Ir directamente al contenido
Logotipo de Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Kievitsstraat 17

3781BZ Voorthuizen • Gelderland

Vendido

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 4.465

Galería de fotos

Kievitsstraat 17 Voorthuizen
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze compleet gerenoveerde hoekwoning aan de Kievitsstraat 17 in Voorthuizen! Een afwerkingsniveau zoals bij deze woning komen wij maar zelden tegen. De woning is volledig gemoderniseerd en beschikt over drie slaapkamers, een op maat gemaakte wasruimte, een zonnige tuin en een vrijstaande stenen garage met oprit. Daarnaast is de locatie uniek met zowel naast als tegenover de woning vrij uitzicht over groen- en speelvoorzieningen. Gelegen aan de rand van het dorpscentrum zijn alle voorzieningen op loopafstand. Dankzij de centrale ligging in het land zijn steden als Arnhem, Amersfoort en Apeldoorn via uitvalswegen snel bereikbaar. INDELING Begane grond: De verzorgd aangelegde voortuin biedt toegang tot de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een modern betegelde toiletruimte en de vaste trap naar de eerste verdieping. De begane grond is strak afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds, vloerverwarming met een stijlvolle visgraat PVC-vloer. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt zicht op de groene voortuin. Aan de zijkant van de woning is een extra zithoek die bijvoorbeeld ook te gebruiken is als werkplek of speelhoek voor kinderen. Midden in de ruimte is een houtkachel geplaatst wat bijdraagt aan de warme sfeer. Aan de achterzijde is plaats voor een ruim opgezette eethoek. Openslaande deuren bieden hier directe toegang tot de zonnige achtertuin. De woonkamer loopt stijlvol over naar de keuken. De moderne, op maat gemaakte keuken is uitgevoerd in een donkere kleurstelling en voorzien van een kookeiland. De keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een XL-koelkast, XL-vriezer, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker-kraan, een vaatwasser en een combi-oven. Er is meer dan voldoende kastruimte en de ruimte is uitgerust met airconditioning. Vanuit de keuken is er toegang tot een hal met doorgang naar de achtertuin en de bijkeuken met een op maat gemaakte waskast, voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger en een waslijn. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt, onder andere met radiatorombouwen en op maat gemaakte vaste kasten. De hoofdslaapkamer is v.v. airconditioning. Ook in de moderne badkamer ontbreekt het nergens aan. De luxe badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een ligbad, een apart inloopdouche, een wandcloset en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een open leefruimte die zich uitstekend leent als extra slaapkamer. Op deze verdieping is veel bergruimte aanwezig in de vorm van knieschotten. Tuin: De woning beschikt over een achtertuin van maar liefst ca. 150 m², gunstig gelegen op het zuidoosten. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en gazon. Zowel de perken als het gazon zijn uitgerust met beregeningssysteem. Een groot terras grenst aan de woning en biedt ruimte voor een tuintafel of loungeset. Achterin de tuin bevindt zich een luxe houten overkapping met glazen schuifdeuren en elektriciteit, zodat je hier het hele jaar door beschut kunt zitten. Via een poortdeur is er toegang tot de eigen oprit. Garage: De vrijstaande stenen garage is toegankelijk via zowel een garagedeur als loopdeur. De garage biedt plaats voor het parkeren van een auto en het stallen van andere spullen. Nieuwsgierig geworden naar deze fantastische woning? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen graag een rondleiding in deze leuke woning. Graag tot binnenkort! BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1963 - Woonoppervlakte 131 m² - Perceeloppervlakte 392 m² - Recentelijk volledig gerenoveerd - Volledig geïsoleerd - 14 zonnepanelen aanwezig - V.v. airconditioning - Vloerverwarming op de begane grond en badkamer - Royale tuin op het zuidoosten - Luxe houten overkapping - Vrijstaande stenen garage met eigen oprit

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
392 m²
Contenido
504 m³
Espacio de almacenamiento externo
43 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
02-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3781

Mapas de Google

Ver Voorthuizen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Voorthuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorthuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorthuizen. En 2025 había 12.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 491.000.

Inhabitantes

12.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 491.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

317

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorthuizen
Año Inhabitantes
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorthuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Nivel académico

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.929

Etiqueta C

1.676

Etiqueta B

821

Etiqueta D

461

Etiqueta G

290

Etiqueta A+++

241

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

234

Etiqueta E

184

Etiqueta A++

127

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorthuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 1.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorthuizen
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorthuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorthuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer viviendas in Voorthuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.