Jump to content
Logo of Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Jan de Jagerweg 32

3781BR Voorthuizen • Gelderland

Available

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 6.200

Photo Gallery

Jan de Jagerweg 32 Voorthuizen
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

LEVENSLOOPBESTENDIG, RUIM EN EEN ZONNIGE TUIN Deze woning heeft alles wat je nodig hebt op de begane grond en extra ruimte voor wat je graag doet! Welkom aan de Jan de Jagerweg 32 waar je levensloopbestendig woont maar zonder in te leveren op tuin, garage en ruimte. Deze sfeervolle woning is gebouwd in 1953 en is keurig onderhouden. Dankzij de royale tuin op het zuiden, diverse bijgebouwen en praktische indeling is dit een plek waar comfort en functionaliteit samenkomen. Jan de Jagerweg 32 is gelegen in een groene wijk en waar je met 7 minuten lopen midden in het centrum van Voorthuizen bent. Het dorp biedt een divers aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Daarnaast zijn er diverse faciliteiten in de nabije omgeving. INDELING Begane grond: Parkeren kan onder de moderne carport. Via de entree kom je in de ruime hal met garderobe, toilet en meterkast. De woonkamer is een ruime kamer in L-opstelling, er is hier genoeg ruimte voor een uitgebreide zithoek en gezellige eethoek. De ruimte is netjes afgewerkt doormiddel van gestucte wanden en plafond met de authentieke balken in het zicht. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een hoogglans witte afwerking. De praktische eetkamerbank maakt het geheel tot een fijne en praktische ruimte. In de bijkeuken, direct grenzend aan de keuken, is ruimte voor een extra koelkast, diepvries en de combi-oven. Het grote voordeel aan dit huis is de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het huis. De kamer is voorzien van een vaste schuifkast, er is ook nog plek voor een losse kast om meer opbergruimte te creëren. De badkamer vernieuwd in 2013 heeft een inloopdouche, wastafelmeubel met veel opbergruimte en een heerlijk ligbad! Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers te vinden. De kamers zijn praktisch ingedeeld en dankzij de aanwezige ramen is er in alle ruimtes veel natuurlijk licht. Dit maakt de verdieping ideaal voor verschillende gebruiksdoelen: van comfortabele slaapkamers tot een fijne logeerkamer of een rustig thuiskantoor. Garage: De aangebouwde garage is een praktische toevoeging aan deze woning. Of je nu extra bergruimte, een klusruimte of plaats voor motoren of fietsen zoekt: hier kan het allemaal. De garage is voorzien van elektriciteit en beschikt over veel opslagmogelijkheden door de aanwezige werkbank en zolderruimte. Dankzij de brede oprit is er bovendien voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Vliering: De vliering strekt zich uit over de gehele lengte van de garage en is perfect voor het opbergen van seizoensspullen. Tuin: De enorme zonnige tuin op het zuiden is volledig ingericht voor buitenleven. Met meerdere terrassen kies je altijd voor zon of schaduw. Hier is ruimte genoeg voor een loungeset, jacuzzi, speeltoestellen en een overkapping. Een heerlijke plek met rust, privacy en eindeloze zomerdagen. Er valt nóg meer te vertellen over deze woning, we laten het je graag zien tijdens een bezichtiging! BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 125 m² - Perceeloppervlakte 542 m² - Bouwjaar 1953 - Energielabel B - Levensloopbestendige indeling - 21 zonnepanelen - Tuin gericht op het zuiden - Op loopafstand van het centrum - Garage met elektra, werkbank en zolderruimte - Grote vliering over de volledige garage

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
542 m²
Content
658 m³
Other enclosed space
43 m²
Building bound outdoor space
34 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Excellent Comfort (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
02-12-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3781

Google Maps

View Voorthuizen on the map

Spatial overview of the work area in Voorthuizen

Residential and neighborhood statistics in Voorthuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorthuizen. In 2025 were there 12.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 491.000.

Residents

12.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 491.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

317

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorthuizen
Year Residents
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorthuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Education level

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origin of residents (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.929

Label C

1.676

Label B

821

Label D

461

Label G

290

Label A+++

241

Label F

237

Label A+

234

Label E

184

Label A++

127

Label A++++

52

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorthuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.330

Business activity in Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 1.745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorthuizen
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorthuizen.

Frequently asked questions about living in Voorthuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer houses in Voorthuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.