Ir directamente al contenido
Logotipo de Klaverlij Makelaars

Dorpsrand 38

5476MA Vorstenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Dorpsrand 38 Vorstenbosch
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met een betoverend vrij uitzicht aan de Dorpsrand in een smaakvolle direct instapklare hoekwoning, wie wil dat nou niet! Kom daarom kijken naar deze parel met drie slaapkamers en een prachtige zonnige tuinkamer in het landelijke Vorstenbosch. Als je deze comfortabele woning binnenstapt, dan voelt het als thuiskomen. Deze perfect onderhouden woning verrast je met de mooie licht overgoten tuinkamer aan de achterzijde en de prachtig verzorgde afwerking. De moderne keuken met kookeiland is van veel gemakken voorzien en de gezellige woonkamer met openslaande tuindeuren geven een prettige woonsfeer. De drie slaapkamers bieden de woning diverse mogelijkheden, van kinderkamer tot hobbyruimte of kantoor. Vorstenbosch is een gezellig Brabants dorp dat via het dorpsleven veel biedt om u optimaal te laten genieten van sport, cultuur en natuur. Om de hoek ligt een uniek stukje natuurgebied het Bedaf in het buitengebied van de Maashorst. Ook zijn de centra van Veghel, Uden, Nistelrode en Heeswijk-Dinther eenvoudig en snel te bereiken. U bent in een mum van tijd op de A2/A50/A59 om de rest van Nederland te bereiken. Begane grond Via de strakke voortuin kom u binnen in de entree en u er ervaart meteen dat de woning af is, zodat je de woning kunt betrekken zonder verbouwingen. In de hal bevindt zich een mooie toiletruimte, kapstok, meterkast en de trapopgang naar boven. U komt via de hal in de gezellige woonkamer met open keuken, welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. Deze moderne keuken heeft een kookeiland en is voorzien van diverse keukenapparatuur (een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser). Op de vloer ligt een donkere tegel met vloerverwarming, welke is doorgetrokken in de gehele benedenverdieping. De grote woonkamer heeft openslaande tuindeuren, waardoor je meteen in de prachtige tuinkamer komt. De tuin is op het westen en daardoor kun je hier genieten van de middagzon tot de late avond. 1e verdieping Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer welke aan de achterzijde is gelegen heeft een inbouwkast over de gehele wand. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote dakkapel, waardoor veel licht naar binnen valt. De gehele bovenverdieping is voorzien van vloerbedekking. De moderne badkamer beschikt over een douche, ligbad, 2e toilet en wastafel met meubel. De vloer is voorzien van vloerverwarming en het plafond heeft sfeervolle inbouwverlichting. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping, waar u de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer (hobbyruimte of kantoor) heeft. In een aparte ruimte bevinden zich de Cv-ketel, de mechanische ventilatie en de aansluiting voor wasmachine en droger. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin heeft een klein gazon met strakke borders aan de zijkant. Via het pad bereikt u de berging/schuur. Deze berging/schuur voorziet in extra bergruimte bijvoorbeeld van uw fietsen. Een andere mogelijkheid is om hier een werkruimte of kantoor van te maken, daar er water en elektra aanwezig is. Via de aparte ingang aan de zijkant kunt u de tuin en de berging/schuur bereiken. Wilt u deze topper met drie slaapkamers en een schitterend vrij uitzicht komen bezichtigen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging! Belangrijk om te weten: • Stijlvol afgewerkt en direct instapklaar • Betoverend vrij uitzicht aan de voorkant • Drie slaapkamers en mogelijkheid tot 4de slaapkamer/kantoor of hobbyruimte • Sfeervolle tuinkamer met de middag- en avondzon • Tuin met achterom en mogelijkheid tot kantoor/werkruimte in geïsoleerde berging • De achter gelegen tuin heeft na genoeg geen inkijk • Gelegen aan een autoluwe straat in een leuke kindvriendelijke wijk met speeltuin en een trapveldje • Voldoende parkeergelegenheid voor de deur • Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
182 m²
Contenido
416 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Itho Daalderop condensatieketel Base Cube24/25 16L (gas gestookt combiketel uit 2013)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
16-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5476

Mapas de Google

Mapa de Vorstenbosch

Vista espacial del área de trabajo en Vorstenbosch

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vorstenbosch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vorstenbosch. En 2025 había 1.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 526.394.

Inhabitantes

1.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 526.394

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

24

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vorstenbosch
Año Inhabitantes
2021 1.837
2022 1.852
2023 1.895
2024 1.914
2025 1.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vorstenbosch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 370.262
2022 EUR 412.292
2023 EUR 480.864
2024 EUR 499.413
2025 EUR 526.394

Composición de los residentes

Edad

65+: 409 0-15: 306 15-25: 239 25-45: 418 45-65: 505

Nivel académico

Hoger

386

Praktisch

328

Middelbaar

668

Origen de los residentes (2025)

Europa

77

Nederland

1.752

Buiten Europa

51

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 68
Appartementen 44
Tussenwoningen 86
Vrijstaande woningen 336
Twee-onder-één-kap woningen 232

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 147
1970 tot 1980 106
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 83
2020 en later 87

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

158

Etiqueta C

133

Etiqueta B

119

Etiqueta D

80

Etiqueta G

69

Etiqueta F

63

Etiqueta A+++

46

Etiqueta E

12

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vorstenbosch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.526 3.772
2021 1.694 3.954
2022 1.316 3.714
2023 1.057 3.519
2024 1.004 3.614

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.890

Huurwoning

Gas: 953 • Electricidad: 2.622

Koopwoning

Gas: 1.093 • Electricidad: 3.748

Appartement

Gas: 802 • Electricidad: 2.842

Tussenwoning

Gas: 577 • Electricidad: 2.194

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 4.146

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Vorstenbosch (2025)

Handel en HORECA 47
Nijverheid en energie 57
Zakelijke dienstverlening 53
Overheid, onderwijs en zorg 37
Landbouw, bosbouw en visserij 53
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 16
Cultuur, recreatie en overige diensten 32

Número total de establecimientos empresariales: 304

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vorstenbosch
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vorstenbosch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vorstenbosch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vorstenbosch?

Vorstenbosch telt in 2025 ongeveer 1.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vorstenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vorstenbosch is in 2025 circa € 526.394.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorstenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorstenbosch ligt rond € 31.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vorstenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vorstenbosch?

In Vorstenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.

Meer viviendas in Vorstenbosch

Ver más viviendas en este lugar.