Aller directement au contenu
Logo de Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Jan de Jagerweg 32

3781BR Voorthuizen • Gelderland

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 6.200

Galerie de photos

Jan de Jagerweg 32 Voorthuizen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

LEVENSLOOPBESTENDIG, RUIM EN EEN ZONNIGE TUIN Deze woning heeft alles wat je nodig hebt op de begane grond en extra ruimte voor wat je graag doet! Welkom aan de Jan de Jagerweg 32 waar je levensloopbestendig woont maar zonder in te leveren op tuin, garage en ruimte. Deze sfeervolle woning is gebouwd in 1953 en is keurig onderhouden. Dankzij de royale tuin op het zuiden, diverse bijgebouwen en praktische indeling is dit een plek waar comfort en functionaliteit samenkomen. Jan de Jagerweg 32 is gelegen in een groene wijk en waar je met 7 minuten lopen midden in het centrum van Voorthuizen bent. Het dorp biedt een divers aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Daarnaast zijn er diverse faciliteiten in de nabije omgeving. INDELING Begane grond: Parkeren kan onder de moderne carport. Via de entree kom je in de ruime hal met garderobe, toilet en meterkast. De woonkamer is een ruime kamer in L-opstelling, er is hier genoeg ruimte voor een uitgebreide zithoek en gezellige eethoek. De ruimte is netjes afgewerkt doormiddel van gestucte wanden en plafond met de authentieke balken in het zicht. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een hoogglans witte afwerking. De praktische eetkamerbank maakt het geheel tot een fijne en praktische ruimte. In de bijkeuken, direct grenzend aan de keuken, is ruimte voor een extra koelkast, diepvries en de combi-oven. Het grote voordeel aan dit huis is de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het huis. De kamer is voorzien van een vaste schuifkast, er is ook nog plek voor een losse kast om meer opbergruimte te creëren. De badkamer vernieuwd in 2013 heeft een inloopdouche, wastafelmeubel met veel opbergruimte en een heerlijk ligbad! Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers te vinden. De kamers zijn praktisch ingedeeld en dankzij de aanwezige ramen is er in alle ruimtes veel natuurlijk licht. Dit maakt de verdieping ideaal voor verschillende gebruiksdoelen: van comfortabele slaapkamers tot een fijne logeerkamer of een rustig thuiskantoor. Garage: De aangebouwde garage is een praktische toevoeging aan deze woning. Of je nu extra bergruimte, een klusruimte of plaats voor motoren of fietsen zoekt: hier kan het allemaal. De garage is voorzien van elektriciteit en beschikt over veel opslagmogelijkheden door de aanwezige werkbank en zolderruimte. Dankzij de brede oprit is er bovendien voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Vliering: De vliering strekt zich uit over de gehele lengte van de garage en is perfect voor het opbergen van seizoensspullen. Tuin: De enorme zonnige tuin op het zuiden is volledig ingericht voor buitenleven. Met meerdere terrassen kies je altijd voor zon of schaduw. Hier is ruimte genoeg voor een loungeset, jacuzzi, speeltoestellen en een overkapping. Een heerlijke plek met rust, privacy en eindeloze zomerdagen. Er valt nóg meer te vertellen over deze woning, we laten het je graag zien tijdens een bezichtiging! BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 125 m² - Perceeloppervlakte 542 m² - Bouwjaar 1953 - Energielabel B - Levensloopbestendige indeling - 21 zonnepanelen - Tuin gericht op het zuiden - Op loopafstand van het centrum - Garage met elektra, werkbank en zolderruimte - Grote vliering over de volledige garage

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
542 m²
Contenu
658 m³
Autre espace intérieur
43 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Excellent Comfort (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-12-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3781

Google Maps

Voir Voorthuizen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Voorthuizen

Chiffres de logement et de quartier dans Voorthuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorthuizen. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 491.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 491.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

317

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorthuizen
Année Résidents
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorthuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Niveau d'enseignement

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origine des habitants (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.929

Étiquette C

1.676

Étiquette B

821

Étiquette D

461

Étiquette G

290

Étiquette A+++

241

Étiquette F

237

Étiquette A+

234

Étiquette E

184

Étiquette A++

127

Étiquette A++++

52

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorthuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.330

Activité dans Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Nombre total d'établissements: 1.745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorthuizen
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorthuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorthuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer maisons in Voorthuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.