Ir directamente al contenido
Logotipo de Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Jan de Jagerweg 32

3781BR Voorthuizen • Gelderland

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 6.200

Galería de fotos

Jan de Jagerweg 32 Voorthuizen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LEVENSLOOPBESTENDIG, RUIM EN EEN ZONNIGE TUIN Deze woning heeft alles wat je nodig hebt op de begane grond en extra ruimte voor wat je graag doet! Welkom aan de Jan de Jagerweg 32 waar je levensloopbestendig woont maar zonder in te leveren op tuin, garage en ruimte. Deze sfeervolle woning is gebouwd in 1953 en is keurig onderhouden. Dankzij de royale tuin op het zuiden, diverse bijgebouwen en praktische indeling is dit een plek waar comfort en functionaliteit samenkomen. Jan de Jagerweg 32 is gelegen in een groene wijk en waar je met 7 minuten lopen midden in het centrum van Voorthuizen bent. Het dorp biedt een divers aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Daarnaast zijn er diverse faciliteiten in de nabije omgeving. INDELING Begane grond: Parkeren kan onder de moderne carport. Via de entree kom je in de ruime hal met garderobe, toilet en meterkast. De woonkamer is een ruime kamer in L-opstelling, er is hier genoeg ruimte voor een uitgebreide zithoek en gezellige eethoek. De ruimte is netjes afgewerkt doormiddel van gestucte wanden en plafond met de authentieke balken in het zicht. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een hoogglans witte afwerking. De praktische eetkamerbank maakt het geheel tot een fijne en praktische ruimte. In de bijkeuken, direct grenzend aan de keuken, is ruimte voor een extra koelkast, diepvries en de combi-oven. Het grote voordeel aan dit huis is de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het huis. De kamer is voorzien van een vaste schuifkast, er is ook nog plek voor een losse kast om meer opbergruimte te creëren. De badkamer vernieuwd in 2013 heeft een inloopdouche, wastafelmeubel met veel opbergruimte en een heerlijk ligbad! Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers te vinden. De kamers zijn praktisch ingedeeld en dankzij de aanwezige ramen is er in alle ruimtes veel natuurlijk licht. Dit maakt de verdieping ideaal voor verschillende gebruiksdoelen: van comfortabele slaapkamers tot een fijne logeerkamer of een rustig thuiskantoor. Garage: De aangebouwde garage is een praktische toevoeging aan deze woning. Of je nu extra bergruimte, een klusruimte of plaats voor motoren of fietsen zoekt: hier kan het allemaal. De garage is voorzien van elektriciteit en beschikt over veel opslagmogelijkheden door de aanwezige werkbank en zolderruimte. Dankzij de brede oprit is er bovendien voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Vliering: De vliering strekt zich uit over de gehele lengte van de garage en is perfect voor het opbergen van seizoensspullen. Tuin: De enorme zonnige tuin op het zuiden is volledig ingericht voor buitenleven. Met meerdere terrassen kies je altijd voor zon of schaduw. Hier is ruimte genoeg voor een loungeset, jacuzzi, speeltoestellen en een overkapping. Een heerlijke plek met rust, privacy en eindeloze zomerdagen. Er valt nóg meer te vertellen over deze woning, we laten het je graag zien tijdens een bezichtiging! BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 125 m² - Perceeloppervlakte 542 m² - Bouwjaar 1953 - Energielabel B - Levensloopbestendige indeling - 21 zonnepanelen - Tuin gericht op het zuiden - Op loopafstand van het centrum - Garage met elektra, werkbank en zolderruimte - Grote vliering over de volledige garage

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
542 m²
Contenido
658 m³
Otra zona interior
43 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Excellent Comfort (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-12-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3781

Mapas de Google

Ver Voorthuizen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Voorthuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorthuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorthuizen. En 2025 había 12.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 491.000.

Inhabitantes

12.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 491.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

317

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorthuizen
Año Inhabitantes
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorthuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Nivel académico

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.929

Etiqueta C

1.676

Etiqueta B

821

Etiqueta D

461

Etiqueta G

290

Etiqueta A+++

241

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

234

Etiqueta E

184

Etiqueta A++

127

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorthuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 1.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorthuizen
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorthuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorthuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer viviendas in Voorthuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.