Ir directamente al contenido
Logotipo de Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Oosterkamp 13

3781KP Voorthuizen • Gelderland

Vendido

€ 660.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 675.050

Precio de compra /m²: € 4.680

Galería de fotos

Oosterkamp 13 Voorthuizen
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HOEKWONING MET GARAGE, LUXE AFWERKING EN HEERLIJKE TUIN MET TUINHUIS Ben je toe aan de volgende stap? Meer ruimte, meer comfort en een afwerking waar je niets meer aan hoeft te doen? Dan is deze moderne hoekwoning precies wat je zoekt. Met een stijlvolle keuken, woonkamer met haard, master bedroom met een inloopkast en een fraai aangelegde tuin met overkapping is dit zo’n huis waar alles klopt en waar je direct kunt genieten. De woning ligt in een rustige, jonge woonwijk in Voorthuizen. Een fijne plek met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij en goede verbindingen richting de A1. Hier woon je rustig, maar toch centraal. INDELING Begane grond Via de staptegels in de verzorgde voortuin komen we binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier stap je de leefruimte in. De woonkamer voelt direct licht en ruim aan dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. De visgraatvloer en strakke wand- en plafondafwerking geven het geheel een moderne en rustige basis. Het op maat gemaakte tv-meubel sluit naadloos aan op de ruimte en de ingebouwde haard vormt een sfeervol middelpunt. Aan de achterzijde laat de grote pui ontzettend veel daglicht binnen en doormiddel van een enkele deur is er toegang tot de tuin. Tussen de keuken en de woonkamer is er plek voor een royale eettafel. De keuken is uitgevoerd in een strak, minimalistisch ontwerp met greeploze kasten, inductiekookplaat met afzuiging hierin geïntegreerd en een robuust werkblad. Het schiereiland zorgt niet alleen voor extra werkruimte, maar ook voor een fijne plek om even aan te schuiven. De hoge kasten, welke zijn voorzien van een ingebouwd Miele koffiezetapparaat en oven, maken het geheel compleet en praktisch. De begane grond is voorzien van vloerverwarming wat bijdraagt aan een fijn woonklimaat. De overige ruimtes worden verwarmd middels radiatoren. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is ingericht als comfortabele master bedroom, beschikt over airconditioning en een eigen inloopkast die zorgt voor een ware luxe ervaring. De tweede kamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Er is ruimte voor een derde slaapkamer mocht de wens er zijn, met een aantal aanpassingen is deze te realiseren. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafel. Op de overloop bevindt zich daarnaast een separaat toilet. Tweede verdieping De zolder is een volwaardige extra verdieping met veel mogelijkheden. Of je nu een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte zoekt, hier kan het. Daarnaast is er praktische bergruimte achter de knieschotten. BUITENRUIMTE EN GARAGE De achtertuin is strak en verzorgd aangelegd met een zonnig terras en een mooie balans tussen groen en beplanting. Een plek waar zichtbaar aandacht aan is besteed en waar je direct van kunt genieten. Het ruime tuinhuis, een echte eyecatcher. Deze is voorzien van een haard, inbouwspots en elektra voor bijvoorbeeld een tv. Hierdoor zit je hier al vroeg in het seizoen comfortabel buiten en is het de ideale plek voor lange, gezellige avonden met vrienden. De tuin is bereikbaar via een achterom en biedt een prettige mate van privacy. De aangebouwde garage vormt een praktische en waardevolle toevoeging. Via de ruime oprit is deze goed bereikbaar en dankzij de openslaande deuren ideaal voor fietsen en extra opslag. Extra comfortabel is de aanwezigheid van een toiletruimte in de garage. Deze woning in het echt ervaren? Wij laten de woning graag aan je zien. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 141 m² - Perceeloppervlakte 246 m² - Bouwjaar 2018 - Energielabel A - Met garage en eigen oprit - Instapklaar en strak afgewerkt - Luxe keuken met schiereiland - Ingebouwd koffiezetapparaat - Woonkamer met haard - Luxe vloerafwerkingen - Master bedroom met inloopkast - Complete badkamer en separaat toilet - Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden - Fraai aangelegde tuin met overkapping en tuinhuis Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 660.000

Coste del comprador (estimado): € 15.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 675.050

3,04%

Anualmente

%

€ 33.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 660.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
246 m²
Contenido
600 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3781

Mapas de Google

Ver Voorthuizen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Voorthuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorthuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorthuizen. En 2025 había 12.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 491.000.

Inhabitantes

12.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 491.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

317

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorthuizen
Año Inhabitantes
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorthuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Nivel académico

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.929

Etiqueta C

1.676

Etiqueta B

821

Etiqueta D

461

Etiqueta G

290

Etiqueta A+++

241

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

234

Etiqueta E

184

Etiqueta A++

127

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorthuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 1.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorthuizen
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorthuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorthuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer viviendas in Voorthuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.