Ir directamente al contenido
Logotipo de Ketelaars Van Zutphen Makelaardij

Heuvel 11 a

5476KG Vorstenbosch • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Klaverlij Makelaars
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heeswijk-Dinther

Galería de fotos

Heuvel 11 a Vorstenbosch
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan het einde van een lange, groene oprit ligt deze vrijstaande woning (2003) met dubbele inpandige garage als een goed bewaard geheim verscholen in alle rust en privacy. De woning is omgeven door groen en geniet volledige beschutting van inkijk – ideaal voor wie op zoek is naar rust, natuur en een gevoel van thuiskomen. Binnen tref je een lichte en sfeervolle woning met een royale living, een woonkeuken, maar liefst 5 slaapkamers en een badkamer. Buiten kun je in alle seizoenen genieten van de natuur: de zonnige tuin rondom biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, speelruimte of zelfs een moestuin. Dit alles is gelegen op een perceel van ca. 1.465 m². Gebruiksoppervlakte wonen: 192 m² Overig inpandige ruimte: 65 m² Inhoud woning: 954 m³ Externe bergruimte: 27 m² INDELING woning Begane grond Betreed de woning via de hal, met de meterkast en laat je verrassen door de lichte en sfeervolle leefruimtes. Vanuit de hal kun je naar alle ruimtes op de begane grond: de woonkamer, de keuken en de bijkeuken. De woonkamer is door de raampartijen een fijne lichte ruimte, er is meer dan voldoende plek voor een grote bank, fauteuils en een eettafel met wel 8 stoelen. dubbele deuren geven vanuit de woonkamer toegang tot de woonkeuken. De hoek opgestelde keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, voorziet in veel opbergruimte, heeft meerdere bovenkasten, een kunststof werkblad en een betegelde achterwand. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • 4-pits inductiekookplaat • afzuigkap • combimagnetron (2024) • oven (2024) • koelkast (2018) • vaatwasser (2024) De keuken heeft een loopdeur naar de tuin. In de praktische bijkeuken bevindt zich de toiletruimte, de witgoedaansluitingen, een uitstortgootsteen en heeft extra ruimte voor een diepvries. Vanuit de bijkeuken kun je naar de inpandige garage. Deze is ook bereikbaar vanaf de oprit middels de dubbele deuren. In de garage is elektra en verlichting aanwezig. Betreft een vrij indeelbare ruimte van ca. 46 m² met mogelijkheden voor het stallen van 2 auto’s, praktijk / kantoor aan huis of gelijkvloers wonen. ? Afwerking: In de woonkamer ligt een eiken laminaatparket vloer, in de overige ruimtes ligt een leistenen vloer. Het onderste gedeelte van de wanden van de bijkeuken en de toiletruimte zijn betegeld, de overige wanden en plafonds zijn gestuukt. Eerste en tweede verdieping Via de trapopgang in de hal bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich aan de overloop vijf ruime slaapkamers, apart toilet en de badkamer. De grootste slaapkamer is momenteel in gebruik als kantoor / werkkamer, hier zit ook de vlizotrap ten behoeve van de zolderverdieping. Op deze verdieping hangt de cv-combiketel (Nefit 2024) en er is voldoende ruimte voor de spullen welke je niet dagelijks nodig hebt. De geheel betegelde en complete badkamer is afgewerkt met het volgende sanitair: • ligbad met handdouche •l douche met thermostaatkraan • wastafel Een wandkast voorziet in opbergruimte voor o.a. handdoeken en toiletspullen. De badkamer wordt verwarmd middels een designradiator en vloerverwarming (via retourleiding radiator). Het kan via een te openen raam en via een ventilatiekanaal worden geventileerd. Afwerking: Op de overloop en de 4 slaapkamers ligt een laminaatvloer, in de werkkamer ligt tapijt. Alle wanden en plafonds zijn gestuukt, de kapschuinte is afgewerkt met geïsoleerde dakplaten. TUIN, OVERKAPPING en SCHUUR De brede oprit is afsluitbaar met een sierhekwerk. De tuin is aangelegd met een terras, gras, diverse groenborders, bomen, is grotendeels afgewerkt met een groene haag en biedt zo veel privacy. Bovendien is er buitenverlichting en elektra aanwezig. Op het perceel staat nog een overkapping en twee houten tuinhuisjes/bergingen. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 192 m² - Sproei-installatie met pomp (grondwater) - 17 Zonnepanelen (2023) - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - Dubbele inpandige garage van ca. 46 m² - Deels voorzien van rolluiken - 3 Airco-units (slaapkamers)

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
192 m²
Área del lote
1466 m²
Contenido
954 m³
Otra zona interior
65 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-07-2025
Fecha de venta
04-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5476

Mapas de Google

Mapa de Vorstenbosch

Vista espacial del área de trabajo en Vorstenbosch

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vorstenbosch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vorstenbosch. En 2025 había 1.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 526.394.

Inhabitantes

1.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 526.394

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

24

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vorstenbosch
Año Inhabitantes
2021 1.837
2022 1.852
2023 1.895
2024 1.914
2025 1.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vorstenbosch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 370.262
2022 EUR 412.292
2023 EUR 480.864
2024 EUR 499.413
2025 EUR 526.394

Composición de los residentes

Edad

65+: 409 0-15: 306 15-25: 239 25-45: 418 45-65: 505

Nivel académico

Hoger

386

Praktisch

328

Middelbaar

668

Origen de los residentes (2025)

Europa

77

Nederland

1.752

Buiten Europa

51

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 68
Appartementen 44
Tussenwoningen 86
Vrijstaande woningen 336
Twee-onder-één-kap woningen 232

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 147
1970 tot 1980 106
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 83
2020 en later 87

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

158

Etiqueta C

133

Etiqueta B

119

Etiqueta D

80

Etiqueta G

69

Etiqueta F

63

Etiqueta A+++

46

Etiqueta E

12

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vorstenbosch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.526 3.772
2021 1.694 3.954
2022 1.316 3.714
2023 1.057 3.519
2024 1.004 3.614

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.890

Huurwoning

Gas: 953 • Electricidad: 2.622

Koopwoning

Gas: 1.093 • Electricidad: 3.748

Appartement

Gas: 802 • Electricidad: 2.842

Tussenwoning

Gas: 577 • Electricidad: 2.194

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 4.146

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Vorstenbosch (2025)

Handel en HORECA 47
Nijverheid en energie 57
Zakelijke dienstverlening 53
Overheid, onderwijs en zorg 37
Landbouw, bosbouw en visserij 53
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 16
Cultuur, recreatie en overige diensten 32

Número total de establecimientos empresariales: 304

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vorstenbosch
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vorstenbosch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vorstenbosch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vorstenbosch?

Vorstenbosch telt in 2025 ongeveer 1.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vorstenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vorstenbosch is in 2025 circa € 526.394.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorstenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorstenbosch ligt rond € 31.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vorstenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vorstenbosch?

In Vorstenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.

Meer viviendas in Vorstenbosch

Ver más viviendas en este lugar.