A++++
52
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.350 | 3.160 |
| 2021 | 1.460 | 3.270 |
| 2022 | 1.160 | 3.080 |
| 2023 | 950 | 2.950 |
| 2024 | 890 | 3.020 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.800
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.130
Koopwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.290
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.330
Activité dans Voorthuizen (2025)
Handel en HORECA
280
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
450
Overheid, onderwijs en zorg
245
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
175
Nombre total d'établissements: 1.745
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 22 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 35 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 41 |
| nov 2024 | 28 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 23 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 34 |
| sep 2025 | 23 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorthuizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorthuizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?
Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?
In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.
Meer maisons in Voorthuizen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kieftveen 30 814
3781PP Voorthuizen
€ 55.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 38 m²
- Superficie du terrain
- 545 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schaapscheerderslaan 45
3781DK Voorthuizen
€ 410.000 k.k.
€ 3.661/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Baron van Nagellstraat 30
3781AR Voorthuizen
€ 1.185.000 k.k.
€ 4.263/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 278 m²
- Superficie du terrain
- 668 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Apeldoornsestraat 48
3781PN Voorthuizen
€ 1.400 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rubensstraat 71 44
3781VL Voorthuizen
€ 249.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kieftveen 30 307
3781PP Voorthuizen
€ 149.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- 475 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zevenbergjesweg 27 119
3781NV Voorthuizen
€ 72.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kieftveen 18 801
3781PP Voorthuizen
€ 159.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- 483 m²
- Chambres de coucher
- 2
